横店成功出让2块土地！多少年没有变化的横店镇区要天翻地覆了吗

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黄陂横店，为啥不像一个城市

30年前，横店镇区、滠口镇区、城关镇区（前川的前身）、祁家湾镇区，是黄陂4个发展最好，最热闹的地方，那时这几个地方都有一定的工业（乡镇企业相对发达），加上交通便利（祁家湾、横店和滠口，每天都有去往江岸火车站的绿皮火车， 祁家湾、横店有许多的菜农，每天早上挑着蔬菜坐绿皮火车去汉口售卖 ），4个镇区的居民生活水平相对黄陂其他农业镇确实要高一些

如今，前川已经成为了武汉北郊的卫星新城，滠口镇区面积虽然还是不大，但城市颜值相对横店要高出很多（滠口，起码有几个商品房校区），横店，虽然贵为武汉临空经济示范区的中心，但镇区的颜值和李集王家河这样的农业街道没有什么不同

在小编的记忆里，这30年来，横店镇上主要修建的是5、6层高的还建房，挂牌出让的商品房土地似乎只有那么一两块

横店之所以给人农业乡镇的感觉，在于其主干道川龙大道太差了，不仅马路没人管，而且马路两侧哈是2、3层的私房，毫无美感

但这几年，横店转盘附近多个楼盘开工，横店镇上终于引来了大开发的机遇了吗

横店迎来了发展机遇吗

11月12日和18日，横店街道两块土地顺利出让

地块1，位于横店镇区东北武汉现代农产品加工园区以内，土地用途为旅馆，拿地的单位为武汉木兰农业投资有限公司，成交总价2540万，楼面价超过了3700多元（商业用地，比住宅用地更贵）

此地块土地面积18483平米，但建筑面积只有6800平米，说明旅馆空地或者绿地面积很大，度假性质浓厚。

地块2，位于横店镇区南侧（川龙大道以东，横店大道以南），相关信息如下：

成交信息如下：

P（2025）122号地块，位于武汉市黄陂区横店街川龙大道以东、横店大道以南，住宅用地。土地面积35717.98㎡，建筑面积81800㎡，起始价22340万元。由汉阳区国企湖北天创房地产开发集团有限公司以底价22340万元获得，成交楼面价2731.05元/㎡

项目容积率大约为2.3，说明会修建20层以上的高楼，横店镇区位于天河机场限高范围内，理论上建筑高度不可以超过90米，过去管制比较严格，不允许楼房超过16层，目前看起来放宽了，20层以上的楼房也可以修建了（20层住宅楼房，也才60米）

官方公开的土地条件明确说明，此项目也是还建商品项目，建成以后，黄陂国有单位以7280元每平米全部收购

希望横店街道的旧称改造能一直持续下去，起码要把川龙大道沿线的私房都给拆了，然后建一水的高层住宅，这样，横店镇上就脱胎换骨，从农业乡镇变为武汉地铁小镇了

各位觉得这个可能性高不高呢

下图为横店镇上正在建设的临空云璟楼盘

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主编：黄陂散人

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