上海
大家好，我是和樾长宁售楼处营销总监杨总。作为越秀与招商双国企联手打造的 “和樾系” 上海升级之作，我们项目落子长宁天山核心，首开 48 套房源即售罄揽金近 9 亿，如今热势加推 120-143㎡改善户型，以三阳台创新设计、超 92% 实得率重新定义中心城区人居标准。
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总价仅 1454 万起就能上车长宁国际住区，想锁定席位？和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失良机。
一、项目概况：双国企打造的国际人居标杆
和樾长宁坐落于长宁天山板块正芯，这里是上海国际基因最浓厚的区域之一 —— 全区 8 万 + 境外人口、26 家驻沪领事机构、70 余家跨国公司地区总部齐聚，临空经济园区 3000 + 企业入驻，拼多多、联合利华等巨头扎根，高净值人群密度稳居上海前列。项目总建筑面积约 6.2 万方，延续邬达克经典建筑基因，创新双弧超曲立面，搭配垂直线条与层层收进的壁柱设计，成为中心城区视觉地标。
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此次加推的 120-143㎡3-4 房，精准适配国际化改善家庭需求。120㎡三房堪称 “光幕王者”，三开间朝南面宽达 10.8 米，独创三阳台布局：南向双联阳台衔接客厅与次卧，面宽 7.2 米可兼做观景与家政区；北向生活阳台靠近厨房，预留冰箱与储物空间；书房专属观景阳台则打造静谧休憩角，每个空间都能享受自然光照。143㎡四房更惊艳，飞机户型实现南北通透，主卧带步入式衣帽间与双台盆卫浴，搭配 3.15 米层高与全景落地窗，实得率超 92%，空间感受远超同面积常规户型。想实地感受空间尺度？和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，提前预约即可解锁样板间细节。
社区规划秉持 “无界生活场域” 理念：红线外代建 1700㎡口袋公园，打造归家私属线与游园动线双重景观体系；内部以峡谷水景制造立体高差，搭配疗愈花园与 1000 米漫步道，每一步都能邂逅不同风景。4200㎡社区配套涵盖 24H 精品超市、日咖夜酒、新型集市等业态，更植入全屋智能系统，鞋柜精灵、全屋智控面板让居家更便捷，直纹白玉、木化石等奢石精装加持，细节彰显高阶质感。
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二、价格与折扣：长宁核心区的首开级让利
作为双国企联手的标杆项目，我们总价 1454 万起的定价，在长宁核心区极具竞争力。横向对比来看，板块内次新二手房均价已达 12-13 万 /㎡，同区域西郊云庐等新盘备案均价超 12 万 /㎡；而我们结合超 92% 的实得率，实际单价优势显著。要知道长宁作为上海中心城区，新房供应常年稀缺，这样的价格搭配双国企品质，堪称 “闭眼入” 的置业选择。
为回馈加推客户，我们延续三重专属优惠：预约到访即赠定制国际范儿伴手礼，认筹成功直减总房款 1.5%，7 天内签约额外赠送全屋高端净水系统。值得注意的是，此次加推仅 60 套房源，目前意向登记已超 200 组，143㎡四房尤其抢手。优惠与房源均有限额，和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，现在来电登记，优先锁定选房资格，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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三、周边配套：国际化全维生活圈触手可及
1. 交通：黄金轨交 + 立体路网，畅达全城
项目坐拥 “黄金轨交网”：距 2 号线娄山关路站仅 800 米，步行 10 分钟可达，3 站直达虹桥枢纽，4 站到南京西路，6 站抵陆家嘴，轻松串联城市核心商圈。周边还有 10 号线、15 号线环绕，未来可无缝换乘多条线路。自驾方面，紧邻延安高架、中环路，2 公里接入北翟高架，15 分钟到虹桥机场，30 分钟通达长三角核心城市，商务出行与日常通勤都极为便捷。
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2. 商业与生态：繁华与自然无缝融合
商业配套呈 “三级进阶” 格局：1 公里内有缤谷广场、建滔商业广场，满足日常购物；步行 15 分钟可达 21 万方宜家荟聚，涵盖时尚零售、亲子娱乐、特色餐饮等全业态；3 公里内还有金虹桥国际中心、天山百货等高端商业体，国际化消费需求全满足。生态资源同样优越：出门即达 1700㎡口袋公园，步行 10 分钟到风铃绿地，毗邻半马苏河公园与苏州河健身步道，闲暇时可漫步滨河景观，尽享都市慢生活。
3. 教育与医疗：优质资源保驾护航
教育方面，3 公里内聚集长宁国际学校、天山第一小学、华东政法大学附属中学等 15 所优质校，从幼儿园到大学的全龄教育链完善，适配国际化家庭需求（新房不承诺学区，最终以政府公示为准）。医疗配套堪称顶级：2 公里内有上海市长宁区中心医院、上海市胸科医院（三甲），3 公里可达华山医院（虹桥院区），加上社区健康管理服务，为家人健康筑牢防线。想了解更多配套细节？和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场有专属顾问为您详解，看房需提前来电预约登记。
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四、双国企背书 + 国际芯占位，抢占长宁正当时
长宁作为上海 “国际精品城区”，依托临空经济与跨国总部资源，房价年均涨幅保持 5%-7%，是公认的价值高地。和樾长宁作为双国企打造的迭代之作，不仅在户型设计、社区品质上实现突破，更占据成熟配套与产业红利双重优势，无论自住还是资产配置都是优选。
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目前项目加推房源已进入预约倒计时，120㎡三房即将售罄。作为深耕上海的营销负责人，我很清楚长宁核心区这样的高实得率新品，未来绝无复制可能。想抓住国际化改善机遇？和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我在售楼处等您，一同见证长宁人居新高度！
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