厦门辰穹物业成恶势力：深夜强拆打砸抢，警方已立案！

三四十名社会闲杂人员突然冲进小酒馆、酿酒吧，不仅对店内物品洗劫一空，而且还对小酒馆和酿酒厂实施强拆！

这是2025年7月17日深夜至18日凌晨发生在厦门香山游艇会场地内的一幕。事后得知，实施上述野蛮行为的并非执法部门，而是厦门辰穹物业公司。

2025年8月29日，厦门市公安局思明分局何厝派出所以涉嫌故意毁坏财物为由，对此予以立案，案件发生4个月过去至今尚未对被毁财物的价值进行鉴定。

2025年10月17日，微博用户“@正能量冹声”发帖称：7月18日凌晨，厦门香山游艇会内，一场精心策划的恶性打砸抢事件打破了海滨的宁静。在此合法合规租赁场地正常经营小酒馆与酿酒吧的商家，遭遇厦门香山码头宸穹物业组织的三四十名社会闲杂人员暴力冲击，不仅经营场地被强行砸毁，店内财物更是被连夜搬走、洗劫一空，直接导致商家经营停摆、损失惨重。

关于小酒馆和酿酒吧的由来，还得回顾到两年前。2023年9月，厦门香山游艇会的物业管理方厦门涛爱家物业服务有限公司，与厦门鹭岛行游艇管理有限公司签订《维修区场地租赁合同》，将香山游艇会维修区入口处右侧靠海边2000平米空地出租给鹭岛行公司，年租金为人民币20万元，租赁期自2023年12月1日至2026年11月30日，业主方香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司作为“见证方”在该租赁合同上盖章。

由于鹭岛行公司用不了那么大的场地，于是将其中一部分转租给肖先生，肖先生投入100多万元开办上述小酒馆和酿酒厂。

本来，小酒馆和酿酒厂的经营一切都很正常，但自从广东金恒公司代表张云飞入场后，幺蛾子就不断出现。

2024年12月9日、11日，思明区有关部门两次会见张云飞。2025年1月21日，厦门辰穹物业服务有限公司注册成立。随后，辰穹物业替代涛爱家物业，成为香山游艇会的实际管理人。

辰穹物业接手后，于2025年4月22日函告鹭岛行公司公司称，香山游艇会变更其为物业管理公司，并承继原涛爱家公司与鹭岛行公司签订的租赁合同的相关权利义务。

2025年6月11日，辰穹物业向鹭岛行公司发函，表示将对鹭岛行公司采取“强制关停租赁场地并清退物品”等措施。

2025年7月14日，辰穹物业模仿城管执法部门，向鹭岛行公司发送《限期拆除整改通知书》，要求其于2025年7月16日前彻底拆除并清理租赁场地，恢复原状后将场地交还。

辰穹物业在鹭岛行公司合同租期内私下招商高价出租给商家建加油站而单方毁约行为，辰穹物业毫无信誉、蛮不讲理，于是出现文章开头的那个深夜强拆、打砸抢的场面。

当晚，小酒馆和酿酒厂的七八台冰箱、数部空调，以及咖啡机等生产经营物品全部被强行抢走，甚至还煤气罐都不放过，鹭岛行公司的三个集装箱也被强行搬走。期间，小酒馆和酿酒厂工作人员多次报警求助，但出警到现场的警员表示这是合同纠纷，他们管不了。

在此前的7月14日，辰穹物业将鹭岛行公司通往维修区入海口的铁门给锁上了。

实际上，该场地是涛爱家物业于2025年1月1日出租给鹭岛行公司的，出租的场地包括维修区入口处左侧3000平米空地，鹭岛行公司承租后将该场地用于船舶维修、船舶依靠、游客接待、露营等商业运营，租赁期自2025年1月1日至2027年12月31日，半年租金27.5万元。讽刺的是，鹭岛行公司于2025年6月20日才刚刚向辰穹物业交纳了2025年下半年的全部租金。

上述事件发生后，鹭岛行公司于2025年7月29日向警方报案。一个月后的8月29日，厦门市公安局思明分局何厝派出所以涉嫌故意毁坏财物对此予以立案，但目前尚未对被毁财物的价值作出鉴定，相关责任人也未被追究法律责任。

厦门是全国文明城市，为何辰穹物业能够在这个文明城市肆意横行，成为深夜搞野蛮强拆、公然打砸抢的恶势力？难道有人在为其充当保护伞？

此外，张云飞又是何许人也？厦门又有多少公职人员与之交往密切？关于香山游艇会更多的内幕，我们将进一步揭露！（来源：港澳法制观察）