成都郫都区犀浦街道44亩宅地顺利成交，收金2.02亿元

中指研究院讯：11月21日，成都一宗郫都区犀浦街道44亩宅地底价成交，收金

地块编号PD2025-15(X58)，位于郫都区犀浦街道,10(XXIII.E)-b-02-02(北至双亭路,西至24米规划道路,东至16米规划道路,南至14米规划道路)，土地出让面积29527.59㎡（合44.2914亩），规划建筑面积44291.38㎡，容积率1.5，起始楼面价4570元/㎡，起始价2.02亿元。最终成都市产城振兴置业发展有限公司以楼面价4570元/㎡竞得地块，成交总价2.02亿元，溢价率0%。

原定于同日出让的新都区斑竹园街道编号XD2025-11（070102）地块，因故终止出让；金牛区金府路555号F地块，拍卖出让时间调整为11月28日。

图：地块位置

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▌PD2025-15(X58)

地块位置：郫都区犀浦街道,10(XXIII.E)-b-02-02(北至双亭路,西至24米规划道路,东至16米规划道路,南至14米规划道路)

建设用地面积：29527.59㎡

规划建筑面积：44291.38㎡

土地性质：住宅用地

起始楼面价：4570元/㎡

成交楼面价：4570元/㎡

成交总价：20241万元

溢价率：0%

竞得人：成都市产城振兴置业发展有限公司

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地块所处红光板块现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了成都石室蜀都犀方路小学锦城校区、西华大学附属实验学校、郫都区红光街道卫生院、和润生活广场等生活配套。景观资源方面，周边有火山岩黑洞石、思贤广场等20个公园景点。

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