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龙湖·宸翰
顺义首个“好房子”97-165洋房+小高层
顺义主城中轴芯丨TOD 双轨枢纽
9大商业体 全龄优教 专业医疗
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项目基本信息
企业专车免费接送
开发商:北京兴竺房地产开发有限公司
地上建面:9.43万㎡
容积率:1.8
绿地率:30%
得房率:95%-100%
总户数:17栋/524户
业态类型:小高层9-16层/花园洋房7-8层
装修情况:精装修
交付时间:期房 2028.04.01
物业公司:龙湖物业服务集团有限公司
物业费:6.38元/月/平米
供暖:集中供暖
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周边配套
首都国门丨外溢第一圈
作为北京主城外拓首站,内联中心城区、外携津冀,是北京市“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间结构中的“多点”之一,也是“国门-首都国际机场”所在地,首都重点平原新城、中心城区适宜功能产业的重要承接地,与三大科学城、经开区共同构成“三城一区”主平台
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交通配套:距地铁15号线顺义站仅约200米,9站直达望京,高效换乘地铁13号线、8号线、5号线通达中关村、奥体、北苑、朝阳、海淀等北京重要城市板块。联动地铁R4号线(规划中
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商业配套:华联金街购物中心、新世界百货、国泰百货、隆华购物中心等商业综合体,一站式购物、休闲、娱乐体验。
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教育资源:幸福幼儿园、东风小学、胜利小学(规划中)、光明小学、顺义八中、仁和中学等全龄段教育资源环伺。
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环境资源:顺义公园、怡园公园、卧龙公园三大城市绿肺,安放悠然闲暇时光。
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医疗资源:北京中医院顺义医院(三级甲等)、顺义区医院(三级综合)等优质医疗资源,护航家人健康。
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产品展示
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超100%所得空间,随心定制生活大境
城央低密奢宅:洋房、小高层匠心产品,
私家花池:户户定制花池配置,慢享自然
超配面积:空间使用率引领顺义市场
极致面宽:全户型三/四面宽视野
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建面约97㎡洋房户型:3室2厅2卫
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建面约118㎡小高层户型:3室2厅2卫
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建面约118㎡洋房户型:3室2厅2卫
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建面约138㎡小高层户型:4室2厅2卫
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建面约138㎡洋房户型:4室2厅2卫
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小区设计
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打造全T2产品,中心对称布局,享超级景观视野。中央绿地最大化保持景观延续性,楼栋间良好的景观视野,保障私密性,提升舒适性。
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运用斜切的木纹金属材料、银白色铝板、高级涂料与大面积的玻璃结合,营造类公建外立面
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营造“优雅与奢华合奏,立体山林极致场景,新 “京”式雅奢美学栖居”的园林景观,打造“两轴+五进+一心+四园”的多维立体式园林空间。
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传统王府礼制丨五进归家
一进:礼遇门庭,环岛落客,泗水环绕,礼序归家
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二进:树影鎏光,疏影横斜,浅水流波,光影徜徉
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三进:拾光艺廊,漫步光影,自有诗画入眼
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四进:山屿水榭,绿树红桥,浮光掠影,静听松声
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五进:观云坐忘,忘却时间,坐看云卷云舒
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臻选奢材丨奢石名木
选多种名贵的树木,如元宝枫,蒙古栎,红枫,樱花,紫薇等
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圈层定制丨私人会所
打造宸启CLUB私享圈层,配置约1400㎡华尔道夫豪奢会所,拥有全北京七星级酒店大堂、6大定制奢华私域,涵盖游泳、瑜伽、健身、私宴、会议、棋牌和品茶等私享社交运动场域
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打造风雨连廊、架空层、地面邻里共享空间、商业服务空间等多维生活场景
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