最高院：买卖合同未约定管辖，纠纷发生后该向哪个法院起诉？

作者：周军律师.

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买卖合同中，若双方未书面约定管辖法院，一旦发生违约、质量争议等纠纷，很多当事人会陷入 “找错法院被驳回” 的困境。

那么，买卖合同未约定管辖，纠纷发生后该向哪个法院起诉？

一、核心法定规则：管辖法院的 “两大选择”

未约定管辖时，法律赋予当事人两个明确的管辖法院选项，可任选其一起诉：

被告住所地法院：最基础、最稳妥的 “兜底选项”，即卖方 / 买方的户籍地或经常居住地（连续居住满 1 年的地方，如经营地、租房地）法院。无论交易类型是线下还是线上，被告住所地法院均有管辖权，不会因履行地认定争议被驳回。

合同履行地法院：更灵活的 “便利选项”，需根据交易标的、争议内容确定，也是实践中最容易产生争议的点。

二、关键难点：合同履行地的 “分场景认定”

合同履行地是未约定管辖时的核心判断依据，不同交易情形对应不同认定标准，直接影响法院选择：

（一）争议标的为 “给付货币”（如索要货款、返还预付款）

“给付货币” 指当事人诉讼请求的核心是要求对方支付金钱（如卖方起诉买方付货款、买方起诉卖方退预付款），此时接收货币一方所在地为合同履行地—— 这是对当事人最有利的规则，可实现 “就近维权”。

关键提醒：“接收货币一方”≠原告，需看合同核心义务。若卖方已交货但买方未付款，卖方是接收货款的一方；若买方已付款但卖方未交货，买方起诉返还货款时，争议标的是卖方的 “交货义务”，而非给付货币，不能直接以买方住所地为履行地。

（二）争议标的为 “交付不动产”（如房屋、土地买卖合同）

若交易标的是不动产（如二手房买卖、土地使用权转让），合同履行地直接认定为不动产所在地法院。

（三）争议标的为 “其他标的”（如交付货物、提供服务）

除货币、不动产外的交易（如买卖家电、设备、普通商品，或提供安装、维修服务），合同履行地认定为履行义务一方所在地（即提供货物 / 服务的一方住所地）。

（四）以信息网络方式订立的买卖合同（如电商平台、微信小程序交易）

通过互联网订立的买卖合同（区别于线下口头 / 书面合同），履行地按交付方式认定（《民诉法解释》第 20 条）：

线上交付标的（如游戏充值、视频会员、软件下载）：合同履行地为买受人住所地（消费者户籍地或经常居住地）；

线下交付标的（如快递发货的实物商品）：合同履行地为收货地（物流签收地址）。

关键提醒：微信私域交易（如朋友圈带货、一对一聊天成交）若未通过平台发布商品、生成订单，仅以微信为沟通工具，不属于 “信息网络买卖合同”，按普通买卖合同认定履行地。

周军律师提醒，买卖合同未约定管辖时，管辖法院的核心逻辑是 “被告住所地兜底 + 合同履行地灵活选择”。若案情复杂（如标的较大、跨省交易），可先咨询专业律师确认管辖法院，再提交起诉材料，避免因管辖错误耽误维权时间。遇到相关问题，建议及时咨询专业律师，寻求有效的法律帮助，以免错失维权良机。

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