宁波「建发朗云」官方发布｜建发朗云售楼处官网楼盘全解析

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【项目概况】

建发朗云售楼处电话400-8838-165地处高新区核心地段—院士路东侧，杨帆路与创苑路之间，大东江公园旁。毗邻【东部新城】及【老江东】，距离宁波市市政府约2公里，距离高新区服务中心约1公里。周边城市界面新颖，水系公园环绕，企业楼宇鳞次栉比，是理想的城市都会。

1、生态环境更优：全区公园绿地面积超113万㎡，滨水绿化带超130万㎡，绿化覆盖率达42%，绿化覆盖率是全区第一；此外，水域面积达到约162万㎡，相当于7个明湖大小

2、居民素养更高：.高新区高端人才密度居全市首位，共集聚海内外院士17名、国家重点人才98名、省市重点人才（团队）422名（个）

3、城市界面更新：宁波高新区是国家级高新区，在全国169个国家级高新.区中名列前茅，综合排名位居14位，稳居第一梯队，也正是基于此，政府吸引的投资非常高，基础设施不断加强。在高新区几乎看不到电线杆，生活舒适度极高

⭕地块性质：居住用地，建面约107-200㎡，低密双拼洋房+看江大平层

⭕面积指标：占地约3.6万平米，地上建筑面积约8万平米，容积率2.25

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深耕甬城，布局核心区，2024年，建发房产高新，缔造第五座新中式著作

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【高新正芯，醇熟配套】

【交通主轴芯 | 通达全城】

建发朗云售楼处电话400-8838-165项目南面通过文智路小路即可通主干道，又可享受繁华城市里面的静谧，又不受主干道的干扰。周边没有任何高架高速铁路等的不利因素，又能快速通达全城

【四大公园芯 | 鲜氧绿境】

大东江公园：出门即达，占地约11.1万平方米，光绿地面积就有约7.8万平方米，宁波首批五星级示范公园。光水域就有23公顷，而整个明湖目前已开发也就13公顷，相当于开发完后26公顷的明湖大小

【一脉名校芯 | 书香簇拥】

学府环伺：顶尖的学前教育：伊莱瑞德双语幼儿园（约2.9km)是宁波唯一一家获得IB授权的私立幼儿园，同时汇聚高新区实验学校、高新区外国语学校、宁波诺丁汉大学附属中学等优质学府。此外，镇海中学甬江校区建设中，购买朗云还可参与摇号

【优质医疗芯 | 健康无忧】

三甲医院：近邻李惠利医院东部院区，护航家人健康，同时医院许多医生主任多数时间生活在高新区

【踞守人文芯 | 文体逸趣】

文体中心：聚集高新区文体馆、宁波市游泳中心、宁波文化广场、宁波图书馆等文体配套

【稀缺的洋房住区】：项目西区南低北高布局，2幢高层间距超200米，极大程度保证了视野和；洋房住区楼栋排布无一对角，保证采光及户主私密性；同时，首排楼栋错角排布，实现采光面最大化。建发朗云售楼处电话400-8838-165最重要的，我们的洋房为双拼，即左右只有两户人家。洋房层数为10层，得房率高，标准层高在3.1-3.15米

【项目部分户型图】

洋房147户型：南北双阳台、独立餐厅、正四房、无暗间、主卧四件套

洋房169户型：一梯一户、独立归家前室、、全明电梯厅、中西双厨、南向双套卧、主卧L形飘窗、双台盆、双衣帽间

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大平层185户型：南向约67㎡LKKB一体大通厅，约9.35米跑道式阳台，大U阔绰厨房，采光餐厅，南向双套卧，主卫享豪奢四件套

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大平层199户型：南向约70㎡活动空间，全面屏无界观景大东江，南向舒阔双套房，约34㎡星级套卧，带飘窗主卫奢配豪华卫浴四件套

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