官网热搜NO1#中建联投学府悦城售楼处官方发布:中建联投学府悦城

中建联投学府悦城售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

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接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。

提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。

现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。

接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。

如果你正在增城看房选房，想买套价格便宜的小区作为婚房，或者是为了能让自己的孩子读个优质的学校，同时预算又不是很多，想买套性价比高点的电梯小三房，也不想离地铁太远
如果你是我说的以上几种情况，那么这个楼盘一定要考虑进去。执信学校旁、地铁沿线、首付10万起买精装三房

这三个优势随便挑一个，都足以令人瞩目但中建学府悦城却统统囊括其中。

从位置上说，中建学府悦城在执信小学的对面，执信中学的旁边，楼下就是增城第一实验小学，对于孩子上学来说走着几分钟就到了，非常方便，而且也是很优质的教育配套

最后是价格，周边的新楼盘是最集中的，像保利大国璟、华润润悦，还有国贸学原等等，并且根据楼盘的品质、配套、物业、绿化率的不同，再到各个楼盘的施工进度不一样，主打户型不一样，价格也从1.1万到1.3万不等的价格，现在在这边，首付10万左右就可以让您轻松上车，而且月供压力也很小。

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基本情况

占地：约10.3万㎡

建面：约46万㎡

总栋数：19栋

总户数：约3306户

容积率：3.0

绿化率：30%

车位数：4066个

车位比：1:1.2

物业费：2.8元

开发商：中建三局（央企）+联投城发（国企）

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中建三局，世界500强第13位——中国建筑旗下排头兵，地标传奇缔造者，先后承建、参建全国20余省、市、区第一高楼、世界300米以上高楼50余座，获得全国建筑工程质量最高、数量最多的企业之一。56年来先后荣获15项国家科学技术奖、243项鲁班国优奖、56项国家级工法奖，是建筑领域的标杆传奇。

1.交通、教育配套：

项目地处21号线山田地铁站与钟岗地铁站中间，距离都2公里左右，走路基本要半个小时，很明显的不现实，最好的骑个电动车接驳，坐地铁一个站到增城广场站换快线，5个站就可以到天河。

从小区出发，1.5公里可直上珠三角环线高速，是片区内最快上高速的项目，也可以通过广汕公路、广河高速、济广高速等5大交通要道，一小时内可直达黄埔、天河，日常通勤更便利。

小区自身有配建公立42班小学，命名为：增城区第一实验小学，已经开学以及12班幼儿园

约30m执信初中部，约500m执信小学部（属于执信学校的学区，九年一贯制公立执信学校学区，48班小学48班中学，于2021年9月正式开学，百年名校、优质教育、实力师资)完全可以做到目送式的教育，同时对孩子的未来也有保障

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内享1.5万㎡围合式中央大花园，配置城市客厅、泳池、儿童乐园、运动球场、富氧跑道等。

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增城万达广场、东汇城两大商圈，约5km距离，坐地铁，仅一个站就可以到

三甲级广州市妇女儿童保健院增城院区坐落在地铁钟岗站附近，能承载门诊能力约5000-7000人/日、床位1000余张，能提供先进医疗水平。

项目自带5000平社区底商， 加上一路之隔的约8万方高端商业体，以后日常购物需求下楼即可解决。

另外，附近山田地铁站还有约20万平的荔富汇景商业综合体已动工建设，等到落成时，又是一个高端商业场所

最新销况

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1，面积小，单价低，总价可控，使用率高，适合广州新贵们，特别是65㎡的面积段在钟岗板块，而且能做三房，目前只有中建有，这样做的好处，是让总价控制在一个合理的范围，对于刚需置业者而言更是能够轻松上车

并且，该项目的72㎡三房户型还做到了户户朝南，对比周边项目70来㎡户型几乎朝北为主，该户型也是整个片区罕见。

2，广州增城首个“住宅工程质量潜在缺陷保险”投保的楼盘，最高保障10年，为业主做足保障。

3，世界500强第13位——中国建筑旗下的中建三局打造。

4，周边教育资源集中，距离省级名校 执信中学 仅一路之隔，而且生活配套也丰富

5，背靠万亩九龙山，毗邻1.5万平市政公园，自然资源丰盛。

缺点

1、离钟岗地铁口较远，2公里，走路不现实，需要坐门口的公交车或者骑个电动车接驳

2、摇号上学，如果能摇号到执信学校，那肯定是好的，毕竟学位紧张，那如果考虑要孩子读执信，但又不想买这个片区，那连机会都没有

业主群体

总体来说，这个楼盘属于极致刚需盘，超低单价，超低总价，性价比很高

适合预算不多，但对小孩的教育特别注重，能够接受楼盘到地铁站的距离，毕竟这个预算也没有太多太好的选择，总比选到石滩那些地方。

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