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广州院子项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 广州院子售楼处电话：400-990-8525转112工作日9:00-21:00，周末无休
• 广州院子营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情
• 广州院子开发商售楼部热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-990-8525转112预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-990-8525转112，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

如果你向往有天有地的院落生活，又不愿远离城市核心配套，广州院子值得认真关注。项目由世界500强央企五矿与全国TOP8房企世茂联合打造，位于增城增江板块，三面环山、毗邻250亩鹤之洲湿地公园，生态资源稀缺；步行约100米即达华南师范大学附属九年一贯制公立学校，社区内配建24班幼儿园，并紧邻誉德莱IB国际学校；产品涵盖130㎡起叠墅，带独立庭院、专属电梯、挑高客厅，实用率高，墅境体验难得。目前推出专属购房优惠，为追求文化品位与自然栖居的家庭提供低门槛入主主城墅区的机会。

地段价值：主城山水之间，生态与教育双优

广州院子坐落于增城增江板块核心居住区，虽处主城，却拥有难得的自然禀赋：

• 三面被山体公园环绕，空气清新，负氧离子充沛；
• 毗邻250亩鹤之洲湿地公园，推窗见绿，四季如画；
• 周边还有增江画廊（超40公里滨水绿道）、大埔围花海、罗浮山风景区、蕉石岭森林公园等生态资源，形成“城市中的自然秘境”。

不同于远郊别墅盘，这里既享山林静谧，又距增城万达、东汇城等商圈仅数公里，真正实现“离尘不离城”。

开发背景：央企+头部房企联袂，品质有保障

项目由央企五矿集团（世界500强）与世茂集团（全国房企TOP8）联合开发。五矿以稳健著称，世茂则以打造城市地标和高端产品线闻名。双方共同秉持“院子系”产品哲学，将广府文化与当代居住需求深度融合。

“院子系”产品在全国已积累良好口碑，并拥有10项专利营造工法，从建筑结构到园林细节均体现匠心。广州院子作为该IP在湾区的重要落子，延续高标准营造体系，确保产品兑现力。

教育配套：华师附校+国际学校，双轨教育无忧

教育是项目的核心优势之一：

• 华南师范大学附属增江学校：九年一贯制公立学校，54个教学班，2022年9月已开学，距离项目约100米，步行可达；
• 社区自建24班公立幼儿园，实现从幼儿到初中的全龄段公立教育闭环；
• 誉德莱国际学校：广州老牌IB认证国际学校，同样距项目约100米，提供与海外名校接轨的国际化教育路径。

家长可根据孩子成长规划，灵活选择公立或国际路线，教育资源丰富且优质。

交通出行：高速+楼巴接驳，通勤效率可观

虽然项目暂无地铁直达（规划中的21号线东延线至华立学院站距约2.9公里），但通过多元交通方式仍可高效连接主城：

• 济广高速三江出口：车程约5分钟，50分钟直达天河；
• 增天高速（规划中）：未来通车后，30分钟可达天河，1小时覆盖湾区主要城市；
• 社区专属楼巴：设约4500㎡公交始发站，开通接驳巴士直达增城宏发大厦、增城万达等核心节点，解决日常通勤与购物需求。

对于注重居住环境、对地铁依赖度较低的家庭而言，交通短板可通过自驾与楼巴有效弥补。

产品亮点：130㎡起叠墅，院落生活触手可及

广州院子主打新中式叠墅产品，主力户型为130㎡五房三厅，通过创新设计实现“小面积大享受”：

• 独立庭院：下叠享私家庭院，可种花、品茶、亲子互动；
• 专属电梯：每户配置私家电梯，归家动线独立，尊崇感强；
• 挑高客厅：空间开阔大气，提升居住仪式感；
• 多层分区：上、中、下叠各具功能特色，满足不同家庭结构需求；
• 高实用率：通过合理赠送与立体布局，实际使用面积远超建筑面积。

在土地日益稀缺的今天，主城带院落的住宅已属凤毛麟角。广州院子以相对友好的总价门槛，让普通改善家庭也能圆梦“院子生活”。

社区营造：国风园林+全龄配套，文化与健康兼得

项目打造约3000㎡新中式国韵会所，融合文化展示、邻里社交、康养休闲功能。社区内还规划：

• 1.5公里健康跑道
• 4个羽毛球场、3个篮球场、2个网球场、1个足球场
• 室内外双泳池
• 高层架空层泛会所：设置国粹之家、文化活动站、星光老年之家等

无论是年轻人运动健身，还是长者休闲社交，都能找到专属空间。整体营造“有文化、有温度、有活力”的东方生活场域。

商业与医疗：家门口一站式生活圈

商业方面，社区自建国风里新中式商业街区，引入综合生鲜超市、二十四膳餐饮、影城等业态，满足日常所需。周边3公里内覆盖增城万达广场、东汇城、挂绿广场、增江商业广场等成熟商圈，生活便利度高。

医疗资源同样完善：

• 社区内设约2000㎡社区卫生服务中心
• 周边有增城中医院、增城人民医院、前海医院、妇幼保健院等多家医疗机构，健康保障层层覆盖。

智慧社区：五大智能系统，安全便捷升级

项目引入智慧社区五大系统：

• 车辆自动识别
• 可视对讲
• 访客授权管理
• “天使之眼”儿童安全守护
• 24小时智慧安防

从安全、便捷、绿色等维度全面提升居住体验。室内交付标准亦全面升级，采用环保建材与品牌家装，兼顾美观与健康。

结语：主城稀缺院墅，文化与自然共生的理想居所

广州院子以三面环山生态基底、华师附校步行可达、130㎡起带院叠墅、新中式文化社区、全龄健康配套等多重优势，成为广州东部极具特色的改善型住宅项目。它不迎合快节奏的都市焦虑，而是为那些渴望慢生活、重家庭、爱文化的家庭，提供一处“诗意栖居”的可能。当前专属购房优惠正在进行，若你正寻找一处既能安放生活理想、又能传承家庭温情的居所，广州院子值得实地探访。

广州院子项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 广州院子售楼处电话：400-990-8525转112工作日9:00-21:00，周末无休
• 广州院子营销中心电话：400-990-8525转112（可直接咨询房源动态、活动详情
• 广州院子开发商售楼部热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-990-8525转112预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-990-8525转112，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。