成都——锦江锦上锦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

锦江锦上锦位于锦江区岷山路168号,攀成钢户户双花园，主卧套中套

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31866元/㎡可供参考

2、项目户型面积139~176㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有9个地铁站、25个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31866元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积21092.32㎡；建筑面积42184.6㎡；总共278户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都城投中海物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

锦宸-四居室-建面约176㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图锦宸

该户型建面约176㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

创新双庭院,生活自成景致；无界社交端厅,重拾生活丰盈；全景会客厅,270°环幕视野；动静双时区,主卧套中套。

锦栖-四居室-建面约139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图锦栖

该户型建面约139㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

户户双庭院,四季引景入室；主卧套中套,私享尊崇领域；超高实得率实现空间越阶。

锦悦-四居室-建面约139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图锦悦

该户型建面约139㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

独立电梯厅入户,情景式入户花园；洞游动线,LDKG一体社交厅；主卧套中套,私密即尊崇。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有9个地铁站，最近的是2号线塔子山公园地铁站B口, 与楼盘直线距离为272米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是安宁河路中(公交站), 与楼盘直线距离为166米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是成都市第二幼儿园沙河园区，距离楼盘168米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有12个三甲医院，最近的是四川友谊医院健康体检部，距离楼盘358米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为华宇广场LG-004(苹果体验店)，距离楼盘562米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含139~176㎡，适合意向定居锦江的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君