楼市聚焦@成都锦江锦上锦售楼处官方发布:锦江锦上锦顶奢新标杆

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占位锦江区2.5环核心，属泛攀成钢板块，享受三千年锦江沉淀的成熟资源，周边1公里内商业、交通、教育、生态全配齐，这种“即享型”配套是外围板块无法复制的。

交通：距地铁2号线塔子山站约350米，1站直达东大街、3站到春熙路，自驾走二环+东大街，30分钟覆盖金融城、太古里等核心商圈，通勤效率拉满。

商业：500米内触达华宇广场、COSMO，2公里内有环贸ICD、光环购物公园，4公里可达（成华）万象城。锦江区连续22年全市社零第一的商业底蕴，在这里体现得淋漓尽致。

教育：小学大概率对口沙河堡小学（西南首所“全国写字实验学校”），初中属原锦4学区（2025年拆分后划入新5区），新增七中育才金融城校区（K12贯通发展），对口师大附中、田家炳中学等优质学校，教育资源稳居成都前列。
生态：步行800米到塔子山公园（爬山晒太阳都yyds），主城核心能拥有城市公园配套，饭后散步、周末露营的生活场景，在寸土寸金的锦江尤为难得。

产品力：低密+户型，戳中改善核心需求。
低密稀缺性：占地32亩仅规划278户，8栋14-17层小高层，2.0容积率+2T2纯板楼，南北通透，在锦江主城新盘中属凤毛麟角，居住舒适度远超常规高层。

户型设计：139㎡做到套四三卫，得房率约107%-111.4%（含空中花园赠送），客厅与花园连通后采光面近8米，完美适配多孩家庭或三代同堂；176㎡270°环幕全景舱设计，主卧双面采光，满足高阶改善的视野需求。

颜值与隐私：“东方风铃”外立面采用陶板+玻璃幕墙+铝板组合，无漆无涂料，奶白色暖色调质感十足；蜀锦编结点阵式布局，户户双花园且不对视，私密性拉满。

公区配置：类度假式归家动线，1.2万㎡中央园林+35%绿地率，搭配健身会馆、全龄架空层（儿童益智、冥想、宠物友好区），地下光厅车库+豪装入户大堂，归家仪式感拉满。

开发商与物业：国企背书+品质保障。
城投置地作为成都本土国企，打造过城市音乐厅等标杆项目，“锦上锦”是其顶序系列，此前星悦四季项目提前210天交付，履约能力有实际案例支撑。
物业明确为中海物业，搭配智能安防，24小时守护，纯改善圈层无刚需掺杂，居住氛围更纯粹。

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