上海
宝业活力天境：青浦白鹤的生态科技人居典范
一、项目概况
宝业活力天境由宝业集团匠心打造，位于上海市青浦区白鹤镇程鹤路与老白石公路交汇处，产权年限70年。项目占地面积约2.23万平方米，建筑面积约4.46万平方米，规划有6栋11-18层小高层住宅，总户数470-510户，容积率2.0，绿地率高达38%，是区域内少有的低密生态社区。
二、建筑风格与园林景观
项目采用现代简约建筑风格，外立面以浅灰色真石漆搭配深灰色窗框，既美观又耐候。社区以“海绵城市”为设计理念，打造“一轴四园九场景”景观体系，包含500米夜光跑道、亲子乐园、长者康养花园等，满足全龄段休闲需求。中央景观带串联阳光草坪、雨水花园，配备透水铺装、下凹绿地等设施，实现雨水自然循环，年径流总量控制率达75%。
三、户型设计
项目主推建面约86-95㎡的两至三房户型，满足不同家庭结构的需求。86㎡两房户型方正，布局紧凑合理，空间利用率高，总价210万起，适合年轻情侣或小家庭。95㎡三房户型三开间朝南，南北通透，餐客厅一体化设计，主卧套房带独立卫浴及飘窗，满足三代同堂的居住需求。
四、配套设施
项目周边商业资源丰富，1公里内有联华超市、白鹤农贸市场，3公里可达白鹤购物中心，20分钟车程可至青浦吾悦广场。教育方面，对口白鹤幼儿园（一级园）、白鹤小学（区重点）、白鹤中学，3公里范围内还有安亭震川中学、上海外国语大学西外外国语学校。医疗方面，600米至白鹤镇社区卫生服务中心，25分钟车程达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）。
五、交通出行
项目距G1503绕城高速1.4公里、S26沪常高速3公里，自驾出行便捷。规划中的嘉青松金线白鹤站距项目约800米，未来可换乘11号线、17号线直达虹桥、浦东等地。在长三角一体化战略加速推进的背景下，上海作为经济龙头城市的辐射效应持续增强。位于青浦区白鹤镇核心腹地的宝业·活力天境项目，凭借其独特的区位优势、先进的建筑理念和完善的配套设施，成为区域房地产市场关注的焦点。本文将从多个维度对该楼盘进行全方位解析，为购房者提供客观参考。
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1地段
上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。
从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。
泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，未来腾飞在即。
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市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。
双维交通：坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势。
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商业方面，嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。
医疗方面，项目约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。
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教育方面，紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。
白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。
白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。
赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。
白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。
2产品
项目名称：宝业·活力天境
备案名：宝业活力佳苑
开发商：上海宝延房地产开发有限公司
产权年限：70年
交房标准：精工交付
用地面积：22309.2㎡
容积率：2
绿地率：38%
组成结构：高层
户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡
车位比：1:1
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根据项目最新公示的设计方案，项目将建造包括1栋15F住宅，6栋16F住宅，1栋13F住宅，还有一个社区卫生服务中心公公共设施配套。将提供至少410套房源，100%全装修，其中中小户型占比60%。
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近50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，
采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。
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纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。
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抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。
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活力社区，24小时剧场，海绵景观社区，24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境。
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海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区
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项目效果图
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户型图
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建面约86㎡样板间实拍
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建面约95㎡样板间实拍
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