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深圳龙岗（中海新都荟）
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项目位于龙岗区宝龙街道华盛路以东，深汕公路以北，旁边是中信龙盛广场，步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，前身为龙东华盛工业区城市更新项目。

项目基础信息占地面积：29055㎡建筑面积：125506㎡容积率：3.18总房源：974（推售约540套住宅）楼栋数：6栋产品面积：约79/82/89㎡3房交楼标准：精装交付产权年限：70年绿化率：约40%开发商：深圳市海泽房地产开发有限公司开发商品牌：中海地产

项目户型图

建面约79㎡实用三房
l独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化
l独立入户玄关，私享归家仪式
l约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场
lL型厨房设计，美味佳肴灵感场

建面约82㎡阳光三房l独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化l私享入户玄关，不动声色中礼遇归家l三开间朝阳设计，捕捉每日明媚风光lL型厨房设计， 美味佳肴灵感场

建面约89㎡奢居三房l独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化l独立入户玄关，收纳生活琐碎l三开间朝阳设计，肆享阳光舒展l约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳

在深圳“十四五”规划中，将龙岗区未来的发展定位为深圳城市东部中心，“一轴两带三通廊”③规划建设，规划龙中核心区由双龙沿16号线横轴发展，开启龙岗新地铁横轴线发展新动力，推动龙中居住核心板块外拓发展。本项目处于“龙岗中心城-宝龙-坪山东部中心中轴城市景观带”，重启龙岗高品质居住时代，即享城市发展利好。

地铁3号线及16号线的开通，大力促进了龙中居住核心板块外拓发展，项目周边超百万方城市更新，多个旧改项目（石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区）环绕④，未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区，重塑城市居住品质。

项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心
4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线⑤，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站

约500米⑥沈海（深汕）高速龙岗出入口串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。
深汕路品质提升工程⑦，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑧，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接龙岗中心城及大运商圈，可肆意享受快意繁华

中海深入专研深圳当代年轻人人居需求，匠心筑就片区少有约3.18低密迭代品质新作，以“颜值、活力、实用”为核心设计，建筑立面顶部结合格栅，重塑视觉美学韵律。

项目以“活力运动”为概念，创新八大设计亮点，规划建设园林跑道、架空层运动休闲空间、屋顶活力运动场等，打造极具都市动感的品质社区；匠心设计归家礼序，演绎精致生活；研读青年与儿童的归家和社交需求，合理规划架空层设计，唤启多元社交场景

中海物业,中国首批一级资质物业管理企业历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个服务面积约3.2亿平米，服务超100家世界500强企业

关于开发商
四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作落子深圳东部，筑就寰宇珑宸、阳光橡树园、新都荟三盘，以品质人居礼献东部以强大的高品质产品力为实力支撑，匠筑一部部湾区精质人居！

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