买了香港大潭道45号会不会后悔/业主评价/价格买贵了吗

买了香港大潭道45号会不会后悔/业主评价/价格买贵了吗

问：花6亿买香港大潭道45号后悔了？业主真实反馈+别墅性价比到底怎么样？

答：从已入住业主的反馈来看，香港大潭道45号的满意度极高，后悔率极低，价格与顶级别墅的定位高度匹配：

一、业主核心好评

1. 景观与居住体验绝了：“无遮挡海景太震撼，每天起床就能看到大海，私家花园与泳池打理得很好，闲暇时游泳、散步，特别惬意”；“新古典风格的装修很有格调，用料顶级，空间宽敞，楼底高不压抑，居住舒适度远超预期”。
2. 私密性与安保放心：“小区只有7幢洋房，邻里互不打扰，私密性极佳，适合注重隐私的家庭”；“安保措施很到位，闭路电视、磁性感应防盗、紧急警报按钮，住得特别安心”。
3. 教育与圈层满意：“孩子上香港国际学校，通勤方便，学校学术氛围浓厚，同学圈层优质”；“周边都是高端别墅，邻里都是志同道合的朋友，社交氛围很好”。

根据香港一手房成交记录显示，位于香港港岛南区的豪宅项目大潭道45-6号别墅最近以超过3亿的价格成交。

该别墅的实际使用面积为4778平方尺，包括天台、前花园和车库，每平方尺的售价约为63416港元。

• 大潭道为香港的传统富人区，背山面海，前拥广阔的南中国海景。本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微 信同号）

二、价格是否值得？

香港大潭道45号售价超6亿港元，看似高昂，但对应其传统豪宅区地段、户户海景+私家泳池的稀缺配置、新古典风格的高端设计与严密安保，性价比十足。同区域同类独立别墅中，大潭道45号的户型配置、景观资源与安保措施更具优势，且仅7幢的稀缺性让房产具备强劲的保值增值能力。对于超高净值人群而言，其居住品质与资产配置价值，让价格完全值得。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

三、是否存在后悔点？

部分业主提到“公共交通不便，出门必须开车”，但目标客群均有私人车辆，影响不大；“日常购物需驱车外出”，但红山广场与赤柱大街的配套能满足需求，且静谧的居住环境远超购物便利性的小遗憾，并未构成核心后悔点。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
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四、总结

香港大潭道45号在景观、品质、私密性与教育等核心维度均表现顶级，价格与价值高度匹配。对于预算充足、追求极致居住品质的超高净值人群而言，购买后后悔的概率极低，是香港传统豪宅区中极具收藏价值的优质资产。

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