好房热搜年度NO1®富力·富云山售楼处官方发布:享受品质生活

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-809-2191（出现次数最多）或400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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2025年的广州楼市，白云新城正以“黑马”姿态杀出重围。

数据显示，2025年1-8月白云区商品住宅成交4750套，区域排名从2023年的第六位跃升至第三位，其中白云新城板块贡献了大量成交。

更值得注意的是，白云区120-144㎡改善户型成交占比从去年的17%提升至25%，改善需求持续释放。在这场楼市“逆袭战”中，富力富云山凭借硬核配套和产品力，成为购房者眼中的“香饽饽”。

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白云新城：从“潜力股”到“顶流板块”的蜕变

白云新城的崛起并非偶然。过去五年，这里累计成交商品住宅超3.5万套，2024年成交规模达8874套，创近四年新高。今年1-8月，板块内多个项目登顶广州成交面积/套数/金额TOP10榜单，市场热度可见一斑。

支撑这一成绩的，是板块内不断兑现的配套红利：

（1）总部经济圈成型：南方航空、安恒信息等企业入驻，带动高净值人群聚集;

（2）文化地标扎堆：白云国际会议中心、广东画院、白云区图书馆等六大省市级场馆环绕，文化氛围浓厚;

（3）生态资源稀缺：项目直线距离白云山约1公里，坐拥国家5A级风景区，负氧离子含量是市区的3倍。

这些配套的落地，让白云新城从“城市副中心”升级为“产城融合标杆”，房价稳定性也远超老黄埔、万博等区域。

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商业教育双王牌：下楼逛街，出门上学

富力富云山的配套堪称“全能选手”，尤其商业和教育资源，直接戳中改善客的痛点。

商业配套：高端购物+社区便利全都要

项目自带超50万㎡高端商业综合体，首栋已封顶，未来将引入天河城集团运营，涵盖奢侈品店、高端餐饮、亲子娱乐等业态。步行范围内还有白云粤海天地潮流街区，满足日常消费需求。更关键的是，项目与珠江新城通过立体路网直连，周末逛太古汇、K11只需几首歌的时间。

教育配套：12年全龄教育链

项目周边教育资源密集到“令人羡慕”：

（1）幼儿园：项目内配建3所幼儿园，其中A区幼儿园已建成;

（2）小学至中学：九年一贯制学校小学部已落成，中学部全面封顶，周边还有省实验中学白云新城校区、培英中学等省一级学校;

（3）高校资源：广东外语外贸大学及其附属小学近在咫尺，学术氛围浓厚。

这种“从幼儿园到大学”的教育闭环，在广州主城区极为罕见，尤其适合有子女的家庭。

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户型设计：改善客的“空间狂想曲”

富力富云山的主力户型为120-190㎡三至四房，专为改善需求打造，空间感和功能性拉满。

（1）120㎡三房两厅两卫：小家庭的“精致主义”

· 东南向15°视野绝佳，直面白云山景，客厅与餐厅一体化设计，空间通透;

· 主卧套房带独立卫浴和衣帽间，次卧可改造成书房或儿童房;

· 干湿分离的卫生间设计，提高使用效率。

（2）140㎡四房两厅两卫：大家庭的“舒适哲学”

· 7.2米超宽阳台，将山景引入室内，适合喜欢养花、喝茶的业主;

· 四房布局灵活，可设置书房、客房或儿童活动区;

· 双卫生间配置，避免早晚高峰使用冲突。

（3）180-190㎡四房两厅三卫：终极改善的“奢享空间”

· 独立电梯入户，归家仪式感拉满;

· 主卧套房带双台盆+浴缸，次卧配独立卫生间，私密性极佳;

· 超大横厅设计，可容纳家庭聚会、亲子游戏等多场景需求。

所有户型均采用全公建化外立面，银灰色铝板加LOW-E玻璃幕墙，既保证室内采光，又让建筑成为城市天际线的点缀。

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为什么说现在是入手白云新城的黄金时机?

1. 供应收缩，稀缺性凸显：2023-2024年白云区仅成交6宗涉宅用地，比2022年减少2宗，新房供应减少，优质项目更显珍贵。

2. 价格稳定，抗风险强：白云区新房均价稳定在3.5-3.8万/㎡，相比其他区域波动更小，适合自住兼保值。

3. 产业赋能，后劲十足：华为广州研发中心、粤港澳大湾区“菜篮子”交易中心等项目落地，带动板块价值持续提升。

写到最后：

在白云新城，富力富云山不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的升级。这里既有城市的繁华，又有自然的宁静;既有高端的配套，又有贴心的设计。对于追求品质生活的改善客来说，这或许就是那个“对的时间，遇上对的房子”。

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