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纵观当代高阶人居趋势，一个真正的城市儫宅，不仅是单维的产品层面。由外而内无微不至的品质演绎，才是当代城市奢宅的考量标准。

在招商·未来公园|臻天珏，更能深刻地感受到真正的奢宅，需要的不仅仅是产品，更重要的是全维的倾注，从资源占有，到建筑的空间形态，再到生活方式的营造无不精奢，才能匹配真正的城市级藏品墅区。

城市奢宅作为尊崇生活的象征，其地段所蕴含的“限定感”成为了衡量价值的重要标尺。位于城市核芯区域或自然生态旖旎之地的作品，不仅仅是居住空间的简单定义，更是城市资源的集大成者。

招商·未来公园|臻天珏，地处天府北城新中心，在最新公布的《成都市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，与十大地区中心之一的大丰天回中心范围高度重合，承担着国家中心城市专业化服务功能和区级综合服务功能。

坐拥主城无二的约4098亩三站TOD集群总部规划。其中，杜家碾TOD规划大量的商业写字楼，定位为CBD总部商务发展功能区；九道堰TOD地标公园环绕，域内还规划了超过300亩的水之心主题公园，因此被定位为CAZ中央活力区。

幸福桥TOD则因为规划了大量的商业、教育、居住、医疗、社区服务等功能，因此被定位为CLD高能级公园宜居功能区。清晰的发展路径规划，让未来前景更加值得期待。

幸福桥TOD作为引擎式站点率先落地，招商·未来公园约287亩TOD大城已经完全呈现，以金牛招商花园城为核芯的4.0超集情景商圈，通过TOD交通体系，无缝衔接教育、医疗、公园等多维配套，无一不彰显着这里优越的居住体验。

此外，在“中优”的背景下，成都主城区主流地块限容2.0-2.5，招商·未来公园|臻天珏低至1.8的容积率，这样的“限定版”墅居高改置业机会，在这样的TOD大城之中，是非常少有的。这种限定感，除了体现在“唯墅不多”的有限土地上；更深层次的还体现在其所承载的TOD生活方式与新派的墅居文化氛围。

纵观世界，每一座地标建筑的外立面，大都离不开曲线与光感。这不仅是众多设计师的追求，也是人类美学的极致演绎。区别于常规建筑风格中规中矩的生硬线条，流体建筑化平面阳角为圆角，带来超越时代的审美风格，也更加柔和自然，与环境和谐共融。

招商·未来公园|臻天珏，曲线瀑布般的鎏光建筑

用大面积蓝灰LOW-E玻璃+香槟金线条+局部铝板

形成了个性化的高级审美，匹配塔尖品味

以同频世界潮奢的生活方式

为主城北营造限定感十足的超集地标

于此栖放身心

将城市的璀璨与自然的静谧悉数兼容

注定是为少数者定制的矜贵藏品

如今，私密性与独处空间成了人们为之力争的幸福指数；而有天有地的空间与专属的入户体验则是院墅私密感的重要呈现方式。

这份尊崇的礼遇，便是对层峯人居需求的最优回应。

招商·未来公园|臻天珏，精心勾勒理想生活“边界”，让繁华静谧可以随心切换，在主城极核中开辟出一隅私密领域。

从酒店式落客，曲径通幽的园林景观，一路抵达家门，归家景致层层递进，出入间私密感和领域感十足，上中下三叠各行其道，从而成全了城市菁英对生活感与私密感的双重追求，进一步保障居者的生活隐私，给予身份地位相匹配的尊崇舒居体验。

尺度，是阅历累积的生活腔调，是丈量奢逸人生的标尺，亦是对高阶生活的显性表达。从儫车到至奢居所，无一不是将尺度演绎得淋漓尽致。

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招商·未来公园|臻天珏，从自然肌理到空间规划，以斐然不群的气度，驭领主城墅居尺度，真三层设计，一层一世界，地下自定义志趣空间，成就一座城市的仰望。

健身房、社交会所、私人影院，只要你愿意即可轻松拥有。

高配置集成式的全套房设计，为每一个卧室都赋予了更全面的功能性、更多元的场景感，在保障私人生活不受打扰的同时，更带来奢适的起居享受。让生活从此告别局促，释放每一位家庭成员对于空间的想象，快意拥抱工作、学习、娱乐、休闲等功能。还原星级酒店的下榻质感，敬呈三代同堂的自在秘境，诠释高阶改善当有的奢尺与体面。

圈层，是一种对身份感和价值观的认同，亦是一种对未来生活与理想的追求，与品味相同者同一居境，与志同道合者同一语境。

院墅产品，无疑成为塔尖圈层的“入场券”。

院落生活，围合了空间，也划分了圈层。招商·未来公园|臻天珏，下叠有天有地，静享私密墅院，上叠私享星空露台，不仅是一种身份和地位的象征，也是一种高知人群与城市菁英必选的生活方式。

艺术沙龙、家庭聚乐，知己畅欢、商务私谈皆可悦纳。从个性需求到社交排面，开启全新的圈层视野。为匹配塔尖的精神内核，从空间、审美、艺术等多维度的限定交互场景，“从邻居成为朋友，再到事业伙伴、知己”，为圈层价值创造更多的可能。

选择一个优质的“生活圈层”，优越的生活环境，不仅能滋养自身的社交圈，对下一代孩子成长的影响也十分重大。作为成长的重要台阶，为孩子打开视野、树立正确的观念和人生格局。

生活的细腻之处

常常体现在一个个平凡而不凡的定制化场景中

关于生活的真谛，每个人都在寻找各自的答案

不被定义的墅居空间，才能随心打造理想生活

招商·未来公园|臻天珏，深入了解居者内心世界，捕捉现代人的高阶审美、情感诉求，融入到产品设计理念之中，让墅内空间大有可为，不受限的空间更能映鉴居者的从容心境。

美酒提升品位，对于不少世界富豪来说，作为品位储藏地的酒窖，早已成为家中不可或缺的身份象征。大挑高的多功能地下室，为藏品名酒提供最理想的陈列馆。

南向约10米大开间的首层会客厅（标准户型），赋予空间恰到好处的比例，从平方到立方，纵横之间演绎从容的生活境界；为塔尖人物奢定理想的生活场景，尽显格局与气度。

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