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缦合北京售楼处电话：400-991-5670✔️✨✨

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注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约，成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折!

单套建筑面积：520-900㎡。

空中四合院建筑面积：1000㎡。

万棵原生大树环抱，独享核心区罕有绿意。 缦合北京深藏于东三环朝阳公园腹地，被万余棵原生大树温柔环抱，坐拥超大“城市绿肺”，建筑密度仅约1.12%，在繁华都市中辟出一方静谧天地——出则万象繁华，入则心归宁静。

繁华枢纽，举步即达。

近邻繁华的燕莎商圈与第三使馆区，南向俯瞰国贸CBD核心，世界级繁华与便利触手可及。

传奇联袂，首献传世。 作为超级生活方式品牌MAHÁ的首个住宅作品，由合生创展集团董事局主席朱桔榕女士，联袂86岁奢华度假传奇、安缦酒店之父Adrian Zecha先生共同缔造。

新锐力量与传奇大师的相遇，启幕城市藏品级豪宅新篇。

【楼盘地址】：朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号

【定位】：朝阳公园商圈燕莎使馆区，公园大平层大宅，亿级领袖首选

【物业类别】：住宅·70年（04年拿地）

建筑风格：Artdeco风格

开 发 商：合生创展集团+安缦团队

物 业：北京缦合酒店经营管理有限公司

占地面积：160万㎡

【建筑面积】：70万平

绿 地 率：87%

容 积 率：1.12

产品类型：高层

交房标准：满配精装（含家具家电床等等软装）

车位配比：1：2

【楼栋】：共9栋高层，总层数29层。层高：3.15米。

【总户数】：520户

【面积区间】：450㎡/520㎡/900㎡/1040㎡平层、1500平米空中四合院仅一套

【装修情况】：精装交付、可拎包入住。

【内部配套】：15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所、3000㎡MAHA CLUB

【物业公司】：缦合物业

【物业费】：18元

【得房率】：84%

【前后楼间距】230-260米

【交通】：三环四环、地铁10号线、14号线、京承高速、机场高速

产品主力户型涵盖450㎡、520㎡、900㎡大平层及1000㎡空中四合院（全球仅1套），层高统一为3.15米。

精装标准采用全套房设计，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴及8.4米超大面宽落地窗，部分户型含空中花园与独立艺术品酒廊；灯光系统首创8种场景模式，每套房光源布线可绕社区两周，为全球住宅首例。

设计美学与工艺由Adrian Zecha领衔全球26位设计大师打造，以“自然谧境”为核心理念，室内70%采用法国白橡木等天然材料，融合东方禅意与极简主义；天花板格栅需5名工匠280小时手工完成，彰显极致匠心。

圈层资源与服务覆盖顶级社交生态，业主中超30%身价10亿以上，汇聚全球500强企业家及国际名流（如梅西、马斯克曾到访）；MAHÁ云端CLUB提供26项黑金卡专属权益，涵盖私人飞机租赁、哈兰酒庄品鉴、米其林私宴定制等；双语铂金管家团队整合健康管理（对接30家三甲医院）、精英教育（全球名校资源）及24小时安防体系。物业费为18元/㎡·月，由缦合酒店经营公司管理。

生态与资产稀缺性独享40万㎡原生森林（2万棵成树）与朝阳公园无缝连接，形成“城市绿肺”；门禁分级管理+业主授权访客制度保障绝对私密；

地段占据燕莎使馆区+朝阳公园双核，为东三环最后低密豪宅，兼具收藏价值与全球资源互通平台（如华府会国际马球赛、F1体验活动）。

缦合物业：至臻服务，悦启心境。

以尊崇、无忧、至臻的定制化服务，超越日常所需，细腻关照业主的精神世界、文化品位与情感共鸣，成就心灵栖居之境。

合一教育：领袖之选，定制未来。

整合全球顶尖教育资源与权威教育专家，专为领袖家庭打造一站式精英教育解决方案，铺就家族传承的卓越之路。

名医天团：健康守护，安心所托。

聚合全北京30家顶级三甲医院核心名医资源，构建专属健康管理网络，为业主及家人的生命健康提供坚实保障与尊崇礼遇。

MAHÁ全球礼遇：无界生活，专属境界

尽享MAHÁ品牌旗下全球稀缺资源：哈兰酒庄的醇酿、MAHÁ游艇俱乐部的海上传奇、马球俱乐部的贵族风范、米其林餐厅的味蕾盛筵... 专为缦合业主定制非凡礼遇，开启超越想象的人生疆界。

合生·霄云路8号，位于东四环核心地段，繁华的霄云路旁，首都中央生态居住区--朝阳公园板块。俯瞰中央公园一朝阳公园与大半个三环，尽享288万㎡绿地与68万㎡水系。燕莎商圈、蓝色港湾以及泛海商业三代环绕，14500㎡顶级会所，2000㎡泛会所，1000㎡空中四合院，呈现巅峰之上的顶峰生活。

霄云路八号，规划9栋楼，合生创展开发，打造俯瞰京城的空中平层生态顶豪。康景物业提供物业服务，物业费8元/平/月。仅献给1000名引领中国前进的时代领袖，成就高端顶豪圈层交往平台。

霄云路8号，有着连接全球的便捷交通体系：有 “国门迎宾大道”之称的机场高速公路，直通亚洲最大空中枢纽——首都国际机场；快速连通京城三环、四环城市核心环路；地铁10号线、机铁快速线交汇，机铁快线从三元桥只需10分钟即可到达机场。主环路、地铁、高速、快速路、辅路形成了五维交通网络，合生·霄云路18号成为连接北京CBD、燕莎商圈、奥运场馆和机场等城市核心区的黄金点。

霄8携手Adrian Zecha先生所率领的国际顶级酒店团队，在霄8从物业服务升级、会所服务升级、产品设计升级、园林服务升级等方面定制化打造专属于霄8可依赖的顶豪生活方式，以个性化的贴心服务，打造圈层归属，提供一种无尽的生活享受。

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