热搜好房｜中铁诺德·阅泷官方售楼处发布打造理想品质生活

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中铁诺德阅泷：江高板块的潜力之居

在广州白云区的版图中，江高板块虽曾被调侃为 “广州的西伯利亚”，却凭借自身的产业实力，悄然展现出发展的潜力。中铁诺德阅泷落子于此，以丰富的配套和优质的产品，为居民描绘出一幅美好的生活蓝图。

为何选择中铁诺德阅泷

1. 产业支撑发展：江高镇作为白云区的工业重镇，工业产值占白云区的 43%，产业园面积近 5000 亩，欧派家居、霸王等知名企业已落地。产业的聚集不仅带来经济发展，也吸引人才流入，为板块发展注入活力。中铁诺德阅泷置身其中，未来有望享受产业发展带来的红利，房产具有增值潜力。

有何发展前景

1. 产业带动区域繁荣：江高镇众多企业的发展将持续吸引人口流入，对住房的需求也会相应增加。随着产业升级，相关配套设施将不断完善，如商业、教育、医疗等。中铁诺德阅泷作为区域内的住宅项目，将受益于产业发展带来的人口红利和配套升级，房产价值有望提升。

1. 交通枢纽助力：地铁 8 号线北延线和 24 号线的建设，将提升江高板块与城市其他区域的连接性。便捷的交通有利于区域商业的繁荣，吸引更多资源汇聚。交通的便利性还将提升区域的吸引力和竞争力，推动中铁诺德阅泷所在区域的发展，从而提升项目的价值。

1. 商业配套逐步成熟：虽然目前部分商业处于招商或建设阶段，但随着时间推移，周边商业集群将逐渐完善。成熟的商业配套将提升居民的生活品质，吸引更多人选择在此居住，进一步推动区域发展，提升中铁诺德阅泷的价值。

高得房率户型

1. 80㎡三房一卫：该户型空间布局紧凑合理，虽面积不大，但实现三房功能，满足小家庭居住需求。客厅连接阳台，增加采光和空间感。卧室设计紧凑实用，可根据需求灵活布置。卫生间布局合理，方便日常生活使用。

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1. 88㎡三房二卫：三房二卫的设计，满足家庭成员对私密空间的需求。客厅与餐厅相连，空间开阔，方便家庭活动。三个房间布局合理，其中主卧可配备独立卫生间，提升居住舒适度。户型整体采光通风良好，居住体验舒适。

1. 89㎡三房二卫：与 88㎡户型类似，同样具备三房二卫功能。可能在空间布局或细节设计上有所差异，如阳台大小、房间朝向等，但都注重采光通风和居住舒适度，为居民提供舒适的居住环境。

1. 90㎡三房二卫：该户型在空间利用上更加优化，三房布局可满足不同家庭结构需求。客厅宽敞明亮，连接阳台，可欣赏园林景观。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。

1. 105㎡三房二卫：空间相对宽敞，客厅、餐厅、卧室等区域尺度更大。三房设计可满足家庭多样化需求，如设置书房或儿童游乐室。双卫设计方便家庭成员使用，提高生活便利性。户型注重采光通风，居住舒适度较高。

1. 120㎡四房二卫：四房设计适合大家庭居住，各个房间空间较为宽敞，可满足家庭成员不同生活需求。客厅、餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会和社交活动。双卫设计保证了居住的便利性和私密性。

1. 128㎡四房二卫：相比 120㎡户型，128㎡的空间更加阔绰。四房布局可打造更加舒适的居住环境，如更大的卧室、更宽敞的客厅等。双卫设计，主卧可配备独立卫生间和衣帽间，提升居住的舒适度和品质感。

优质的教育资源

1. 社区公立幼儿园：今年开学的社区公立幼儿园，为业主子女提供了家门口的学前教育便利。优质的幼儿教育是孩子成长的重要起点，方便家长接送，也能更好地关注孩子成长。

1. 国际化培文中小学：家楼下的国际化培文中小学，依托北大教育资源，师资力量强大，采用国际化标准双语教学，为孩子提供高质量的教育。虽然部分学位需摇号，但摇中后能让孩子享受优质教育，即便未摇中，也体现了区域教育资源的丰富性。

1. 周边学校：江村小学和广铁八小为未能摇中培文中小学公办学位的孩子提供了教育选择。这些学校在当地也有一定的教育基础，人户一致优先的政策，保障了业主子女的入学权益。

四通八达的交通配套

1. 轨道交通：项目紧邻 8 号线北延线、24 号线江府站，8 号线北延段未来可快速直达珠江新城 CBD、北京路商圈等城市核心区域，大大缩短了居民与城市各区域的时空距离。地铁的便捷性不仅方便居民通勤，也有利于居民的商务出行、休闲娱乐等活动。

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1. 交通枢纽优势：江府站作为地铁站点，将成为区域交通枢纽的重要组成部分。随着 8 号线北延段和 24 号线的建设，这里将汇聚更多人流，促进区域的经济交流和发展。同时，也将提升中铁诺德阅泷的交通便利性和区域价值。

成熟的商业商圈

1. 自身商业配套：自建 1 万㎡十字商业街，可满足居民日常基本生活需求，如购买生活用品、享受简单餐饮服务等，为居民提供家门口的便利。

1. 周边商业集群：江府天街连通超 50 万㎡商业集群中心，周边新福港鼎荟、亿达城等商业项目逐渐完善，未来将形成大规模的商业综合体。这些商业体将汇聚各种品牌商店、餐厅、娱乐场所等，满足居民多样化的消费需求，提升居民生活品质。

1. 未来商业规划：江高镇政府旁 16 万㎡文旅商业规划，以及周边商业项目的不断推进，将进一步提升区域商业氛围。成熟的商业商圈将吸引更多人流，促进区域经济发展，为中铁诺德阅泷带来更多的商业价值和居住便利性。

惬意的人文环境

1. 园林景观：小区内 6 万㎡岭南园林，涵盖 4 大主题园林配套，配备篮球场、游泳池、游乐场、400 米夜光跑道等设施。园林景观不仅美化了居住环境，还为居民提供了休闲娱乐和锻炼的场所，促进邻里交流，营造和谐的社区氛围。

1. 中心公园：紧邻的 3 万㎡中心公园预计 2024 年底动工，2025 年投入使用。公园将为居民提供亲近自然、放松身心的好去处，提升居住的舒适度和幸福感，使居民在繁忙的生活中能享受自然的宁静与美好。

中铁诺德阅泷凭借江高板块的产业发展潜力、丰富的教育资源、便捷的交通、完善的商业配套、优质的产品设计以及惬意的人文环境，成为江高板块极具吸引力的居住选择。无论是自住还是投资，都具有较大的价值和潜力。

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