热搜好房｜保利越秀天启官方售楼处发布打造理想品质生活

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保利越秀・天启：广州西翼的璀璨之星

在广州的城市版图中，保利越秀・天启凭借其卓越的地理位置、完善的配套以及独特的产品优势，成为备受瞩目的理想人居之选。它不仅融合了两大实力房企的匠心，更承载着区域发展的无限潜力。

核心地段，潜力无限

1. 西翼 CBD 中轴：保利越秀・天启雄踞广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的核心交汇之处，处于广州西翼 CBD 中轴。聚龙湾片区作为政府与珠实联合打造的产城融合基地，肩负着广州西经济文化复兴与崛起的重任。商业巨头太古抢先进驻，在此建造中国第四座 “太古里”，无疑将为该区域带来巨大的发展动力和商业活力，项目地段价值也将随之不断攀升。

1. 交通枢纽核心：项目距沙涌地铁站仅 300 米，老城成熟路网使其畅达广佛两地。不仅一站可达海珠，通过鹤洞大桥一桥相连海珠，还拥有五地铁五隧道四桥的立体路网，实现 5 分钟到海珠，15 分钟到广州南，30 分钟到珠江新城。更值得一提的是，项目位于广州首条地铁环线 11 号线上盖，11 号线共设 32 个站点，19 个换乘站，无需换乘即可一线连全城，打造超级 TOD 都会环，横跨 5 大区一小时内轻松抵达，交通便利性无与伦比。

稀缺户型，超高实用

1. 多样户型选择：项目提供多种稀缺户型，满足不同家庭结构的需求。约 85% 的超高使用率远超市场平均水平，89 方即可打造三房，106 方更是能做到 4 房。此外，还有 41 - 53㎡的灵动空间，可随心打造，面积小总价低，功能多样，无论是单身人士自住，还是投资出租，都能带来不一样的精彩生活。

1. 性价比突出：一路之隔的广钢广船项目总价超千万，而保利越秀・天启以相对亲民的价格，为购房者提供了入住该优质区域的机会，性价比优势明显。

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优质教育，助力成长

1. 目送式教育：项目周边书香气息环绕，拥有百年底蕴学府，深受老广人认可。一路之隔便是真光中学，其高优上线率达 72.8% 。项目内配建幼儿园，1.5 千米范围内涵盖 4 所幼儿园、5 所小学和 5 所中学，形成完善的教育体系，真正实现家门口的优质教育资源，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，家长也能轻松实现目送式教育。

便捷交通，畅达全城

1. 地铁与路网优势：300 米到沙涌站，借助地铁和周边交通网络，轻松畅达广州各大核心区域。广州首条地铁环线 11 号线的加持，更是让居民能够便捷地穿梭于城市之间，无论是通勤、购物还是休闲娱乐，都能快速抵达目的地。

成熟商业，繁华尽享

1. 顶级商业配套：项目左拥五星级购物中心太古里，未来这里将是太古汇 + 太古里结合的高端商业体，右揽滨江综合体香港置业广场，一公里内即可享受与珠江新城同等水准的商业配套。丰富的商业业态，从高端购物到特色餐饮，从休闲娱乐到文化体验，一应俱全，满足居民全方位的消费需求。

江景资源，诗意生活

1. 滨江生活带：距离江岸线仅 200 米（直线距离），举步即达聚龙湾滨江休闲区，这里还原了江居生活场景，让居民能够充分享受江景资源带来的宁静与惬意，满足对理想生活的美好向往。

医疗保障，健康无忧

1. 三甲医院环绕：3 公里范围内汇聚广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广钢医院等多所三甲医院，为家人的健康提供 365 天的全方位护航，让居民生活安心无忧。

品牌实力，品质保障

1. 强强联合：由国资委龙头央企保利发展与实力国企越秀集团携手打造。保利作为深耕广州西的保利广钢城缔造者，以及越秀集团 38 载耕耘广州市场，作为广州城市中轴缔造者，两大品牌的强强联合，为项目的品质提供了坚实保障。

保利越秀・天启凭借其核心地段、稀缺户型、优质教育、便捷交通、成熟商业、江景资源、医疗保障以及品牌实力等多方面的优势，成为广州西翼一颗璀璨的明星，为追求高品质生活的购房者提供了理想的家园。无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

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