智通财经APP获悉,美银证券发布研报称,领展房产基金(00823)9月底止2026财年中期业绩逊于预期,将其2026至28财年的每基金单位分派(DPU)预测下调2%至3%,目标价相应由45港元降至43港元。该行认为,公司当前的估值仍具吸引力,重申“买入”评级。
该行表示,领展最大的负面因素是内地零售租金收入急剧下降,但香港续租租金降6%则属预期之内,不过,公司第二财季的租户销售同比跌幅扩大则令市场失望。该行预计,领展减省人力成本应有助于公司稳定其每基金单位分派到2027财年中期,公司应可调整其业务组合,以更好地应对电商竞争。
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