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土拍信息
海沧区05-07新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧的2025HP01地块,以10.2亿元成交,成交楼板价为16000元/平方米(住宅),竞得人为建发国际集团旗下的厦门兆欣珑房地产开发有限公司
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2.0超低容积率,8栋洋房为主+2栋高层的搭配,低密度舒适性好,软装交付,建发的园林和公区品质,都能保证居住体验。周边学校,商场,医院,地铁配套齐全,对比岛外很多板块都需要等待配套或者有短板,南岛(乐活岛)则已经完全成熟,不必承担画饼风险,现成的马銮湾核心区。
△或为核心区最后一块住宅用地
根据马銮湾最新招商文件,南岛中轴绿地以西部分,其中靠长庚医院西侧H03 H04 H05 三块地,招商方向为专科医疗服务、健康管理服务、高端健检、 康体养生等。
长庚医院北侧为科研用地,招商方向为生物医药研究机构、重点实验室、技术研发中心、生命健康教育等,其中宝太生物科研中心已经确定入驻。
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交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站(新垵、新阳大道、翁角路、马銮中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新垵。
周边直线1km内有15个公交站,距离最近的马銮湾站仅有223m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有53个幼儿园;7个小学,如海沧第二实验小学、厦门市海沧区新江中心小学、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新阳学校、新安小学等;6个中学,如厦门双十中学海沧附属学校庚西分校、厦门市海沧区新阳学校、厦门市海沧中学、厦门市海沧区芸景实验中学、厦门市海沧区北附学校(思齐校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门长庚医院距离楼盘925m,新阳医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场,包括厦门海沧招商花园城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
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