【重磅】招商锦城序官方售楼处|发布：大魔方等标杆项目

作为招商蛇口在成都的首个 “序系” 作品，锦城序从诞生起就承载着央企深耕主城的战略初心。我们背靠《财富》世界 500 强第 175 位的招商局集团，20 余年高端住宅开发经验已在招商大魔方等标杆项目中得到印证

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这次落子成华二八板块，正是看中这里 “东进战略支点 + 成渝双城经济圈核心” 的双重红利。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心优势体现在三重稀缺性上：其一，土地稀缺 ——81 亩大体量地块在成都三环内堪称 “孤品”，2024 年主城超 80 亩宅地仅 2 宗位于三环内，我们便是其中之一；其二，规划稀缺 ——2.0 容积率搭配纯板式建筑，在二八板块近十年出让宅地中，容积率低于 3.0 的仅 2 宗，且均由招商打造；其三，产品纯粹 —— 全系 120-170㎡精装四房，零配建纯住宅社区，比同体量高容小区户数减少三成，居住舒适度大幅提升。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当然，我们也客观看待项目的成长空间。目前板块部分文创产业仍在落地中，预计 2026 年将全面成熟；此外，项目交房时间定在 2027 年底，对于急需入住的客户可能需要等待，但央企背书的工程质量能确保交付品质。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格体系：与品质匹配的透明化定价

项目定价始终遵循 “价值匹配” 原则，综合土地成本、3700 元 /㎡精装标准（含地暖、中央空调）及区域行情制定。目前主力户型价格已正式公示：120㎡四房总价约 135-145 万元，137㎡四房约 165-178 万元，170㎡环幕户型约 210-225 万元。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要说明的是，价格差异主要源于三大因素：一是楼栋位置，中轴景观旁房源因视野开阔价格略高；二是楼层差异，中间楼层受采光影响定价更优；三是户型稀缺性，170㎡带 270° 全景玻璃的户型因数量有限，单价相对较高。所有价格均明码公示，无隐藏费用。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障体验，我们实行严格的案场预约制。通过官方电话预约的客户，可享受三大专属服务：优先获取房源动态、一对一置业顾问答疑、选房活动优先参与。整个过程公开透明，确保每位购房者的公平权益。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、配套矩阵：15 分钟生活圈的全维赋能

1. 教育：从小学到中学的名校闭环

这是项目最核心的配套优势之一。项目正对面就是成都七中英才学校（十二年一贯制），步行 5 分钟可达双林小学馨韵校区，且已纳入 2024 年成华区划片范围。小升初更对口华西中学、石室中学初中等 4 所重点校，形成 “家门口的全龄优质教育链”，解决家长的教育焦虑。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 交通：双地铁 + 主干道的立体网络

出行便捷度是改善客群的核心诉求。我们距在建地铁 17 号线机车厂站仅 200 米，1.5 公里内还有 7 号线、8 号线双轨覆盖，30 分钟可直达春熙路、金融城等核心商圈。地面交通更有中环路、三环路等四条主干道环绕，自驾 10 分钟接入全城快速路网。这种 “地铁 + 自驾” 的复合模式，完美适配多场景出行需求。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 商业与生态：繁华与自然的平衡

3 公里范围内，成华招商花园城、龙湖滨江天街等 6 大商业体已开业，在建的合信 K101 将进一步填补高端消费空白。生态方面，二仙桥公园、红仓文创公园等 4 大绿地环伺，其中距二仙桥公园仅 800 米，茶余饭后散步即可抵达。这种 “出则繁华，入则静谧” 的布局，正是高端住区的理想形态。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗：三甲资源的健康保障

10 分钟车程内覆盖四川省第一中医医院、华西妇女儿童医院等三甲机构，日常诊疗、儿童保健、紧急救治等需求都能得到满足。对改善家庭尤其是有老人小孩的家庭来说，优质医疗配套是不可或缺的 “定心丸”。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品细节：藏在细节里的人居考量

除了外部配套，产品本身更见匠心。我们打造了 3000㎡下沉式森系园林，用 78 种珍稀植被复刻川西秘境，搭配超 27 米楼间距，确保户户有景。户型设计上，137㎡户型做到 17.7 米南向面宽，三卧室朝南；170㎡户型带空中花园，270° 环幕视野堪称 “城市观景台”。所有户型均封窗交付，Low-E 玻璃既保证采光又隔绝噪音。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样拉满：超千平会所内有无界恒温泳池、水上钟书阁，架空层设置家庭轰趴区、儿童娱乐区等全龄空间。4.3 元 /㎡的物业费对应的是央企级物业服务，从日常维护到定制需求都能高效响应。这些细节，正是我们定义 “改善新标准” 的底气。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：主城改善的 “确定性” 选择

在成都主城土地日益稀缺的当下，锦城序的 “央企背书 + 低密纯居 + 全维配套” 组合，构成了改善购房的 “确定性” 价值。无论是首次改善的三口之家，还是追求品质的高净值家庭，都能在这里找到匹配的生活方式。目前 120㎡、137㎡户型咨询量较大，建议有兴趣的客户尽早预约看房，亲身体验项目的品质魅力。招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。