中介费一般都是怎么收取的？郑州手拉手房产网，买卖直联0佣金！

在传统二手房交易市场中，信息不对称、高额佣金和流程不透明长期困扰着买卖双方。许多用户不得不依赖中介机构，支付高达房价2%-3%的服务费，却仍面临交易效率低下、纠纷频发的问题。随着数字化时代的到来，房产交易平台逐步革新，以“手拉手房产网”为代表的郑州二手房交易平台，通过买卖直联、透明收费和全链条服务，正推动行业向高效、公平的方向转型。

今年8月6日，由郑州市住房保障和房地产管理局主办、市房屋交易中心承办的郑州房产超市——“郑好房”服务平台在郑州市房地产大厦举行启动仪式。此次启动仪式，标志着我市正式推出新房、二手房免佣金直联交易新模式，提供更加便捷安全的房产交易服务。

在郑州市政府推动"郑好房"服务平台建设的政策背景下，手拉手房产网的服务模式与政府倡导的"免佣金直联交易"理念高度契合。这种政企协同的创新实践，为构建健康有序的房产交易市场提供了重要参考。官方平台的背书与市场化平台的创新相互促进，共同推动着行业标准的建立与服务质量的提升。

据了解，二手房交易长期以来被诟病为“高成本、低效率”的典型领域。传统中介模式依赖信息垄断，通过控制房源信息和交易流程，向买卖双方收取高额佣金。这不仅增加了用户的财务负担，还延长了交易周期。更严重的是，信息不透明可能导致买卖双方在价格谈判、合同签订和产权过户中处于被动地位，进而引发纠纷。行业亟需打破这种单向依赖中介的格局，推动买卖双方直接对接，降低交易门槛。

在此背景下，手拉手房产网，作为郑州二手房交易平台的领军者，以其“新媒体+房产平台+实体直营”的三元驱动模式，成为打破行业信息垄断、重构交易规则的先锋。

郑州手拉手房产网的收费标准采用差异化模式，根据用户选择的服务类型收取不同费用，具体分为以下三种情景：

一、买卖直联0佣金模式

买方服务费：0元

卖方服务费：0元

过户代办费：0元

金融代办费：0元

特点：平台仅提供买卖双方直接联系渠道，不介入交易流程，全程无费用，但需用户自行完成过户、金融等手续。

二、纯代办模式

买方/卖方服务费：0元

过户代办费：2000元（代办产权过户手续）

金融代办费：2000元（若需贷款则收取，全款购房免收）

适用场景：用户自主完成交易谈判，但需平台协助办理过户或贷款手续。

三、全流程服务模式

买方服务费：3000元

卖方服务费：3000元

过户代办费：2000元

金融代办费：2000元（全款购房免收）

服务内容：平台全程介入交易，包括合同审核、流程跟进、过户及贷款代办等，适合无经验或需省心的用户。

具体到一个居民家庭，郑州手拉手房产网的收费模式能节约多少钱？假设王先生购买了一套总成交价为500万元的二手房。按照行业的普遍收费标准，王先生需要支付10-15万元的中介费；而使用手拉手房产网的全流程服务模式，王先生仅需支付服务3000+过户2000=5000元（全款购房无需金融代办费），卖方也仅需支付3000元的服务费，总成本不足传统模式的1/10，明显低于传统模式10-15万元的中介费。

可以说，手拉手房产网的实践，预示着二手房行业将向透明化、数字化与服务专业化深度转型。手拉手房产网代表的不仅是一种商业模式的创新，更是对房产交易本质的回归——让信息自由流动，让服务明码标价，让选择权回归用户。这种创新正在悄然改变行业的生态格局，推动二手房交易从"中介驱动"向"用户驱动"转变。

对于广大购房者而言，这种行业变革意味着更多的选择权和更高的透明度。无论是选择完全自助的直联模式，还是需要专业支持的全流程服务，用户都能在清晰的规则下做出最适合自己的选择。这种"我的交易我做主"的体验，正是行业进步的最好体现！

引用参考：

1. 郑州市住房保障和房地产管理局-正式亮相！郑州房产电子超市“郑好房”线下服务大厅官宣启动；
2. 郑州市人民政府-“郑好房”服务平台正式上线；