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30年前
孝感县城和黄陂县城面积差不多
黄陂和孝感,以前的关系是相当亲密的,在1951年孝感成为专区(后来变为地区,地级市)之前,黄陂和孝感同属汉阳府管辖,两个县都处于长江以北,分界处虽然有一条界河,但并不宽,也没有大山阻隔,双方居民来往相当频繁,语言和文化上有许多相同之处
孝感成为地级市之前,孝感县城虽然也是孝感地区政府所在地,但那个时候地产市场还没有形成,中国的城市面积都不算很大,一般的县城,都只有4、5平方公里,几万人口而已(工业都是化肥厂,螺丝厂之类)
30年前的黄陂县城,和孝感县城的面积是差不多的
第一幅图,截取自1984年NASA的卫星图像,从图上看,孝感县城面积略微比黄陂县城要大一点,那个时候孝感县城还是孝感地区的政府所在地(孝感地区1968-1993),但黄陂已经离开,回到了武汉市(1983年,黄陂从孝感地区回归武汉市)
孝感地区,那个时候经济很一般,地区政府所在地也是个小县城模样
1993年,孝感地区变为地级孝感市,成为市以后,孝感市政府就掌握了管辖县市的规划权,一部分财政和土地指标分配权,2000年左右开始的房地产大爆发,让孝感市区一日千里,面积越来越大
下图为1990年的孝感和黄陂县城卫星地图,虽然湖北的房地产刚起步,但孝感市区已经往南扩展了不少,而黄陂县城基本没有变化(黄陂县城,只是在双凤大道北面修建了许多私房,那年头还允许人民去县城买地建房,土地挂牌拍卖制度还没有实行)
2000-2010年,孝感市区快速发展,市区主要往东拓展(国家级孝感高新区),黄陂县城虽然也往北面扩展,但发展相当缓慢,当时只是修了一个冰晶兰馨苑小区
下图为2010年左右的卫星地图
如今的孝感市区,面积已经达到了100平方公里左右,是黄陂县城13平方公里建成区的7倍。
30年的时间里,曾经差不多的地方如今却有天壤之别,这就如同中国足坛的陈涛(1986年出生,和梅西同龄),2005年曾和梅西一起进入世青赛最佳球员名单,但如今梅西仍然是世界第一,但陈涛已经不知道去了哪里
下图为如今孝感市区(不能再叫县城了)和黄陂县城的城市建成区对比(黄陂虽然是区,但和县没什么不同)
黄陂区经济实力
远比孝感县强大
过去的孝感县,如今分为了孝昌县和孝南区,2024年统计数据显示,黄陂区的GDP是这两个地方加起来的2倍左右,这说明黄陂跟着武汉市在经济发展方面确实获得了极大的好处
但在城市建设方面,虽然黄陂在靠近汉口的南部地区开发了盘龙城、汉口北和横店,总的城市建成区面积不比孝感市区小,但是在城市管理维护,民生配套,马路建设方面,黄陂距离孝感市区差距极大
这么说吧,孝感市区看起来还像一个城市的模样,而黄陂的城市则一副典型的城乡结合部外貌
下图为孝感市的文化中心
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问题来了,为何孝感市区可以发展得这么好呢
原因很简单,地级市的市区,通过"撤地改市"获得了对县的财政和行政管理权(在“市管县”体制下,地级市统一管理和支配区域财政,或许存在截留本应属于县的转移支付资金用于市区建设的情况)。同时地级市在省级项目安排上会有倾斜,所以地级市市政府所在地相对来说优势明显
另外一个方面,是随着地级市市区的发展,其对管辖县区的虹吸效应也越来越强,导致下面县的人才和资金纷纷进入市区里面
有的朋友会问了,既然地级市是个“怪胎”,为何还能继续存在呢,原因很简单,如果没有地级市,省里的资源会更加倾斜于省会城市,地方发展更加不均衡,地级市的存在,多少有助于形成多中心的区域发展格局(湖北,起码还有襄阳和宜昌这样的三线城市,不至于湖北省的资源过于集中在武汉)
网友调侃:
黄陂,应该联合大悟、红安等县,设立一个地级黄城市(这几个地方,过去都属于黄国的范围),黄陂全部离开武汉可能性不大,但可以一分为二,罗汉以北都属于新的地级市,前川以南仍然留在武汉市
这样做的好处是可以带动武汉以北,和河南接壤的几个县的经济发展水平(红安,大悟、麻城,目前是湖北经济发展水平最差的几个地方)
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