热搜好房｜新世界天馥售楼处发布打造理想品质生活

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白鹅潭芯藏·天馥新章：一座与城市共生长的理想居所

在广州这座千年商都的西翼，一个世界级中央商务区正以惊人的速度崛起——白鹅潭CBD。这里不仅是城市战略发展的重点承载地，更是未来高端生活方式的策源地。在这一片热土之上，新世界中国倾力打造的“新世界·天馥”项目，以其卓越的产品力、前瞻的规划理念和深厚的品牌积淀，成为湾区人居新标杆。

一、立于时代潮头，执掌白鹅潭CBD核心生活圈

“新世界·天馥”坐落于广州荔湾区白鹅潭中央生活区的核心腹地，占据城市发展主轴的战略位置。根据《荔湾“十四五”规划》及《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，该区域被明确赋予“西翼CBD”的定位，未来将汇聚超百个重点项目，三年固定资产投资预计达3000亿元。区域内已有26个重点工程落地，其中20个集中在白鹅潭CBD，其发展势能可见一斑。

项目周边地标林立：白鹅潭国际金融中心、华润万象城、太古汇&太古里滨水街区、大坦沙国际医疗健康城、广州阿里云创新中心等国家级、城市级公建与商业体密集布局，构筑起一个集金融、艺术、科技、消费于一体的国际化生活场域。尤其是华南首座MI级万象城（体量约26.9万㎡）已于2023年动工，预计2025年底开业；全国首个“双太古”商业组合也将在2026年起分阶段运营，为业主带来前所未有的高奢生活体验。

二、全维交通网络，畅达城市核心脉络

高效通勤是现代都市生活的刚需。“新世界·天馥”紧邻地铁5号线首发站，步行仅约300米，不仅意味着每日出行无需抢座，更可无缝接驳珠江新城、金融城等核心商务区。此外，项目周边还规划有地铁11号线、22号线、28号线等多条轨道线路，形成立体化轨道交通网络。

地面交通同样便捷：如意坊隧道、珠江西桥连接一江两岸；洲头咀隧道、聚龙湾隧道贯通荔湾、越秀、海珠、天河四大核心区；白鹅潭大道直通重奢商圈。无论自驾还是公共交通，皆可实现“15分钟生活圈”与“30分钟城市圈”的自由切换。

三、优质教育资源环伺，成就孩子锦绣前程

教育是家庭置业的核心考量之一。“新世界·天馥”纳入百年名校——省一级西关培正小学（芳信校区）招生范围，社区内配建幼儿园，200米范围内即形成从幼儿园到初中的全龄段优质教育闭环。初中阶段通过派位有机会入读广州四中、广雅中学等知名学府，真正实现“今年买，明年读”的教育兑现力。

这种“家门口的学霸圈”，不仅节省通勤时间，更营造出浓厚的人文氛围，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础。

四、第五代超新规产品，重新定义广州人居标准

作为新世界中国“第五代超新规”代表作，“新世界·天馥”以“LifeSmart”全屋智能系统为核心，融合五大健康科技体系——全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统、中央空调、热水循环系统，打造恒温、恒湿、恒净、恒氧的室内微环境，让居住回归人本主义本质。

户型设计更是亮点纷呈。建面约76-108㎡的“阔景断货王”系列，突破传统空间局限：76㎡做到三房两厅，78㎡即可望江，98㎡实现四房双卫，使用率极高，兼顾功能性与舒适度，堪称刚需与刚改群体的理想之选。而建面约126-139㎡的270°环幕江景大平层，则以奢阔尺度、南北对流、东南向采光及无遮挡江景视野，满足高阶改善客群对品质生活的极致追求。

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每一户皆经过精研打磨，无论是“沁境”“云境”的静谧园景，还是“宸境”“悦境”的江园双景，亦或是“臻境”“逸境”的大平层藏品，都体现出对生活场景的深度理解与细腻表达。

五、高知邻里圈层，共建志趣相投的生活共同体

社区不仅是物理空间，更是精神归属。“新世界·天馥”已吸引超7000户业主选择，业主转化率高达60%以上，其中不乏教师、医生、企业主等高知菁英人群。他们因对品质生活的共识而汇聚于此，共同构建一个有温度、有品位、有共鸣的邻里生态。

项目内部打造约4.3万㎡社区商业，由广粤天地原班运营团队操刀，涵盖影院、咖啡馆、精品零售等多元业态，让日常消费与社交休闲触手可及。同时，8大主题艺术园林贯穿社区，四季花木掩映，步移景异，归家如度假，真正实现“城市CLD”（中央生活区）的理想图景。

六、匠心交付标准，兑现高端人居承诺

新世界中国始终践行“予城新蕴”的品牌理念，在“新世界·天馥”项目中，将这一承诺具象为12大国际一线品牌精装配置与101项匠心工艺细节。从厨卫五金到智能家居，从墙面涂料到地板选材，无不体现对品质的严苛把控。

这种超越市场平均水平的交付标准，不仅保障了居住的舒适性与耐久性，更大幅降低后期改造成本，让业主真正实现“拎包入住，安心无忧”。

七、新世界中国：与广州同频共振的城市共建者

从珠江新城的“凯旋新世界”到白鹅潭的“新世界·天馥”，新世界中国始终深度参与广州城市更新与人文建设。作为粤港澳大湾区的重要参与者，其不仅开发住宅，更致力于打造艺术、商圈与人居共生的城市地标。在白鹅潭这片热土上，新世界再次以远见与实力，为广州献上一座融合国际视野与本土情怀的人文生活范本。

结语：

“新世界·天馥”不止是一处居所，更是一种生活方式的选择。它站在白鹅潭CBD爆发的起点，以优越的地段、顶尖的配套、卓越的产品与可靠的兑现力，为每一位向往美好生活的广州人，提供了一个兼具当下便利与未来潜力的理想答案。在这里，繁华与宁静共生，效率与诗意并存，城市与生活真正融为一体。

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