海外
据希腊媒体报道，希腊独立公共收入管理局（AADE)现已开始监控银行付款记录，一旦发现差异，即调整转让税额并处以罚款，此项政策已获国务委员会近期第848/2025号裁决确认。
基于银行数据，税务局重新调整了转让税，并对申报价格不准确的行为处以罚款。行政上诉法院适用更有利的后续制度，将罚款降至隐瞒差额的25%。该裁决明确指出：实际纳税情况优先于合同中正式申报的价格。若银行数据显示更高价格，则以该价格作为征税依据。
AADE通过交叉核查银行交易、电子申报及其他数字工具，强化了房产转让的审查力度，使得隐瞒更高价值几乎成为不可能。过去市场惯用的“伎俩”是合同中申报客观价值，剩余款项通过现金或第三方账户支付。
如今希腊政府强制要求使用银行工具，并对银行体系外交易处以10%起、最高达50万欧元的罚款，有效遏制了此类操作。新判例法与严格监管正重塑房地产市场格局，合同申报价虚低的操作如今面临重大风险。
AADE审查了数千份合同，价格差异是合同被审查的主要原因。此举传达的信息很明确：银行账户中的实际存款金额决定了应税价值。
在此背景下，纳税人必须适应新形势，在销售交易中如实申报信息，避免那些易被查获且将受到严惩的违规操作。（宋飞诺）
图源：Eurokinissi
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
