1.43万/㎡起买金茂，刚刚公示！

最近的楼盘备案价格公示提速！就在今天，西安再次公示3盘共1102套房源。

分别是高新的绿城熙海棠、幸福林带板块的幸福晓棠，以及北二环边的信达·凤熙云著，其中，幸福晓棠为纯新盘。

3盘整体户型面积区间从98-139㎡，单价区间从1.32-2.45万/㎡。

整体而言，这3盘虽然定位不同，但都是以中小户型为主，而且都处于区域核心位置，适合刚需和初改家庭，大家可以依需选择。

还有个就是，临近年底，单盘的房源放量提升，如幸福晓棠5栋楼、凤熙云著4栋楼，以及前几天的陕煤金融中心（二期）项目，一次性公示了11栋楼，可见房企都开始提速加推了！

公示楼盘信息如下：

1、绿城熙海棠

项目位于高新区科技五路以北，西三环以东。本次加推1栋楼，共28套房源的一房一价公示。

1#楼高16层，户型面积约130㎡，均价23507元/㎡，单价约2.13-2.45万/㎡，总价约279-319万。

项目占地约42.25亩，容积率为2.5，绿化率35%，规划了9栋四代住宅（4栋高层+4栋小高+1栋洋房）。

聚焦产品来看，除了高层全部为2T4户布局，其余的均为2T2户设计。此次加推为1#楼的小高产品，面积约130㎡的四室两厅两卫户型，具体楼栋位置在社区的东南角。

而且熙海棠配置了约900㎡会所，以及约800㎡的社区泛会所，后期将采取“自营”模式。

从位置上，项目西侧邻近西三环主干道，交通十分便捷，可快速通达河池寨高速入口，周边还有地铁 3 号线鱼化寨站、6 号线丈八六路站。

此外，项目东侧紧邻高新区第十四小学，北靠 28 公里沣惠渠生态廊道，南拥口袋公园等，休闲比较方便。

2、金茂贝好家丨幸福晓棠

项目位于新城区幸福北路以东，长缨东路以北。本次推出5栋楼，共457套房源的一房一价公示。

其中，3#、7#、8#楼为24-26层的高层产品，共260套，户型面积约99-139㎡，均价16253-17262元/㎡，单价约14920元/㎡起。

而10#、11#楼为17层的小高产品，共197套，户型面积约98-113㎡，均价15599-15796元/㎡，单价约14347元/㎡起。

这是金茂携手贝壳在今年7月份所摘地块，也是金茂在幸福林带的纯新盘首次取价。

项目规划10栋住宅，容积率2.8，“棠系”产品线，以中小户型为主，适合年轻人首次置业以及初改家庭选择。

从位置上，周边有双地铁（8号线、1号线）和龙湖长乐天街等配套‌；且地块自身配套中小学，日后孩子上学距离近。

而且幸福林带板块也是西安重点城市更新片区之一，目前城市面貌以及配套都在完善中，随着爱知中学、交大附中的签约落地，以及龙湖天街的正式开业，整个片区的能级正在跃升中。

项目首批推出5栋楼，户型面积约98-139㎡，单价低至14347元/㎡起，可以看出，金茂的推售节奏也是比较快。

其中，建面约98㎡的三室户型，实现270°端厅设计，而且赠送高，实际使用面积更大，是比较惊艳的。

3、信达·凤熙云著

项目位于经开区凤城二路以南、开元路以东。本次推出4栋楼，共617套房源的一房一价公示。

其中，1#、2#、3#、10#楼均为30-33层的 高层产品，户型面积约99-130㎡，均价约14305-14639元/㎡，单价13292元/㎡起！

占地约153亩，规划13栋楼（总高10-33F），刚需刚改产品，以小户型为主力，本次推售为项目最后一批房源。

该盘在地段加分，配套成熟，近邻地铁8号线、2号线，以及和未央路，沿着未央路有多个繁华商圈，以及一路之隔就是经开第六学校，小学+初中一贯制，击中刚需置业需求。

虽然项目容积率是短板，不过在二环核心地段这个价格也是难得，刚需可以看看。