吉利正式接盘沈阳上汽通用？靠谱吗？网友：下个月入职！

据交广领航报道，沈阳原上汽通用北盛工厂(三期)被吉利汽车接盘，目前正在升级改造，计划年内投产。

这事儿到底真的假的？

说的有鼻子有眼，靠谱吗？

据传闻，吉利汽车目前正面临“产能追订单”的甜蜜烦恼，而沈阳原上汽通用北盛工厂（三期）很可能成为其扩充产能的关键一环。据传闻，吉利计划接手该工厂用于补充吉利银河车型的产能，并预计在2025年底实现首车下线。

这一消息在近期进一步得到印证。财联社援引一位接近吉利的人士称，“沟通挺久了，现在银河的产能紧张”。尽管吉利方面尚未正式“官宣”，但亦未予以否认。此前吉利曾表示，银河车型的销量爆发确实对产能提出了更高要求，公司正积极研究多种扩充方案，将“尽最大可能利用各地剩余产能”，而不再新建或扩建工厂。

回看沈阳北盛工厂的动向，这一布局早有端倪。今年5月，由沈阳大东区国资委全资控股的沈阳吉驰汽车注册成立，注册资本50亿元。随后有消息称，该公司计划投入约8.9亿元对北盛工厂三期进行改造。

四个月后，辽宁省拍卖行发布公告，于9月29日对上汽通用沈阳北盛工厂东、西厂区拆除工程及设备残铁物资进行公开拍卖。前后事件紧密关联，显示该厂区改造计划已进入实质阶段。

如今，吉利“接盘”北盛工厂三期已基本确定。在智联招聘等平台上，吉利沈阳工厂的招聘信息已直接标注工作地点为“大东区上海通用沈阳北盛汽车三期”。从HR在7天内回复频繁的情况来看，投产筹备进展迅速，距离正式投产已为时不远。

土地释放，新厂开工，大东

“回春”了？

吉利接手沈阳原上汽通用北盛工厂三期，标志着这一曾年产超30万辆的整车生产基地正式开启新生。

目前来看，该工厂自2004年一期开建，至2014年三期竣工，在今年2月全面关停后迎来关键转折。一方面其南厂地块于8月15日以挂牌方式成交，四宗地块成交总价约18.15亿；另一方面，其三期工厂则由吉利接手。

这一布局正与大东区产业升级战略深度契合。

面对传统工业区的转型课题，大东区近年来持续强化汽车产业链生态，推动实体经济与数字经济融合。2024年一年，区内先后实现宝马大东基地200亿元升级项目落地、金杯汽车重生、"吉运"新能源车下线，德科斯米尔等10个零部件项目投产，智能网联汽车领域签约91.1亿元并助力沈阳成为全国首批"车路云一体化"试点。

同时，全市首座加氢站投入运营、首座甲醇站改造完成，航空航天、新材料等61个新兴产业项目加速落地，展现出新质生产力全面提速的发展态势。

更为深刻的变化发生在生活层面。 随着望花、724等大东汽车城南部核心生活区从昔日的“一片荒地”迅速崛起为现代化的宜居城区，大东区正同步实现从产业升级到城市能级提升的跨越，为后续居住价值和城市面貌的持续改善奠定了坚实基础。

大东汽车城，经典的城市更新范例

回望汽车城南部生活区的发展历程，用“三年一小变，五年一大变，十年换新颜”来形容，毫不为过。2015年，谁能想到这样一个连路都没有的荒地，能够成为如今房价破万、优质学府林立、头部房企争抢的“主城必争之地”呢？

而梳理大东汽车城的变化，还要从2016年的“一飞冲天”开始。当年8月，旭辉连续竞得职业技术学院南-1与南-2两宗地块，成交楼面价分别达到2600元/建筑平方米和2720元/建筑平方米，溢价率突破20%，创下区域纪录。也正是从这一年起，大东汽车城房价首次冲击“万元大关”，正式开启了区域的“价值上升通道”。

如果说2016年打开了价格空间，那么2020年则标志着大东汽车城全面迈入“万元时代”。随后的五年，是区域生活配套持续夯实、宜居价值不断兑现的关键阶段：2021年，尚品东越学校初中部如期开学，麦当劳劳动路东樾城店正式营业；2023年，地铁四号线开通运营，板块能级再次跃升，成为教育、交通等优质资源高度集聚的宜居新城。

进入2025年，区域内备受瞩目的沈阳东湖综合整治（一期）工程（东湖公园）正式奠基，此外，国际智慧健康城、虎啸街文旅综合体等重点项目也在建设推进中，区域医疗等配套能级持续提升。

可以说，即使在2021年后楼市步入调整期，大东汽车城仍展现出强劲的市场韧性，先后成功出让十余宗地块，持续吸引优质房企加码布局。进入2025年，板块迎来高品质项目集中亮相，一跃成为沈阳改善客群瞩目的宜居新高地。

年内，区域更有多个标杆项目表现亮眼：金地可城缦云四季以“超高得房率+纯洋房四代宅”为差异化卖点，开盘50分钟即售出106套，成为区域现象级红盘；大悦东湖印象依托稀缺湖景与央企品牌优势，自7月启动认筹以来持续热销；招商璀璨映澜则凭借首次引入的“璀璨系”产品力，实现“月月罄”的稳健去化表现。

随着基础设施持续完善与生活配套日趋成熟，大东汽车城在高品质项目持续落地的带动下，实现了区域价值的整体跃升，进一步坚定了房企深耕的信心。

综合来看，在当前经济环境下，大东汽车城所展现出的蓬勃生命力，不仅印证了其作为城市更新范例的持续活力，更标志着该区域成功实现了从单一产业功能区向“产城融合”新高地的战略转型。这一转变，不仅重塑了城市空间价值，也为沈阳传统工业区的转型升级提供了可资借鉴的实践路径。