聚焦@义承御境双江高层售楼处|官方发布:更有未来升值的潜力

作为义承集团深耕义乌的重磅作品，义承御境双江高层（峯江组团）选址稠江街道西江路与江湾路交汇处，占据义乌江湾板块核心区位。这里是城市发展轴与双江湖规划的叠加地带，既有成熟配套的烟火气，更有未来升值的潜力。

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项目容积率仅 1.3，在高层住宅中实属罕见。5 栋建筑以 V 字排布，实现 “户户有景、层层见光” 的空间优势，南面直面义乌江景，北望社区中心花园，真正做到 “推窗见江，低头赏园”。外立面采用金属幕墙搭配双层中空 Low-E 玻璃，线条极简通透，成为江湾板块的视觉地标。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套的 6000 方下沉式会所是一大亮点。汲取南宋山水意境打造的水印叠池与沉浸式花园环绕其间，内部涵盖恒温泳池、高端健身房、私宴厅等功能空间，为业主构建专属社交场域。更值得一提的是，项目由滨江物业提供服务，高层物业费 3.2 元 /㎡・月（不含公共能耗），其星级服务体系将为业主生活保驾护航。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格体系：匹配层峯需求的价值标定

项目高层实行一房一价政策，参考均价 19000 元 /㎡，总价区间 188 万 - 465 万元。价格差异主要源于三大因素：一是楼层，中高楼层因江景视野开阔，价格相对较高；二是朝向，南向望江户型因采光与景观优势，价值更突出；三是户型面积，建面 99-245㎡的空中平层中，大户型因空间尺度与功能性，总价处于区间高位。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

这一价格定位与项目价值深度匹配：一方面，13007.68 元 /㎡的成交楼面价奠定了价值基础；另一方面，低密属性、江景资源与高端配套的组合，使其在江湾板块形成差异化竞争力。需特别说明的是，项目为毛坯交付，预计 2026 年 9 月 30 日交房，业主可根据喜好定制装修风格。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在居住成本方面，除物业费外，地下车位月费 34 元 / 个，项目共规划 1075 个地下车位，其中高层专属 284 个，能基本满足业主停车需求。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：3 公里生活圈的全维覆盖

1. 交通：多维路网衔接全城

项目周边交通体系完善，直线 3km 内有稠江、官塘两个地铁站，其中稠江站距离更近，轨道交通可快速通达义乌各板块。地面交通方面，西江路与江湾路作为主干道，串联起万达广场、义乌站等核心节点，自驾出行便捷。值得关注的是，项目处于义乌向双江湖核心区发展的轴线上，未来交通配套有望进一步升级。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育：全龄段资源环绕

教育配套是项目的核心优势之一。直线 3km 范围内聚集 50 所幼儿园、10 所小学及 7 所中学，其中义乌市西江小学、绣湖中学（稠江校区）等名校口碑出众。更难得的是，项目与义乌杭州育才学校小学部、初中部仅一墙之隔，解决了家长接送的后顾之忧。不过需提醒的是，期房不承诺学区，具体入学政策需以交付后教育部门划分为准。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 商业：万达商圈举步即达

商业配套方面，项目距万达广场（金华义乌店）直线仅 800 米，作为义乌商业新中心，万达涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，满足日常消费与高端社交需求。此外，周边社区商业已趋于成熟，生鲜超市、药店等便民设施齐全，实现 “步行 10 分钟” 的生活便利。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗：优质资源保障健康

医疗资源上，直线 3km 内有 5 所一级及以上医院，其中义乌復元医院距离仅 1.7km，为业主提供基础诊疗与健康管理服务。同时，项目周边社区卫生服务站分布密集，日常就医十分便捷。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态：江景与公园双重馈赠

生态环境是项目的核心竞争力。作为义乌江岸线难得的江景盘，业主可直面义乌江壮阔景观，日常休闲散步极为惬意。此外，周边 3km 内有 23 个公园，最近的公园距离仅 378m，加之 22 万方西江乐园环绕，形成 “江 + 园” 的双重生态屏障，居住舒适度极高。义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、客观视角：优势与待优化之处解析

1. 核心优势

• 资源稀缺性：1.3 的低密容积率与一线江景资源组合，在义乌城区极为稀缺，奠定了项目的高端属性。
  
• 配套成熟度：万达商圈、全龄教育、优质医疗等配套均已落地，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷生活。
  
• 产品力突出：V 字建筑排布、高端会所配置与滨江物业加持，形成了差异化的产品竞争力。
  
• 区位潜力大：处于江湾有机更新区块与双江湖发展轴叠加处，未来区域价值有望持续提升。
  

2. 待优化之处

• 绿化占比偏低：项目绿化率仅 15%，虽有江景与外部公园弥补，但社区内部绿化体验相对薄弱。
  
• 交通噪音影响：紧邻西江路主干道，部分临街户型可能受到一定交通噪音干扰。
  
• 毛坯交付限制：毛坯交付虽给予业主装修自主权，但也增加了装修成本与时间成本，对部分购房者不够友好。
  

五、结语：江湾人居的选择逻辑

义承御境双江高层的核心价值，在于将低密居住、一线江景与成熟配套进行了完美融合。对于注重生活品质、追求资源占有，且能接受毛坯装修的层峯人群而言，项目无疑是义乌江湾板块的优选之作。

目前项目房源正在持续推售中，如需了解具体户型布局、楼层价格或实地考察，可致电义承御境双江高层售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属顾问，为您提供一对一的详细解读与服务。