亮亮和丽君的再维权

最近亮亮开始串联业主一起维权了，要退房，终于是走到了串联的路上来。

很多人并不喜欢亮亮，甚至有算命的大师讲亮亮颧骨高脸上没有肉所以不是好人云云，但是世界上没有完美的受害者，我们不能要求任何一个遭遇不好的人一定要完美，一定要是完人，才能诉说自己的悲惨遭遇。

亮亮夫妇收到过捐款，融创给过他们赔偿4万，算作和解，两人干过直播带货，赚过不少，他们不是没有钱的，因为他们有流量，火过，所以还有一些积蓄。

能在聚光灯下的人，一定不是最惨的人，能在新闻中心的人，一定是能捞到一些的人，毕竟两人可以靠卖惨赚钱。

但这并不妨碍亮亮和丽君就算卖掉郑州的房子，显然依然亏损的事实，更离谱的问题是郑州的烂尾率还不是全国最高的。因为郑州的保交楼工作做的相对一众同行来说，是比较到位的。

2022年郑州被爆有100多个楼盘烂尾了，但是截至到2024年底，郑州狭义库存房子面积减少了200多万方，满打满算去化周期24个月，比武汉去的库存面积多了两倍，实际上就是大力减小了土地供应，减少了新上的项目，真的把钱拿去解决烂尾楼去了。

随便举个例子，比如说是信达地产，接手并盘活了三个项目，复工面积118万方，涉及保交付1.02万户。郑州全市300多个保交房项目，交付270多个，最后交付率九成，已经算是全国主要城市里面，解决烂尾问题最用力的地方了。

什么合肥西安这种甚至能增加库存面积的城市我们就不提了，亮亮和丽君人在郑州，不仅不是最惨的一批，甚至因为火，因为收到捐款，因为带货，因为在郑州，反而成了幸运的一批。

但是这依旧不妨碍除了郑州之外，许多地方的保交楼做的没有郑州好的事实。

亮亮要买房，当时就有网友劝他不要买，他非要买，买房是自己的主意，亏损了自己承担。

后来一路干到卖樱桃办证，网友告诉他们要办，他们非不办，自己被封号，亮亮做的事情有很多的不对，但是还能一路赚到钱，已经是真的买房的普通人里面，最最幸运的一批了，平心而论，别人的生活根本没有他这么大的容错率。

如果是普通人，没有容错率的普通人，掏空六个钱包，透支三十年的收入，结果买到了郑州之外，比如长沙或者什么地方，保交楼做的不如郑州的城市，房子一直不交付，又该何去何从呢？

不能拿老百姓的后半生开玩笑，保交楼工作还是要做，在理想状态下，成年人应为自己的决策负责。购房是市场行为，需自担风险。

但中国的期房交易并非纯粹的市场行为，它深度捆绑了地方土地财政、银行信贷安全和社会稳定。这个系统性风险完全由最末端、承受能力最弱的个体购房者来承担，这是极大的不公。

对于出政策的地方政府而言，杜绝预售制度很难，但是加强监管链条，引入AMC合作，不让购房者承担所有问题，真的是那么难做的事情吗？

亮亮夫妇的个案终会过去，但是所有人的生活都在继续，我们管不了那么多的问题，基于个人或者家庭而言，我们读者朋友的任何投资，都应在投资前做个最坏情况假设，确保即便失败，也不至于摧毁生存根基。