重磅官推|中建御璟园官方售楼处发布：奉贤上海之鱼‍正席景观房

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「中建御璟园」

一直以来物以稀为贵。聚焦奉贤新城特别是上海之鱼板块，高品质改善产品可谓凤毛麟角。而中建御璟园在本就稀缺的土地资源与地段价值之上，以更为稀缺的别墅类产品，成就区域高端改善的不二之选。

项目名称：中建御璟园一、在售房源：9️⃣9️⃣㎡-1️⃣6️⃣3️⃣㎡户型｜3-4房别墅：1️⃣5️⃣5️⃣㎡-1️⃣6️⃣5️⃣㎡户型｜4房二、价格区间：表价3️⃣7️⃣0️⃣-1️⃣1️⃣8️⃣2️⃣万三、项目优惠：折四、返现金额：-万（额外送免费验房➕免费保洁➕免费设计服务）五、项目优缺点：✅必夸的3个闪光点①稀缺湖景资源，上海之鱼一线湖景住宅，对比非湖景房溢价空间明显，适合追求品质生活的改善客群②低密社区体验，容积率仅1.2的墅级规划，7层洋房得房率超80%，人均公共空间占比高③实景品质保障，星空顶车库已实景呈现，地下会所提前交付使用，央企开发降低烂尾风险，精装标准高于周边竞品❌ 不得不提的3个短板①通勤成本较高，距5号线金海湖站1.5km，市区通勤需预留1小时+，适合在地铁沿线工作者②商业能级有限，依赖龙湖天街等区域商业，高端消费需前往南桥或市区③教育资源普通，奉贤中学附属学校尚需时间验证，与市区名校存在差距

此次中建御璟园的二批次产品推出了项目最后的37席联排别墅及最后44席阔景叠墅，这不仅是项目的最后臻藏的低密别墅类产品，更将是上海之鱼内部这一臻稀土地之上难再有的墅境藏品。同时该项目二期加推的产品在空间利用、社区位置方面等也更加优越，错过这次机会，将很难再有比这更好的选择。

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以出众的产品内质提升项目价值，中建御璟园总建筑面积约16万方，容积率仅1.2，精心打造了小高层+洋房+叠加+联排四类产品，中建御璟园售楼处电话:400-9975-759✅✅除了上文提到的专属奢雅会所，更因地制宜打造了“一环两轴六境”景观体系、双重归家体系、智能安保系统等。进阶生活享法，是能始终保持竞争力的向往与动力。

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以浪漫现代的手法打造近千平的地下会所，读书、健身、交谈、品茶等活动，未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。

户型图

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立体交通：目前已开通的地铁5号线无缝衔接1号线通达徐家汇、人民广场；5号线与正在建设中的15号南延伸线及南枫线将均将汇聚于项目西北侧的望园路枢纽。

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商圈配套：现有龙湖奉贤天街、金汇天街、南桥百联、苏宁、宝龙等商业，同时位于金海湖地铁上盖的金鱼广场下半年将竣工开业，未来将在此共同形成近百万方醇熟商业圈，满足一站式多元化高能级消费、休闲、娱乐等需求。

教育资源：除了现代化交通与商业，项目周边更有深厚而丰盛的文化教育资源加持——奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学（已开学）、恒贤小学、崇实中学等实现幼小初全覆盖。（新房不确定对口学校）中建御璟园售楼处电话:400-9975-759✅✅

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医疗资源：周边更有上海交通大学附属第六人民医院南院、中建御璟园售楼处电话:400-9975-759✅✅奉贤区中心医院（三乙）、国妇婴奉贤院区（三甲）、复旦儿科医院（在建三甲）等高能级医疗资源，为健康保驾护航。中建御璟园售楼处电话:400-9975-759✅✅

奉贤“上海之鱼”•中建御景园『低密滨湖区』✅✅✅跟我买中建御景园返10~18W『先返佣再看房』当天给✅✅✅目前在售：高层建面约：99平三房格局『三开间朝南➕南北通』洋房建面约：133/163平『三房➕四房格局』别墅建面约：155/165平『叠墅』➕建面约200/230平『联排』总价：380W起✅望园路站枢纽（5号线、15号线南延伸「建设中」南枫线「建设中」三线交汇）✅商业：双龙湖天街（已开业）✅医疗：3家三甲医院（部分在建）✅教育：上外、上大等『新房不承诺学区』✅九棵树未来艺术，言子书院、奉贤博物馆等