盛大开幕▷中海·姑苏第售楼处官方发布丨中海·姑苏第生活新标杆

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• 基本信息：备案名为胥涛雅筑，由中海地产打造，位于姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹河西，胥江天街旁。占地面积约 1.6 万平方米，建筑面积约 3 万平方米，容积率 1.8，绿化率 30%-33%，总户数 186 套，车位配比 1:1.96，共 364 个车位，物业为中海物业，物业费 4.49 元 / 月 /㎡，预计 2026 年 4 月 30 日交付。
• 建筑规划：有 6 栋 14-17 层纯粹小高层，独栋独单元设计，得房率 78%-85%，层高 3.1 米，楼间距超 60 米，采用全架空层设计。
• 户型信息：主力户型为 130㎡三房、155㎡四房、183㎡四房，其中 183㎡户型南向面宽最大达 16.3 米。
• 装修标准：精装交付，精装标准不低于 3000 元 /㎡，配备博世地暖、格力中央空调、威乃达橱柜等国际一线品牌。
• 价格信息：参考均价 47495 元 /㎡，单价区间 3.8-4.8 万 /㎡，总价区间 550-975 万 / 套。
• 交通配套：无缝衔接地铁 2 号线与 5 号线劳动路站，步行约 400 米。67 米内有 “新沧花园南” 站，有 321 路、923 路等公交线路，180 米达 “桐馨桥北” 站，有 4 路、54 路等公交线路。桐泾北延快速路直连西环 / 南环高架，2 公里内接驳劳动路、胥江路等城市主干道。
• 教育资源：周边有胥江小学、胥江实验中学等，苏州实行 “五年一学位” 政策，一套房可同时满足小学和初中学位需求。
• 医疗资源：距离苏州市立医院本部、苏大附属第二医院直线距离均小于 1 公里，还有双塔街道锦帆社区卫生服务中心。
• 商业配套：与胥江天街仅一街之隔，建筑面积 25 万㎡，含 300 + 品牌，30% 为首入苏州的旗舰店，3 公里内覆盖石路商圈、泰华商城、美罗百货等高端商业。
• 生态资源：与劳动公园无缝衔接，步行可至 6.4 公里胥江滨河步道及 20 万㎡桐泾公园，近邻胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等知名景点。

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＊效果图

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