湖南
今天上午，长沙市望城区嘉宇盛世房地产开发有限公司（嘉宇地产）以21585万的价格拿下长沙市[2025]长沙市054号土地，楼面价约3623元/㎡。
该地块也就是大泽湖片区的H13地块，距大泽湖近自然湿地公园仅一路之隔，同时东南侧即是正在热销的嘉宇璟琇大泽湖项目。此次落子将进一步巩固嘉宇在大泽湖板块的市场地位。
H13地块与近3000亩的大泽湖近自然湿地公园仅一路之隔，未来业主下楼过马路即可沉浸式享受湿地风光。
同时因为周边无高层建筑遮挡，近3000亩湿地景观可一览无余，高楼层住户还能远眺湘江，将“江景+湿地公园湖景”双重稀缺资源纳入眼底，观景视野非常好。
地块紧邻在建的地铁4号线北延线星月北路站，直线距离约600米。
与长沙市第四医院滨水院区一路之隔，周边还有湖南第一师范大泽湖学校、师大附中大泽湖校区等学校。
往南去约三公里就是砂之船长沙奥莱，购物休闲很方便。
示意图
该地块出让面积29787.87㎡，是一个纯粹的居住用地，容积率≤2.0，跟目前在售的嘉宇璟琇大泽湖一致，可以打造临湖低密小高层住宅。
根据出让条件，该地块住宅阳台统一封闭设计；落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求。
翻译成大白话：户型新规产品设计，接入大泽湖片区能源站，可享集中供能。这一点也跟嘉宇璟琇大泽湖是一致的。
嘉宇璟琇大泽湖于上个月首开，凭借着高品质以及优秀的产品设计，加上大泽湖片区的高热度，项目卖得非常不错。
有不少去实地看过的粉丝都表示，嘉宇这个项目的品质超过预期，且户型设计很赞，得房率高，非常适合金星北、月亮岛的改善群体。
大泽湖近自然湿地公园实景图
嘉宇这次拿下H13地块，看来是对大泽湖片区以及嘉宇璟琇大泽湖项目的后市非常有信心！
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