绍兴东浦腾飞！即将建99米高楼+成片开发+村庄拆迁

东浦街道迎大发展！

除了锚定近日风头正盛的绍兴“第四大故里”陆游故里景区、黄酒小镇景区，大力发展文旅产业，东浦街道在数字电商产业的发展也迎来新阶段。

▲东浦街道 / 图源今日越城

01.

东浦这里，土地征收成片发开

将建设“电商+产业园区”

近日，绍兴市自然资源和规划局发布《关于公开征求越城区2025年第2批土地征收成片开发方案（第2批补充）的意见的公告》。

▲官网相关截图

最新增加，东浦电商+产业园片区。

位置就在东浦街道的壶觞村范围，大越南路西侧，片区面积约2.1公顷。

周边聚集了中粮孔乙己酒业、江夏纺织、开凯制造厂等多家企业与厂房，产业氛围浓厚。

▲区位示意，仅供参考

关于未来的土地用途，从片区命名已一目了然，拟将用于电商相关的产业园区建设。

值得注意的是，这个最新规划的电商产业园片区，跳出了东浦此前圈定的“数字电商+”产业片区的范围，这或许意味着——

东浦街道的数字电商产业布局版图，正在扩围。

02.

千亩产业蓝图落地

“一心+两轴+两区”骨架铺展

2024年，越城区发布未来产业发展空间布局图，明确打造5大产业片区，预计新增400余万方发展空间。

其中，东浦街道的“数字电商+”片区尤为引人注目。

▲图源网络

▲区位示意，仅供参考

片区范围：东至大越路，南至耶溪路，西至自然水域，北至群贤路。

规划定位：以互联网为依托，打造都市型数字经济新增长极。

规划布局：整个产业片区占地1575亩，现有企业及园区主体单位约20家，将以“一心、两轴、两区”为格局构建。

• “一心”：指未来产业服务核心
• “两轴”：为产业发展集聚轴、产城融合联系轴
• “两区”：是产业数智化工贸区、电商新业态转型区

▲规划效果图 / 图源今日越城

旨在通过“腾笼换鸟”、二次开发、闲置用地盘活等方式，推动土地存量转化为发展增量，为区域产业升级与新质生产力培育打下基础。

建成后，预计片区整体可增加建筑面积150万平方米，增加税收5亿元、工业总产值10亿元。

目前，规划范围内的未来产业服务核心，仍有杨川村这一城中村。

年初发布的《2025-2026年越城区房屋征收项目规划情况汇总表（征收意见稿）》中显示，杨川村未来或因“产业空间拓展”涉及房屋征收，户数约290户。

虽未在今年启动，但随着区域产业发展的推进，未来征迁概率很大。

▲图源网络

03.

建设数字经济第一高楼

东浦“数字电商+”产业规模初具

目前建设进度如何？

从去年开始，东浦街道“数字电商+”片区就先行启动了一体数字经济产业园、恒盛新材料高档针织提花面料2个项目。

▲一体数字经济产业园项目效果图，仅供参考

一体数字经济产业园，位于东浦街道杨川工业园区内，作为片区重点项目，计划总投资4亿元，容积率高达3.98，将是越城区M0新型产业用地项目试点之一。

园区占地面积18050平方米，将新建一栋22层、高约99.85米的现代化高楼作为数字经济孵化中心，一栋6层厂房作为未来产业中心，以及产业社区等。

未来，计划引进人工智能、物联网、5G、直播电商等产业，打造一个集创新、智慧、绿色于一体的数字经济标杆园区。

目前正在全力建设中，预计2026年年初建成。

▲一体数字经济产业园项目效果图

另据项目负责人此前介绍，园区已经与国家级科技企业孵化器金绣国际、浙江省图灵互联网研究院达成战略合作，共同培育数字经济新兴企业。去年已成功引进互联网相关企业5家，还有10余家企业孵化中，预计后续规模可达10亿元，园区集聚效应已初显。

为支撑长远发展，计划在园区建成后设立5000万元人才创业基金，有效承接镜湖高教园区的人才资源，为东浦产业发展持续注入创新活力。

▲恒盛新材料项目效果图，仅供参考

恒盛新材料，是一家生产水刺无纺布的工贸企业，现有工业用地98.4亩。

因原老厂房容积率不足1.0，极大制约了企业产能提升。借由此次开发契机，计划拆除3万多平方米的旧厂房，新建高标准厂房和产业配套用房，预计新增建筑面积近13万平方米。

从土地规划的超前布局，到百米高楼的地标崛起；从传统制造厂的搬迁，到电商新业态的集聚——东浦传统工业正在历经脱胎换骨的转型和升级。

这座千年水乡，不只是陆游诗中的江南意象，更成为越城区未来产业布局的关键落子。

那么，你看好东浦数字电商产业的开发建设吗？