“领导说”刷屏！越秀在大石，要搞什么大事？

今天，楼市君的朋友圈被“领导”刷屏了。

就是这幅海报——“领导说：要让所有人都知道越秀鸿璟台在广州大石！”

一句霸气的slogan，直接将大家的目光聚焦到广州大石。

不少人要问：越秀地产在这个被低估的板块，究竟要搞什么大动作？

壹

从10月底开始，越秀在大石就没闲着！拿地、公布案名、开放展厅…动作行云流水。

而这波“领导说”的动作，更是直接亮出态度——大石，值得被所有人看见！

说起大石，这里不仅是番禺的人气高地，更是广州不可忽视的活力板块。

有数据为证，根据广州番禺区第七次全国人口普查公报，大石常住人口超过28万，是广州年轻人最高度聚集的板块之一。

这背后，离不开大石“自成一体”的配套，和持续增强的居住活力。

1、从区位上看，这里比万博更近珠江新城。

作为距离海珠最近的板块，大石扼守番禺与海珠的交通咽喉。

从大石出发，通过地铁3号线到珠江新城站仅仅6个站距离，甚至比长隆万博更近珠城！无论是前往广州东站、广州塔，还是汉溪长隆，均一线贯通，畅通无阻。

｜大石交通示意图

对自驾车主来说，大石也四通八达，番禺大道、新光快线、南大干线、105国道、东新高速...0灯位直上南大干线，30分钟内轻松抵达白鹅潭、长隆万博、珠江新城等核心商圈。

连广佛环线也在此设站，你可以一线直达琶洲、金融城、智慧城等重点板块。

2、产业方面，这里有活跃度非常高的新兴产业。

根据番禺区出台的《番禺区直播电商发展行动方案（2020-2022年）》，官方确立番禺区直播电商发展目标，规划打造成为龙头的直播电商产业集群。

目前，大石集聚了近3.4万家服装企业，有完整的服装制造销售的电商和直播产业生态链。

｜来源：番禺区官网

就连广东省服装服饰行业协会，近年来也从海珠搬来了大石——这动作，够说明问题了。

3、在配套上看，这里有极为完善的生活配套。

大石周边有万民城、建华汇、富丽城这样的商圈，吃喝玩乐拍照打卡样样齐全。

要是想逛更高端、环境更好的，坐一站地铁就到万博天河城、K11select，完全满足大石人的品质需求。

即便想去白鹅潭、天河路、琶洲等商圈，从大石出发，统统都在半个小时车程内。

｜远眺珠江新城

|广州楼市发布制

总而言之，大石不仅是产业发展的热土，更是珠江新城、海珠、番禺白领实现“职住平衡”的理想选择，有着扎实的人口基础和持续的购买力支撑。

这次，越秀就是要大声告诉所有人：大石这个被低估的价值洼地，是时候被看见了！

贰

那么，越秀在大石会怎么打造产品呢？

熟悉越秀地产的朋友都知道，去年年底，他们靠“广府系”火出了圈；

今年年底，这家“卷王”又升级了，直接甩出全新“天系”产品——【璟】。

这次，越秀在大石这个宝藏地段精准拿捏，带来了容积率仅2.6的小高板楼！对刚需、刚改买家来说，简直是“福音局”开局。

｜越秀鸿璟台区位图

关于鸿璟台，楼市君也打听到一波关键信息：

1、项目主打“双CBD生活圈”，左手万博，右手珠江新城，产品面积段在89-122㎡，覆盖主流需求。

2、12月中就要开放营销中心，月底直接开盘，节奏拉满。

3、整个社区由11栋楼组成，包括3栋塔楼+8栋板楼，布局讲究。

｜越秀鸿璟台楼栋示意图

其中，1栋靠近南大干线，做的是两梯两户的板楼，全是109㎡四房户型；

11栋则高32层，主打建面约89-98㎡的三四房，全部朝南，采光不将就。

据说，项目还搭配了高比例阳台和入户花园，把通风采光拉满。哪怕是入门户型，也做出了改善级的空间感。

更重要的是，项目的板楼户型不仅把门槛压到110㎡以下，用109㎡就做到了南北对流四房户型，对多孩家庭或改善型人群非常友好。

｜越秀鸿璟台效果图，以实际交付为准

不得不说，作为最懂广州的开发商，对越秀土地价值与本土文化有着深刻理解。

越秀鸿璟台的到来，正是为了填补大石板块低密板楼的市场空缺。

从效果图可以看到，越秀鸿璟台的颜值非常高：

不止颜值高，这里还有下沉式会所，涵盖健身室、泳池、瑜伽室、篮球场等等功能区，足不出户，生活娱乐都能搞定。

这次，越秀更让所有人都知道：在越秀·鸿璟台，你能用更合适的门槛享受到更便捷的地段、更合适的价格、更舒适的生活。

如果想享受番禺核心万博的繁华和长隆的欢乐？没问题，大石一站直达。

如果但你又不想被人挤人、高密度的生活环境所困扰？更没问题，选择大石，尽享低密。

想了解“越秀·鸿璟台”更多信息，可以加楼姐微信私聊。