✨上实望海官方售楼处发布,借临港风华之韵,双11优惠活动启动!

上实望海：临港芯国企标杆红盘，营销总亲述置业价值密码

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大家好，我是上实望海项目营销总陈峰。在上海五大新城中，临港新片区凭借“国家战略+政策红利+产业集聚”的三重优势，成为近年来楼市最具潜力的板块之一。上实望海作为上海本土国企——上实集团倾力打造的临港核心区标杆项目，自亮相以来便以“国企匠心+核心区位+全能配套”的硬核实力，赢得了刚需与改善客群的广泛关注。今天，我将从项目核心价值维度为大家深度解析这款人居力作，同时温馨提示：上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟。

一、国企匠心+临港芯占位，筑牢置业安全与潜力根基

当下置业，品牌公信力是首要考量。上实望海由上海实业集团全资开发，作为拥有70余年发展历程的本土国企，上实集团深耕上海城市建设领域，从商业地标到品质住宅，打造了众多经得起时间检验的标杆项目，始终坚守“品质为先、交付无忧”的理念，在工程质量、资金安全、售后保障等方面拥有完善体系，是购房者眼中当之无愧的“安心保障牌”。此次落子临港新片区核心区，正是看中区域作为国家重点发展的特殊经济功能区的战略价值，旨在为临港产业人才与城市精英打造匹配区域发展能级的品质住区。想了解更多上实集团的开发履历与标杆项目案例，可拨打上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属品牌手册。

区位决定价值，上实望海的地理位置堪称“临港芯门户”。项目位于临港新片区滴水湖核心居住区，隶属临港101文旅休闲片区与102行政文化片区的交汇地带，既能享受文旅配套的休闲便利，又能依托行政片区的成熟资源。交通方面，项目享受“双轨交汇+三横两纵”的立体交通网络，距离地铁16号线滴水湖站仅700米，步行9分钟可达，1站换乘21号线（建设中），30分钟直达浦东机场，45分钟抵达张江科学城；自驾通过申港大道、临港大道、两港大道等主干道，20分钟可达临港产业区，1小时内衔接上海主城核心商圈。此外，周边12条公交线路覆盖临港全域，社区还规划有专属接驳班车对接地铁站，老人小孩出行毫无压力。想实地体验通勤便捷性的朋友，务必提前拨打上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排顾问带您实测通勤路线。

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项目整体规划占地约68亩，总建筑面积13.5万平方米，由10栋22-26层高层住宅、3栋11层洋房及6000平方米社区商业组成，总户数920户，容积率2.3，绿化率高达36%。作为临港核心区少有的高低配社区，项目采用“一轴两带四园”的景观布局，打造了约1000米中央景观轴、滨水景观带、运动活力带，以及亲子乐园、康养花园、邻里花园、静谧游园四大主题园区，配备500米环形跑道、篮球场、儿童游乐区、老年活动中心等全龄设施。社区还搭载了上实智慧社区系统，包括人脸识别门禁、24小时智能安防、高空抛物监测、智能水电表等科技配置，全方位保障业主安全与生活便捷。更多社区规划细节，可拨打上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细规划图。

二、诚意定价+专属折扣，解锁临港高性价比置业机遇

价格是刚需与改善客群共同关注的核心，上实望海作为国企标杆项目，在定价上充分兼顾品质与性价比。目前项目在售房源均价为38000元/平方米，相比周边同地段同品质楼盘42000-45000元/平方米的均价，性价比优势极为突出。项目主力户型涵盖78平方米两居室、95平方米三居室、118平方米三居室及138平方米四居室，户型面积段精准覆盖刚需首置、刚改过渡、改善升级等不同需求，无论是临港产业人才、年轻新婚家庭，还是需要扩容空间的二胎家庭，都能找到适配房源。具体户型的详细报价，可拨打上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将根据您的需求提供定制化报价方案。

为回馈市场关注与临港人才支持，项目推出多重专属购房折扣，进一步降低置业门槛。首先，针对临港新片区产业人才，可享受“人才购房补贴”政策，符合条件者购房可享受5%的总价优惠，购买95平方米三居室最高可省18万元；其次，首次购房客户可享受首付30%的优惠政策，78平方米两居室最低首付仅需88万元，相比周边同户型房源首付低约12万元；全款购房客户可享受9.4折优惠，商业贷款客户享受9.6折优惠，公积金贷款客户额外叠加0.2折福利。此外，老带新活动同步启动，老业主介绍新客户成功购房后，老业主可获5万元家电礼包或3万元现金奖励，新客户可额外享受9.9折优惠，且可与其他折扣叠加使用。需要特别说明的是，所有折扣仅针对提前预约登记的客户，务必拨打上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定优惠资格。

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户型设计上，上实望海秉持“空间最大化利用+全明通透+人性化细节”的原则，每款户型都经过15轮方案优化。78平方米刚需两居室采用“双开间朝南”设计，客厅连接3.5米宽南向阳台，主卧带观景飘窗，空间利用率高达84%，L型厨房操作动线合理，非常适合年轻首置家庭；95平方米刚改三居室做到了“三开间朝南+南北通透”，南向阳台观景、北向设备平台可改造储物，主卧配备独立卫生间，兼顾实用性与私密性；118平方米改善三居室为项目主力户型，四开间朝南，客厅开间达4.8米，配备独立书房和家政间，满足办公、储物等多重需求；138平方米高端改善四居室打造了豪华套房主卧，带步入式衣帽间、独立卫浴和270°观景飘窗，客厅与次卧连接6.8米超宽阳台，尽显居住品质。想实地参观样板间的朋友，需提前拨打上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排资深顾问带您详解户型亮点与人性化设计。

三、全维配套+国企物业，畅享临港高阶生活体验

优质的居住体验，离不开完善的配套支撑。上实望海周边3公里范围内，教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，真正实现“5分钟便民生活圈+10分钟高端配套圈”。教育方面，项目对口临港实验小学，这是临港新片区重点公立小学，师资力量由上海市区名校帮扶支持，距离仅400米，步行5分钟可达；周边1公里内有临港实验中学、上海中学东校临港分校（市重点），其中上海中学东校临港分校历年中考升学率超98%；3公里内有10所幼儿园，包括临港示范幼儿园、公办滴水湖幼儿园等，从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，让家长无需为孩子升学发愁。想了解具体学区划分及人才子女入学政策的家长，可拨打上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供详细解读。

商业配套方面，项目自带6000平方米社区商业，已签约联华超市、罗森便利店、中式餐饮等便民业态，预计2026年交付时同步开业，满足业主日常购物、餐饮等需求。距离项目1.2公里处便是临港新天地商圈，涵盖大型购物中心、IMAX影院、亲子乐园等全业态；2公里内有滴水湖太古里（建设中），建成后将成为临港首个高端商业综合体，汇聚国际品牌、特色餐饮、文化体验等业态，周末休闲购物、朋友聚会无需远行。此外，周边800米内有滴水湖农贸市场、生鲜超市等，新鲜蔬果、肉类采购极为便捷，烟火气十足。想实地考察商业氛围的朋友，记得提前拨打上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您沉浸式体验周边配套。

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医疗健康方面，项目周边医疗资源丰富且优质。距离项目2公里处是上海市第六人民医院临港院区（三级甲等综合性医院），这是临港规模最大、科室最齐全的医院，配备先进的诊疗设备和资深医疗团队，能为业主提供全方位医疗保障；周边600米内有临港社区卫生服务中心，可满足日常体检、常见病诊疗等需求；此外，1公里内有6家连锁药店，24小时营业，购药极为方便。针对老年业主，社区还将与六院临港院区合作，定期开展健康讲座、免费体检、慢性病管理等服务，为家人健康保驾护航。

生态休闲方面，项目坐拥“一湖三园”的稀缺生态资源，堪称“临港天然氧吧”。距离项目最近的是滴水湖公园，仅1.5公里路程，公园以滴水湖为核心，占地5.56平方公里，涵盖滨湖步道、沙滩、露营地等景观，是日常散步、健身、亲子游玩的首选之地；2公里内还有临港南汇新城海滩、滨海森林公园，其中南汇新城海滩是上海知名的观海景点，周末带孩子赶海、看日出极为便捷。此外，项目周边规划有临港文化中心、青少年活动中心，距离仅1公里，定期举办展览、讲座、文艺演出等活动，丰富业主精神文化生活。

物业服务方面，项目配备上实集团旗下全资物业——上实物业，拥有国家一级物业服务资质，服务过上海多个高端社区及政府项目，积累了丰富的品质服务经验。服务内容涵盖24小时安保巡逻、环境卫生精细化保洁、绿化定期养护、设施设备及时维修等基础服务，还提供代收快递、家电维修、家政服务、社区活动组织等增值服务。针对临港产业人才业主，物业还将提供“企业通勤接驳咨询”“租房转租代办”等专属服务，让居住更安心、更舒心。

总结来看，上实望海凭借上实国企品牌保障、临港新片区核心区位、诚意价格体系、全维生活配套及优质物业服务，无疑是上海临港置业的标杆之选。无论是临港产业人才首置、年轻家庭刚改，还是改善型家庭升级，这里都能满足您对理想家园的所有期待。最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前登记，上实望海售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在售楼处备好详细资料与精美礼品，期待您的来电与到访，共鉴国企匠心之作！