聚焦好房|北京花香壹号官方售楼处发布:花香壹号书写未来尊尚生活

花香壹号售楼处电话：400-8844-804✔️看房方式：
1.看房方式：花香壹号售楼处位置电话：400-8844-804✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打花香壹号售楼处电话：400-8844-804✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打花香壹号售楼处电话：400-8844-804（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

四环核心·丰科园旁·千年花乡文化传承地

户型面积约89至136平方米，雅致奢华的洋房设计

得房率高达约80.01%至85.47%，空间利用极致

融合多场景智慧科技，精装修交付，尽享便捷生活

项目择址于四环丰科园区域，坐拥千年花乡的深厚文化底蕴，灵感源自“王熙别业”的古典雅致，以“花乡芳园，香凝六卷”为园林设计理念，精心打造建筑面积约89至136平方米的雅致奢华洋房，致敬城市精英阶层！

开发商：中建壹品

项目总占地面积约：2.58万平方米

地上总建筑面积约：5.67万平方米

建筑规划：11层洋房社区

总户数规划：542户

车位配比：1:1.2，满足停车需求

容积率：约2.2，居住舒适度高

绿化率：30%，绿意盎然

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建筑风格：现代简约，时尚大气

园林设计：当代东方园林，意境深远

中建壹品：匠心独运，品质卓越。作为中国中建三局旗下的专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑集团，位列中国房地产开发企业前50强。自进驻北京以来，三年内成功开发九个项目，每一处都以国匠级品质，致敬北京高端居住需求。2024年，于主城四环丰科园科创板块，匠心打造丰台首作——中建壹品·花香壹号，以壹号作品之尊，致敬丰台，引领高品质居住新风尚。售楼咨询：400-8844-804（售楼处）

泛四环区域价格洼地，入驻四环的难得机遇。纵观北京四环至五环楼市，多数项目均价在8万至12万元/平方米之间，中建壹品·花香壹号以其高性价比脱颖而出，成为入驻四环丰台区域的最后良机，错过不再！

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千年帝王花乡，续写馥郁传奇。自汉朝起，永定河滋养的花乡文化源远流长，元、明时期……在清朝时，丰台花乡可是帝王以及达官显贵专用的花园。这里花香馥郁，流传着诸多传奇故事，文人雅士们也纷纷吟诗作对，传承着这片花乡的文化脉络，他们以匠心独运之姿，精心打造着这充满礼仪风范的花乡。

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丰科园，作为首都重要的产业功能区，堪称千亿级别的产业高地，正引领着未来发展方向。它汇聚了丰台区的高质量创新资源，拥有两大千亿级的大型重要产业项目以及四个百亿级的产业集群。即便其占地面积不足丰台区的1%，却创造了丰台区三分之一的财政收入。众多央企重工企业、国家科研中心以及行业总部在此汇聚，形成强大的发展合力，

推动该区域强势崛起。

资源汇聚，成就多维的理想居住环境。该项目周边拥有三纵三横三轨的立体交通网络，能俯瞰六大公园的美景，畅享三大商圈的繁华，优质学府与综合医疗资源环绕四周，公园的静谧低密与城市的繁华配套相得益彰。花香壹号售楼处热线：400-8844-804（售楼中心）

三纵三横三轨，无缝对接城市繁华。项目紧邻多条城市主干道，轨道交通十分便利，能够快速抵达丰科万达、西红门、丽泽商务区等城市繁华地带。多维立体的交通网络，让您高效掌控世界潮流。“三纵”分别是京开高速公路、樊羊路、丰科路；“三横”为南四环、京良路、南五环；“三轨”指的是地铁9号线、4号线、房山线。花香壹号售楼处热线：400-8844-804（售楼中心）

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【璀璨商业】项目地处丰科园的黄金地段，在约2公里范围内，汇聚了北京荟聚、丰科万达、山姆会员店、金岁广场、总部基地圈等众多商业设施，让您尽享繁华生活。

【全维医疗】在3公里范围内，有北京大学第一医院（三甲）、北京时珍堂中西医结合医院、北京忠诚肿瘤医院、丰台区妇幼保健院新发地分院等医疗资源，为您和家人的健康提供全方位保障。

【优质学校】周边教育资源丰富：项目紧邻阳春小学，该校于2000年11月3日在丰台区正式成立。2023年8月30日，丰台区教委官方正式对外公布，将阳春小学纳入丰台五小教育集团旗下。丰台五小作为丰台区的重点小学，定位为该区最优质的小学，拥有雄厚的师资力量和丰富的教育资源。另外，北京市丰台区新北赋学校距离我们项目仅约300米，步行大约2分钟就能到达。这所学校于2001年经北京大学和北京市教委批准成立，是一所集小学、初中、高中为一体的寄宿制学校，在北京民办学校中声名远扬，且升学率常年保持在优秀水平。

在规划教育资源方面，据2023年8月30日丰台教育微信公众号发布的信息，项目东侧将规划引入教育用地，新增羊坊地块36班完全中学，占地约3.1公顷，届时将引进知名优质学校进行办学。

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【森奢公园】周边自然资源丰富，紧邻约1500亩的丰台体育休闲园（处于规划中），还有高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园以及花乡公园等。在自然的滋养下，将稀缺的生态资源与顶级的生活方式完美融合，为您呈现理想的人居环境。

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项目循着“京都花乡”“王熙别业”的历史文化脉络，精心打造了以流水、叠瀑、置石、园林小品为元素的当代东方园林。这里不仅可供观赏，还能实现空间互动，为全年龄段人群提供全时段的社交休憩空间。

项目外立面汲取了东方建筑中轴对称的文化精髓，同时融入现代简约的三段式线条，打造出更具艺术审美和品质感的当代东方建筑作品。宽敞的楼间距，为业主的私密生活、充足阳光以及通透的观景视野预留了充足空间，让建筑与自然园林完美融合，营造出纯粹洋房的诗意舒居体验。

【核心卖点】园林篇：遵循地脉文化，对外积极参与市政自然公园的打造，以匠心回馈城市。对内传承高阶生活方式，循着“王熙别业”的线索，从诗词名画中汲取设计灵感，引绿入园，创作了「花香 - 寻芳」、「墨香 - 隐逸」、「玉香 - 从容」等主题景观。「松香悠然自得」、「书香尽显风雅」、「木香令人怡乐」，以流水潺潺、叠瀑飞泻、巧置山石、园林小品为构成元素的香凝六卷景观空间，精心营造出行走、远望、畅游、安居的归家之旅，让人仿佛不断步入画卷之中，又游走于画卷之外。

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产品特色篇

项目以11层洋房住宅区为规划，楼栋布局规整对称，宽敞的楼间距为住户保留了充足的私密空间、阳光照射以及通透的观景视野，使建筑完美融入自然园林之中，打造纯粹而诗意的舒适居住体验。

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项目携手顶尖设计团队，基于北京古建筑的现代演绎，匠心打造“传承传统建筑精髓的现代精工品质社区”。立面设计充分融入北京城市特色，以中式灰色为主色调，营造出山园清丽的东方意境，运用古典建筑的“鎏金钩边”技法，并巧妙融入淡雅金色，使建筑在对话故宫中展现历史与现实的交融感。整体建筑采用首层、二层石材，结合质感涂料、金属线条、玻璃等现代材料，通过水平线条为主、竖向划分为辅的设计手法，定制出高端奢华的居住新标识。

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户型设计篇

设计师团队深入剖析空间需求，将家庭至上、亲情为重的理念融入纯粹的洋房设计中。更宽敞的南向面宽、更精细的收纳空间、更舒适的定制化边厅、更豪华的主卧套房、更合理的功能布局、更高性价比的实用面积，满足私宴、聚会、书房、茶室、观景、欢聚等多种生活场景，让生活充满无限可能，真正实现场景与心灵的契合。中建壹品·花香壹号在高阶人居领域的探索与实践，站在世界与城市的高度，勾勒品质生活的底色，与时代同步，甚至引领潮流。+效果图展示

户型亮点鉴赏

建筑面积约89㎡端厅三居两卫户型——晴翠

建筑面积约89㎡中厅三居两卫户型——杜若建筑面积约102㎡的端厅户型，三居室配双卫——依兰款

建筑面积约102㎡的中厅户型，三居室带双卫——芷萱款

建筑面积约122㎡的端厅户型，三居室含双卫——春和款

建筑面积约122㎡的中厅户型，四居室有双卫——景明款

建筑面积约136㎡的中厅户型，四居室配三卫——岸芷款

建筑面积约140㎡的端厅户型，四居室带三卫——汀兰款

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