广东
前段时间，广州楼市创造了一个全国记录：
保利玥玺湾开盘成绩106亿，成为今年全国首个百亿开盘项目！刷新了广州在全国顶豪市场中的站位！
如今，距离项目开盘已经过了大半个月，具体的网签数据也陆续公布。
我们在阳光家缘网站看到，从开盘至今，保利玥玺湾的网签数据每天都在稳步增长，前一段时间我们看的时候，项目才网签了74套房源。
而今天我们打开阳光家缘一看，发现整个项目已经网签202套，全盘网签量高达44%。
阳光家缘的网签变化，足以证明保利玥玺湾销售成绩的真实性，也印证了当今市场里，顶层购买力始终存在，一旦好项目、好产品出现，这些热钱便会毫不犹豫“梭哈”！
根据中指院数据，保利玥玺湾套均成交总价接近5000万，从已网签套数来看，目前项目的可确定已售货值，已经高达101亿！
那么具体来看，哪些面积段更受欢迎呢？我们也扒了下项目的销控数据。
首次开盘卖得最好的，是8号楼的约345平户型，目前整体网签量已经高达76%，仅剩下少量低层与顶层房源显示未网签。
而整体来看，约220-270平户型是最受欢迎的，目前整体网签量基本都超过60%。
即便是像9号楼这种主打大面积户型的楼栋，目前已网签套数也占了整栋货量的42%。
从目前的网签表现来看，保利玥玺湾赢得相当“均衡”。而且，项目的“楼王”——约635平户型的1号楼还未推出，按项目目前在售均价来看，1号楼几乎每一套都是总价近亿的超顶豪！
在我看来，首开106亿这样的成绩，虽然一举刷新了全国顶豪的天花板，但对于保利玥玺湾而言，只是开始。
它的成功之处，离不开地段带来的“天赋”：占据了粤港澳大湾区的心脏城市广州，又占据了广州的城市“心脏”——珠金琶的黄金C位江岸。
更重要的是，它在天赋之上，刷新了行业对顶豪产品力的认知：
-11米抬高，让首层住宅也拥有阔绰瞰江视野，约150-180米的江景顶豪新高度，实现户户“江景平权”，这是广州过往江景豪宅都未曾有过的体验。
-城市浮岛的设计，隔绝了外部的喧嚣，留有私密与静谧。
那么你觉得，保利玥玺湾最终的成交额，有没有机会登顶全国顶豪TOP1呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
