不知道你们有没有发现一个怪现象:小区里只要有人牵头聊“业主自治”,立马就有一群人如临大敌,恨不得跳出来把这事儿搅黄。这群人不是别人,正是靠物业费“吸血”的物业公司老板、公司里的铁杆心腹,还有背后那条盘根错节的物业资本链条上的既得利益者。
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说真的,他们怕业主自治怕得要死,道理其实特别简单。以前物业公司把小区当成自家提款机,业主就是他们的摇钱树,躺着就能收钱,服务缩水、暗箱操作那都是家常便饭。可一旦业主真能当家做主,这种好日子不就彻底到头了?这可不是断了他们的财路,简直是砸了饭碗啊,他们能不垂死挣扎吗?
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至于挣扎的套路,也没啥新鲜的,无非就是颠倒黑白、污蔑攻击那老几样。最常听他们说的就是“没了物业,小区就得变成垃圾场”,把业主自治说得一团糟,仿佛咱们业主自己管自己,就一定搞砸。他们那张嘴啊,专挑个别没摸索好的失败案例放大了说,却绝口不提那些成功的小区——那些小区刚开始也走了点弯路,后来不都找到适合自己的路子,过得比有物业时还强?
他们更不敢提的是,多少业主自管的小区,账目做得明明白白,环境一天比一天好,物业费还比以前合理多了。可轮到他们自己管理时,账目不清、服务敷衍、维修拖拖拉拉的问题一大堆,这些他们就选择性失明。面对业主对服务质量的质疑、对账目透明的追问,他们答不上来,就只会转移矛盾、借题发挥,用“比烂”的方式洗白自己,好像把业主自治骂得一无是处,他们就能继续赖在小区里吸血似的。
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更让人无语的是,业主住自己买的房,还得被物业公司强制“供养”,不交物业费就断水断电、限制进门,这跟强买强卖有啥区别?更讽刺的是,这条利益链上还绑着不少相关方,从某些住建部门、社区、街道,到被渗透的业委会成员,再到物业公司本身,早就织成了一张难撼动的利益大网。
其实他们怕的根本不是小区变乱,而是怕业主一旦觉醒,他们就再也没法躺着赚轻松钱了。说真的,业主自治真没啥可怕的,它就是业主本该有的权力回归。真正该害怕的,是那些寄生在小区里、靠垄断服务牟取暴利的人。打破物业的霸权,业主才能真正成为小区的主人,这条路就算再难,也得硬着头皮走下去。
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