江苏
【南昌象湖生鲜市集】《象湖新城农贸市场商铺》-《象湖生鲜市集》-总价8.8万起售
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南昌V一在售产证生鲜市集
南昌核心老城区中心板块
毗邻江西省最大三甲医院 超稳定消费群体
周边三公里无菜场 填补市场空缺
供销社运营团队为业主保驾护航
【项目参数】
可售房源：246套
面积区间：3.7-4.5㎡
成交总价：8.8-12万
运营商：南昌象澄市集商业运营管理有限公司
运营方式：统一运营管理（自营需复合相关要求）
销售运营政策：2025.12.31-2026.12.30此时间为装修、招商、运营培育期，此阶段补贴7%、（可在购房时从房款中直接扣除）第二年开始实际租金8:2分成（自营除外）
交付方式：精装修交付，星级标准（智慧系统、中央空调、新风系统、一应俱全）
办证时间：2026年12月
象湖市集六大价值点解析
一、城市黄金地段
双轨交汇项目扼守象湖市集板块核心，*分钟车程直达九龙湖过江大桥，无缝串联九龙湖高人气区域，地铁4号线与密集公交网络，双轨交汇，构建便捷交通网，轻松辐射全城客流。
二、三重消费引擎 人潮澎湃
一级底盘：3万常住人口底盘，项目自身即为3394户大型社区，叠加北侧规划学校及东北侧连片住宅区。
二级覆盖：*公里范围内，洪州学校、外国语学校等12所中小学/幼儿园汇聚，旺盛的家长日常采购需求近在咫尺；毗邻江西省最大的三甲医院南昌大学第一附属医院，庞大的医护、探视人群构成全天候稳定客流。
三级辐射：*公里范围内，覆盖力高君誉城、新力象湖市集湾、居住主题公园等16个成熟小区，常住人口规模超10万人，消费潜力极其强劲。区域内3公里无竞品。
三、民以食为天 365天全旺季
“食”乃民生之本，一日三餐不可或缺，365天消费无淡季，是真正的刚性高频次消费需求。以象湖市集目前2公里覆盖约10万消费客群预估测算假设1/5覆盖客群固定消费，人均每天10元计算年消费额为100000÷5*10*365≈7300万元本农贸市场约150个商户，户均年营业额约48.6万/年（推算仅为示例，不作为收入保证）
四、智慧市集升级
激活年轻消费力项目创新打造“生鲜市集”，考虑引入“三统一”平台（统一收银/结算/管理），实现交易可溯源、大数据智能选品，有效降低损耗，提升运营效30%。规划“菜场+餐饮”融合创新业态，设置代炒菜档口、速烹净菜专区（预包装）、轻食档口等，精准吸引医院职工、年轻家庭客群，满足其便捷、多元的餐饮需求。
五、总价8.8万起 小投入大惊喜
面积适中，总价可控。每个铺位建筑面积约3-5平方不等，可签订买卖合同，权属清晰，保障投资安全，总体量仅200余席准现铺，机会珍贵。
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