江苏
苏州静湖雅院楼盘深度解析
苏州吴江汾湖静湖雅院
售楼处电话：
4008083612✔✔
静湖雅院营销中心电话
4008083612 ✔✔
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
苏州吴江汾湖静湖雅院售楼处热线
☎：4008083612（售楼处看房电话√√）
静湖雅院售楼处电话/定位☎：400-808-3612【售楼中心已认证√√】
一、项目概况
静湖雅院(别名：实地花鹤翎)是位于苏州吴江区汾湖高新区的高品质住宅项目，由苏州丰实房地产开发有限公司(实地地产集团旗下)开发。项目总占地面积约41379平方米，建筑面积为66630平方米，容积率仅为1.6，绿化率高达35%，属于低密度洋房改善住区
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
项目于2025年6月30日首次开盘，预计2025年10月31日交付，目前处于在售状态。参考均价为12500元/㎡，主力户型包括：
- 3室2厅2卫：98㎡(约157万)、100㎡(约160万)、125㎡(约200万)
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
二、核心优势
1. 稀缺湖景资源
项目紧邻约1200亩洋砂荡湖，坐拥270°一线湖景视野，步行20米即可抵达湖畔。洋砂荡湿地公园、大渠荡及三白荡三大生态公园环伺，形成"公园城市"生态矩阵。社区以35%高绿化率践行"中式婉约，兼收并蓄"的园林理念，打造四季常青的流动景观花园
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
2. 长三角战略区位
作为长三角一体化国家战略的先行启动区核心，汾湖被定位为"上海西发展新C位"。项目地处汾湖中央居住区(CLD)，政府机构林立，高端产业集聚，华为、中车、京东等世界500强企业已入驻
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
3. 低密高品质社区
社区规划1.6容积率，包含高层(23-24层)、小高层(7-9层)和花园洋房(6层)多种产品类型。项目还配置了业主专享多功能生活会所，内设健身区、休闲区(含书吧)、娱乐区(3间麻将室)和洗漱区(更衣室、淋浴房)
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
三、周边配套
1. 交通网络
- 轨道交通：邻近苏州地铁4号线，规划中的S7号线将与苏州4号线和上海17号线无缝对接
- 高铁枢纽：约7公里直达苏州南站(沪苏湖铁路与通苏嘉甬城际高铁"十字"交汇点)，通车后8分钟到松江，20分钟直达上海虹桥
- 公路交通：康力大道、芦莘大道等城市主干道纵横交错，沪渝高速、常嘉高速已建成通车
2. 教育资源
公里内覆盖上海世外教育附属汾湖实验小学、实验中学及幼儿园，为孩子提供优质的教育环境
3.医疗商业
- 医疗：附近有吴江第五人民医院等医疗机构，项目还配有"家有健康"24小时医疗服务站(约500㎡)
- 商业：自带5000㎡社区商业街区(含逗号集市智能生鲜市场)，周边有华润万家购物中心、嘉乐城等大型商业设施
四、最新动态
2025年6月开盘备案价约24227元/㎡，当前优惠后部分房源总价下调，实际成交均价约1.2万-1.5万元/㎡。项目工程进度较快，部分洋房外立面已呈现，预计2025年10月31日如期交付
苏州吴江汾湖静湖雅院
售楼处电话：
4008083612✔✔
静湖雅院营销中心电话
4008083612 ✔✔
静湖雅院售楼处地址详情
4008083612✔✔【售楼中心】
静湖雅院置业顾问：
13013766193【微信同步】
苏州吴江汾湖静湖雅院售楼处热线
☎：4008083612（售楼处看房电话√√）
静湖雅院售楼处电话/定位☎：400-808-3612【售楼中心已认证√√】
静湖雅院➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008083612(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008083612【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨静湖雅院在售房价优惠丨静湖雅院户型面积房源丨交房时间丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨静湖雅院项目介绍丨静湖雅院最新房源丨静湖雅院周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢静湖雅院区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多静湖雅院楼盘详情，欢迎提前预约拨打静湖雅院售楼处电话4008083612√√√(已认证）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
