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望云润玺院8#楼墅境平层压轴登场，建面约180平方米，均价39023元/平方米，只此1幢仅80套！

望云润玺院是目前云城核心区距离云门公园(在建)最近的在售新盘，项目东北约600米即杭州西站枢纽、云门中心(在建)综合体，坐拥高铁与地铁3号、19号、12号线(在建)便捷交通。向南直线约300米即云城天街(在建)，同时周边还有天元公学西站校区等优质教育资源，以及浙大校友企业总部园、杭州超重力场项目(在建)、浙江人才大厦(在建)、杭州资本科创中心(在建)、保融科创总部研发中心(在建)、盖乐世科创总部(在建)等得天独厚的产业资源。

效果图(过程稿)

望云润玺院还是云城首个墅区产品，迭代于望云璟晨府东方巴黎2.0美学奢品之上，创新凝练“专属、奢享、匠心、美学、智慧”五大精神内核，并以“艺藏、园藏、殿藏、奢藏、智藏”五大体系，将巴黎的奢雅基因与东方的极致工艺融入每一处细节，从尺度、感知、精神上，全维度引领未来人居生活方式的变革与迭新。

华润望云润玺，地处云城核心区的核心地段，身为板块地王，5月首开114套高层房源，均价4万/平，吸引了563组家庭登记，其中廊外有房家庭最卷，中签率仅6.65%！成绩不俗。

（项目区位示意图）

预计6月内，项目将加推剩余的最后2幢高层住宅：5#、8#，共计146套，面积125-139-180方，均价以预售证公示为准。

不单如此，望云润玺院更汇聚GOA大象设计、JTL加特林景观设计、CCD等三大国际大师级的设计团队，凝练出典雅棕灰、温润松绿、明媚鎏金三重色彩，同时以艺术拼接、法式浮框、典藏镂花三大传世工艺，为传世藏品立序，将法式优雅与东方禅意融合为永恒画面。

已经取证的建筑面积约180平方米翡丽户型，基于都市人士对高品质生活的需求，更具包容性和自由度。

空间以莫兰迪配色凝练独特艺术品位，创新引入LDKB一体化洄游设计，餐客厨阳台无界贯通，演绎全景奢厅，家宴、派对、聚会游刃有余。除此之外，还集合高窗墙比、全域收纳、星级双套房、南向三卧等设计，让空间成为品质生活的载体。

建面约180平方米展示间展示效果图

项目实景示范区(云境艺术馆)揭开面纱，从场景营造到空间设计，生动演绎东方巴黎的生活场域。作为云城区域内首个立体拾升的项目，现场还开放了下沉式庭院，居住体验具备垂直维度，两套展示样板也同步面世。

项目配套介绍

云城C位，地标环绕

项目位于第三中心云城CBD，不仅是中心城区，周边更聚集文化地标、商业地标等高能级城市资源。

（项目区位示意图，仅供参考）

论交通配套，紧邻杭州西站枢纽，已经实现约1小时畅享长三角城市快速互联。

项目紧邻地铁3号线龙舟北路站，拥有地铁5/19号（机场快线）以及地铁12号线（在建）共4条地铁线。

论商业配套，项目一路之隔就是天街（在建，预计2025年开业），还有“金钥匙”西站综合体（在建），以及梦想小镇、EFC、万达广场、宝龙广场等一站式商业环伺，繁华在握。

论教育配套，家门口就是已经投入使用的天元公学，余杭区一梯队学校，提供15年一贯制的教育服务，对有孩家庭来说无后顾之忧（期房不承诺学区，最终以教育局文件为准）。

（项目配套示意图，仅供参考）

这样看，不管哪个配套单拎出来，都是重量级的选手。

不仅如此，项目被世界级地标环绕，更为资产确定性增添砝码。

（云门公园效果图，源自：杭州发布）

比如，“未来杭州天际线”是云城最具代表性的价值标签，杭州前5高楼，云城独占4席。约399.8米的“金钥匙”和约319.9米的“金手指”，均刷新了杭州之门（302.9米）的高度纪录，成为了杭州第一、第二高楼。

以及高202米的天街综合体，高180米的双子塔浙大校友企业总部经济园，高185米的双子塔浙江人才大厦……

（杭州西站综合体效果图，源自：杭州西站枢纽官微）

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。