商丘正式启动，首站覆盖25个小区

11月17日至21日，商丘市住房和城乡建设局启动物业行业“双随机、一公开”专项检查，规范物业市场秩序、提升行业服务质效。此次检查将永城市、夏邑县定为全市首站，为期三天的全方位核查累计覆盖25个居民小区，为业主合法权益保驾护航，助力物业行业高质量发展。

本次专项检查由市住房和城乡建设局牵头统筹，联合市场监管、公安、消防等多部门及行业协会专家组建专项检查组，构建起“部门联动、专业协同”的监管格局。检查严格遵循“不提前通知、现场随机抽取”原则，从永城市、夏邑县两地物业项目中按5%至10%比例科学抽选检查对象，同时紧扣群众投诉热点、上级督办重点精准锁定核查范围，确保检查的公正性、权威性和专业性。在永城市，检查组深入亚太大厦、左岸国际、中央名邸四期等14个小区；在夏邑县，重点核查力达四期、建业新筑、上海城等11个小区，实现问题排查无死角、监管服务全覆盖。

秉持“问题导向、严标准核查”理念，检查组通过查阅台账资料、实地走访查验、随机询问业主等多种方式，聚焦三大核心领域开展细致核查。在经营行为规范方面，紧盯业主公共收益管理、服务信息公示、合同履约等关键环节，严厉查处侵占公共收益、擅自改变设施用途等违规行为，守护业主“钱袋子”；在信息备案监管方面，重点核查物业企业项目信息、从业人员信息在省级监管平台的申报情况及各项备案手续合规性，推动行业管理标准化；在公共安全保障方面，严格检查安保及消防从业人员持证上岗、消防设施维护、电动自行车规范停放充电、消防安全通道畅通等责任落实情况，筑牢小区安全防线。

针对检查发现的问题，市住房和城乡建设局坚持“分类处置、立行立改”原则：能够现场整改的，当即督促物业服务企业整改到位；需限期整改的，建立详细整改台账，明确整改时限、责任主体和标准要求，实行销号管理，对违法违规行为将依法从严惩处。此次首站检查精准排查了永城、夏邑物业行业薄弱环节，为规范整改明确方向，也为全市物业行业专项治理树立了标杆。

市住房和城乡建设局相关负责人表示，将持续深化“双随机、一公开”监管机制，在全市范围内有序推进物业行业监督检查，常态化开展专项治理“回头看”，压实物业服务企业主体责任。同时，结合前期专项培训成果与行业治理经验，完善长效监管机制，推动物业服务信息公开透明，强化业主权益保障，全面提升行业服务质效，切实增强人民群众的居住幸福感、获得感和安全感。

来源：商丘日报