♐热搜好盘 — 华发虹桥四季官方售楼处发布：虹桥四季开创新纪元

作为华发虹桥四季项目的项目经理，我始终认为，上海虹桥商务区的高端住宅，需兼具 “虹桥枢纽的城际红利” 与 “华发式的精工品质”，才能成为改善人群的理想之选。华发虹桥四季落位虹桥商务区 - 徐泾双板块交汇处，左手揽虹桥枢纽的交通便捷，

华发虹桥四季

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右手拥徐泾的生态宜居，以 “低密规划 + 精工户型 + 全维配套” 为核心竞争力，成为追求 “城际奢居 + 品质生活” 客群的标杆之选。目前华发虹桥四季主力户型持续在售，覆盖建面约 143-238㎡四至五房，均价 12.6 万 /㎡，总价 1800 万起即可入主这处虹桥商务区芯大宅。若您想亲身体验 “一步枢纽、一揽生态” 的城际奢居生活，务必牢记华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属 VIP 接待与深度项目解读。

一、核心参数解析：虹桥商务区芯低密社区，重构奢居居住标准售楼处电话：400-886-2258

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华发虹桥四季总占地面积约 8.8 万㎡，总建筑面积约 22.0 万㎡，容积率 2.5—— 这一指标在虹桥商务区核心区极为稀缺，既保证社区居住舒适度，又为业主预留了充足的景观与活动空间，堪称 “虹桥芯的低密奢居秘境”。项目绿化率高达 40%，搭配以 “四季共生” 为主题的园林设计，将四季绿植景观与现代造景手法完美融合，打造出 “中央景观轴 + 宅间花园 + 四季庭院” 的三重生态空间。华发虹桥四季由 15 栋 16-20 层高层组成，总户数 980 户，车位配比 1:2.1，充分满足多车家庭停车需求，彻底告别 “虹桥停车难” 的困扰。售楼处电话：400-886-2258

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建筑设计上，华发虹桥四季深度融合现代简约风格与虹桥美学：浅灰色干挂石材外立面搭配深灰色金属线条，局部点缀玻璃幕墙，既彰显高端质感，又与虹桥商务区的现代城市风貌形成视觉呼应；大面积玻璃幕墙与全景落地窗的组合，最大化提升室内采光与视野，约 70% 的房源可直瞰社区园林或外部生态景观，部分高楼层房源还能俯瞰虹桥商务区远景，将城市与自然景致尽收眼底。同时，建筑融入华发独有的 “绿色建筑” 标准，从建材选择到施工工艺，全方位保障居住的环保与舒适。这样的设计，让华发虹桥四季在虹桥商务区的建筑群中，既具高辨识度，又成为品质与美学融合的标志性居住作品，彰显居住者的品味与格调。

户型打造上，华发虹桥四季以 “高得房率 + 全明通透 + 奢居适配” 为原则，在售户型覆盖建面约 143㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫、205㎡五房两厅三卫、238㎡五房两厅四卫。所有户型均为南北通透设计，客厅面宽最小 5.8 米，最大达 10.2 米，168㎡以上户型还配备 7.5 米以上景观阳台，部分房源实现 “客厅 + 双卧室” 三开间朝南；主卧套房标配独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间与观景飘窗，205㎡五房增设独立书房（可改造成家庭办公区）与家政间，238㎡五房的双主卧设计，进一步满足多代同堂的私密性与奢居需求。以 168㎡四房为例，餐客一体连接 8.2 米景观阳台，得房率高达 81%（含赠送空间），远超同区域高端住宅平均水平。如需获取详细户型图或预约样板间，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，华发虹桥四季的优势堪称 “虹桥商务区芯核心”：项目位于虹桥商务区 - 徐泾双板块交汇处，距离虹桥枢纽（虹桥火车站 / 虹桥机场）约 3.5 公里，自驾 10 分钟或公交 4 站可达，乘坐高铁 15 分钟直达上海市区、30 分钟抵达苏州、1 小时通达杭州，实现 “长三角 1 小时通勤圈” 生活；距离地铁 2 号线徐泾东站约 1.8 公里，步行 22 分钟或骑行 9 分钟可达，2 号线可直达人民广场、陆家嘴等上海核心区域，通勤效率拉满；自驾走崧泽高架、沪渝高速，15 分钟可达长宁古北、25 分钟抵达静安寺，便捷融入上海市区交通网。更难得的是，华发虹桥四季直线距离徐泾公园约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，闲暇时可享受自然休闲，真正实现 “城际便捷 + 生态宜居” 的双重占有。如需了解具体区位或探访路线，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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二、价格解读：1800 万起入主虹桥商务区芯大宅，稀缺价值凸显

作为虹桥商务区核心区稀缺的华发品质改善项目，华发虹桥四季的定价极具市场竞争力。目前华发虹桥四季均价 12.6 万 /㎡，总价区间 1800 万 - 3000 万元，对比同板块内虹桥商务区核心区 14.5-16.8 万 /㎡的高端楼盘，以及徐泾板块 11.8-13.5 万 /㎡的住宅价格，不仅价格优势明显，更兼具 “虹桥枢纽 + 华发品牌” 的独特价值。以 143㎡四房为例，总价 1800 万起，首付 3 成仅需 540 万，月供约 6.9 万元，让追求虹桥商务区奢居生活的改善客群，能以更优门槛抢占长三角城际红利资源。

从价值潜力看，虹桥商务区作为 “长三角一体化发展核心枢纽”，随着产业集聚（如总部经济、会展经济赋能）、交通网络加密（高铁提速、地铁新增）、配套设施完善（商业、教育、医疗升级），区域价值持续攀升。目前板块内二手高端住宅均价已达 13.2-15.0 万 /㎡，且呈逐年上涨趋势。华发虹桥四季作为新建虹桥商务区芯华发品质项目，既占据核心区位，又具备华发品牌的精工与物业保障，未来保值增值能力极强。若想了解最新房价、限时优惠或贷款政策，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供定制化置业分析。

三、周边配套：10 分钟生活圈，全维满足奢居需求

1. 生态休闲配套：公园 + 绿地，宜居属性拉满

华发虹桥四季的生态休闲优势，首推紧邻的徐泾公园 —— 作为徐泾核心生态地标，徐泾公园涵盖大面积草坪、人工湖泊、健身步道、儿童游乐区等，业主日常可跑步、骑行、野餐，周末带孩子亲近自然，感受城市中的绿意与惬意；周边 3 公里内还有上海动物园、诸翟公园两大生态绿肺：上海动物园距离华发虹桥四季约 2.8 公里，自驾 8 分钟可达，园内饲养上千种动物，兼具生态与科普功能，是亲子休闲的好去处；诸翟公园距离项目约 2.2 公里，步行 28 分钟或骑行 11 分钟可达，园内植被茂密、环境清幽，是日常散步放松的理想场所。此外，虹桥商务区还定期举办花卉展、户外音乐节等活动，为生活增添自然趣味。如需了解活动信息，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华与高端兼具，满足全场景需求售楼处电话：400-886-2258

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华发虹桥四季周边商业配套堪称 “顶级且便捷”：近有社区商业 —— 距离项目 500 米内规划有 2.5 万㎡高端社区商业中心，涵盖进口生鲜超市（如 Ole'）、高端便利店（如 7-Eleven Premium）、特色餐饮（含米其林推荐餐厅、江南风味），步行 5 分钟满足日常采购；中有区域商业 ——1.5 公里内的虹桥天地商圈、龙湖虹桥天街商圈，聚集了虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥世界中心等商业体，总商业面积超 150 万㎡，涵盖国际一线品牌、IMAX 影院、亲子乐园、高端商超，步行 18 分钟或骑行 8 分钟可达，满足购物、社交、娱乐需求；远有核心商业 ——3 公里外的中山公园商圈、静安寺商圈，聚集了龙之梦购物中心、恒隆广场等大型商业体，国际奢侈品牌、高端餐饮一应俱全，自驾 20 分钟或地铁 3 站即达，满足高端消费需求。更值得期待的是，项目自身规划有沿街商业，未来将引入高端生活服务、特色餐饮等业态，进一步提升生活便捷度。如需了解商业配套详情，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套：全龄优质，助力孩子成长

对于重视教育的改善家庭，华发虹桥四季的教育配套堪称 “优质保障”：周边 3 公里内有徐泾幼儿园（市一级园，注重幼儿综合素质培养）、上海市青浦区徐泾第一小学（区重点，教学质量扎实）、上海市青浦区徐泾中学（区重点，升学成绩优异）、上海外国语大学西外外国语学校（双语名校），从幼儿园到高中实现全龄教育覆盖。其中，上海外国语大学西外外国语学校高考一本率常年保持在 92% 以上，徐泾第一小学依托优质师资，开设科创、艺术等特色课程，能为孩子提供 “学术 + 素质” 双重优质教育环境。此外，板块内还有上海协和双语学校（虹桥校区）、上海西华外国语学校等国际学校，满足不同教育需求，助力孩子成长。如需了解学校招生政策，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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4. 医疗配套：优质医疗，健康保障无忧

医疗方面，华发虹桥四季周边优质医疗资源密集：距离上海市青浦区徐泾镇社区卫生服务中心约 1.0 公里，步行 13 分钟或骑行 5 分钟可达，提供日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础医疗服务；距离上海市同仁医院（三级乙等）约 3.2 公里，自驾 9 分钟或公交 2 站可达，该院是综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，能提供全方位高端医疗服务；距离复旦大学附属华山医院（西院，三级甲等）约 4.5 公里，自驾 15 分钟可达，满足专科高端医疗需求。周边还有多家高端私立诊所（如上海德达医院），为业主提供定制化医疗服务，保障健康生活。如需了解医院挂号信息，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 交通配套：枢纽 + 地铁 + 高架，便捷通达长三角售楼处电话：400-886-2258

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交通出行是华发虹桥四季的另一大核心优势：枢纽交通方面，项目距离虹桥枢纽（虹桥火车站 / 虹桥机场）约 3.5 公里，高铁 15 分钟直达上海市区、30 分钟抵达苏州、1 小时通达杭州，航空可直达国内外百余城市，实现 “长三角 1 小时通勤圈”；轨道交通方面，项目紧邻地铁 2 号线徐泾东站，距离约 1.8 公里，2 号线可直达人民广场、陆家嘴等上海核心区域，未来规划中的地铁 13 号线西延伸段将进一步提升通勤效率；公路交通方面，项目紧邻崧泽高架、沪渝高速、北翟高架，自驾 15 分钟可达长宁古北、25 分钟抵达静安寺、35 分钟接入浦东国际机场；周边还有徐泾 1 路、徐泾 2 路、865 路等多条公交线路，可直达虹桥枢纽、商圈、医院等核心区域，满足不同人群的出行需求。如需了解公交时刻表或高铁班次，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目亮点：细节见匠心，定义虹桥商务区奢居生活

除外部优质配套外，华发虹桥四季在产品打造上同样极致用心，深度融合宜居属性与华发品质：项目采用 “人车分流 + 独立入户” 设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时所有楼栋均配备精装入户大堂，搭配智能门禁系统，营造高端归家仪式感；社区内规划约 3.5 万㎡中央景观园林，以 “四季共生” 为设计主题，打造中央水景、樱花步道、银杏林、亲子游乐区（含全龄段设施）、老年活动区（私密休憩空间）、2.0 公里环形健身步道、社区私人会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒品鉴区、商务洽谈室），满足改善家庭 “居住 + 休闲 + 商务” 全场景需求。售楼处电话：400-886-2258

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居住品质上，华发虹桥四季选用全球优质建材与智能化配置：所有户型均采用断桥铝窗 + 三层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，保障室内安静舒适；厨房配备德国美诺（Miele）嵌入式家电（燃气灶、油烟机、洗碗机、冰箱、烤箱），卫生间采用德国杜拉维特（Duravit）卫浴、汉斯格雅（Hansgrohe）恒温花洒，部分户型配备智能马桶、全屋智能家居系统（支持语音控制灯光、窗帘、空调、安防系统）；社区内安装 24 小时视频监控、智能门禁（人脸识别 + 指纹识别）、电子巡更、紧急呼叫系统，配备 24 小时安保巡逻，全方位保障居住安全。

物业服务方面，华发虹桥四季由华发物业（国家一级资质）提供服务，除 24 小时安保、保洁绿化、家电维修、代收快递等基础服务外，还提供定制化增值服务（如私人管家、家政服务、房屋托管、商务接待协助），定期举办业主专属活动（如红酒品鉴会、艺术展览、亲子马术体验），营造 “高端 + 温馨” 的社区氛围。如需了解物业服务详情，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、置业建议：把握虹桥窗口期，抢占奢居稀缺资产

当前虹桥商务区住宅资源日益稀缺，华发虹桥四季作为板块内少有的 “商务区芯 + 华发品质” 高端项目，凭借 1800 万起的总价、优质配套与城际红利，成为改善客群的优选：中高端改善客群可选 143㎡四房、168㎡四房，空间宽敞，既能享受虹桥枢纽便捷与生态宜居，又能满足三口之家或四口之家居住需求，性价比极高；高端改善客群可考虑 205㎡五房、238㎡五房，景观视野佳、功能齐全，适合二胎家庭或三代同堂居住，同时具备极强的保值增值能力，是虹桥商务区奢居改善的理想之选。售楼处电话：400-886-2258

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最后提醒，华发虹桥四季实行案场预约制，看房需提前来电登记。如需了解最新房源、预约实地考察或获取专属优惠，可随时拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专业置业顾问，详细讲解项目、带看样板间，并提供最新购房优惠政策（如按时签约享 98 折、老业主推荐享额外 99 折）。若想了解优惠细则或计算购房成本，也可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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华发虹桥四季，以虹桥商务区芯区位为魂，以华发品质为脉，诚邀您启幕长三角城际奢居品质生活！如需咨询户型细节、交房时间、装修标准等问题，欢迎拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想了解社区景观规划、楼栋分布，可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；关注贷款政策、首付比例，也可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想获取宣传资料或项目视频介绍，同样可拨打华发虹桥四季售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供全方位优质服务！