₯京房聚焦温哥华森林西郡官方售楼处：温哥华森林引领购房热潮！

在社区营造上，温哥华森林西郡以百分百的诚意
✅✅温哥华森林西郡售楼处电话：400-809-6780（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅温哥华森林西郡售楼处电话：400-809-6780（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅温哥华森林西郡售楼处电话：400-809-6780（开发商认证）

北五环 · 中轴上 · 森林墅 建筑面积约270-300㎡联排新品

项目简介

温哥华森林位于北京别墅黄金带，奥北别墅区的核心位置，西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，北依小汤山温泉度假区，距小汤山环岛5公里，距北五环约12公里。温哥华森林在优美的森林自然环境环抱中，多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园、温榆河联袂打造了三园一河的原生态景观环境，婉如一块天生别墅地。

开发商简介

温哥华森林西郡位于昌平区北七家镇枫树家园（B区），容积率为1.01容积率，开发商为北京枫树置业有限公司。

项目区位图

城市中轴的进阶主场

温哥华森林·西郡雄踞北京北中轴，傲立千年历史，展望无可限量的未来，成为进阶者的生活主场。

纵横都市的交通路网

【一板块】、【一机场】、【双轨道】、【五横三纵路网】畅享通达世界的便捷与快感。

✨北京昌平温哥华森林西郡✨✽✽✽✽

温哥华森林西郡售楼处电话:☎400-809-6780【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

温哥华森林西郡开发商电话:☎400-809-6780【开发商已认证】✨✽✽✽✽

温哥华森林西郡营销中心电话: ☎400-809-6780【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

梦想与传奇可能远隔万水千山，但也可能一步之遥。在纵横间，每个人都可以是造梦者，每个人都可以是传奇，在盛世的光谱中，畅享通达世界的便捷与快感，描绘出属于自己的瑰丽与色彩。

项目基础信息「项目

「项目名称」：温哥华森林 · 西郡

「项目区域」：奥北别墅区-紧邻未来科学城

「开发商」：北京枫树置业有限公司

「产权年限」：70年

「占地面积」：53.6万㎡

「建筑面积」：44687.85㎡

「产品类型」：联排别墅

「楼栋总数」：24栋/4-6联排

「楼栋总高」：地上三层地下一层

「室内层高」：一层3.5m/二层3.2m/三层3m/地下4.8m

「在售面积」：270-300㎡（中户267平米、边户295平米，花园50-80平米）

「项目总价」：1155-1400万

1️⃣G1-6-102，一口价：1155万

2️⃣B1-4-101，报价:13344815（东边户花园约200平左右）

「交房时间」：2026年

「交付标准」：工业化简装

「总户数」：124户

「楼间距」：17米

「容积率」：1.01

「得房率」：96%

「绿化率」：46.19%

「水电」：民水民电

「物业费」4.56元

「物业公司」首万物业

「供暖方式」：自采暖

「人车分流」：是

户型分析

纯墅区仅124席的尊享

作为纯墅项目翘楚，仅规划独栋与联排，项目新品联排——温哥华森林·西郡，拥有1.01容积率，46%绿地率，独立入户，私享有天有地的生活。

气度绰越的多变空间

温哥华森林·西郡户型设计，打破传统别墅户型功能区域提前预设的特点，以全开敞的格局空间，承重墙最小化设计，无需做任何拆除，让居住者不受约束地发挥想象，让居住空间拥有更多可能性，随心应用、随需而变。

267㎡ A1户型

267㎡ A2户型

295㎡ B1户型

295㎡ B2户型

✨北京昌平温哥华森林西郡✨✽✽✽✽

温哥华森林西郡售楼处电话:☎400-809-6780【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

温哥华森林西郡开发商电话:☎400-809-6780【开发商已认证】✨✽✽✽✽

温哥华森林西郡营销中心电话: ☎400-809-6780【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

建筑园林

中西建筑的大成之美

集成西方古典建筑与中国古典建筑精粹，建筑立面干净利落，色彩高雅明快，从构造到空间，从材质到施工，内外兼修，成就建筑隽永的气质与气场。

超级颜值的吸引力

“颜值即是正义”，在温哥华森林·西郡得到了完美诠释。

据悉，项目成交客户集中在来自朝阳北苑、亚运村，海淀上地、西三旗的高知人群，让他们化心动为行动的重要因素之一，便是项目别具一格的建筑美学。

温哥华森林·西郡以米白石材作为基底，搭配红砖面砖，局部镶嵌的金属边条，采用古典建筑三段式的格局，造就了经典的英伦风格。

如此，蕴含浓浓学院风气质的建筑美学，正与北部财智人群的儒雅气质相得映彰。这也难怪能让别墅买家“念念不忘，必有回响”。

为打造纯正北美风情的大型别墅区，开发商十余次派团考察了北美众多著名别墅区，并特聘了加拿大著名的arrisarchitecture公司和美国bowan公司担纲总体规划设计，包含建筑概念、建筑风格等。

温哥华森林历经三年研发了全新升级产品，15.7米超大面宽、双首层坡地式建筑、附带阔绰阁楼。别墅立面继续沿用前期经典的具有悠久历史文化与人文底蕴的的北美立面，升级为全新的北美、都铎、乔治亚立面风格。

产品为的独栋别墅和联排别墅。独栋别墅面积在395—660平米之间，地上二层，地下一层，为前二后三的步出式设计；联排别墅面积在230-260平米之间，纯地上三层。

10001棵，生长了28年的大树…9万平米多伦多音乐公园…三种经典北美建筑立面…独栋双首层坡地别墅…专属温莎国际双语幼儿园，享英国eyfs教育体系…国际一线进口主材精工雕琢…温哥华森林，奥北，仅此一座！森林、尊崇空间、显赫身份。原汁原味的北美别墅生活，仅在温哥华森林。

在社区营造上，温哥华森林西郡以百分百的诚意✅✅温哥华森林西郡售楼处电话：400-809-6780（官方认证）✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅温哥华森林西郡售楼处电话：400-809-6780（售楼处认证）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅温哥华森林西郡售楼处电话：400-809-6780（开发商认证）