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“璟”字频现的北京楼市再添新成员。11月8日，丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块正式公布案名——嘉棠璟樾，这一承载着区域居住升级期待的新盘，继9月底价成交后再度走进公众视野。

11月17日，丰台规自分局公示的规划设计方案，更让这个定位改善的项目全貌逐渐清晰。

嘉棠璟樾位于西三环和西四环之间，因此周边是井字形主干道，项目距离西侧的西四环路主路沿着靛厂路走形距离1km左右（自驾3分钟可直达西四环路）。 距离东侧的三环路主路的沿着靛厂路和莲宝路走行距离2.2km左右（自驾5分钟可达西三环）。 距离北侧的莲石路的走行距离是1.7km（先走靛厂路，然后转至万丰路，虽然有铁路桥需要穿越，但是好在这条路不是特别堵车）。

时间回溯至9月5日，由城建发展、北京金第房地产（住总集团）及北京建邦憬瑞（建工集团）组成的实力联合体，以29亿元底价将该地块收入囊中，测算楼面价约5万元/㎡。

三大国企的加持，为项目品质奠定了坚实基础，而公示的规划方案则进一步释放出诚意——8栋住宅楼共规划440套房源，涵盖99㎡至176㎡三至四居户型，精准匹配改善家庭的居住需求。

小区周边近距离有：丰台区靛厂小学、北京教育学院丰台分院实验小学，岳各庄小学。北京教育学院附属丰台实验学校东校区，十一中堂实验学校（这里包含了初中和高中，2025年9月已招收首届学生，初中部已开学，与十一总校实行联合培养。78%教师拥有清华、北大等名校硕博学位，特级教师占比15%，实施双导师制学业指导，位列丰台区第一梯队）。北京第十中学（新疆校区）。

南侧岳各庄批发市场周边已经拆除，用于建设北京十一学校高中校区（目前属于招标在建状态）。预计2-3年完工开学。

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