天津
前几日，天津河东、河北、西青连挂多宗地块。
17日，津南区又挂地4宗，来自于咸水沽与八里台镇，其中咸水沽2宗宅地为城市更新用地。
合计总建筑面积约33万方，起始总价约9亿元。
咸水沽镇
津南（挂）2025-06号，位于津南区吾悦广场南侧，临近海教园。
其四至范围为：东至丰水路，南至新丰道，西至二八公路，北至聚祥道。
该地块出让土地面积91648.1平米，容积率1.5，建筑面积137472平米。
起始总价5.63亿元，折合起始楼面价4095元/平米。
津南（挂）2025-08号，位于咸水沽中心位置。
其四至范围为：东至荣兴路，南至聚广道，西至金茂路，北至南华路。
该地块出让土地面积38852.5平米，容积率1.5，建筑面积58280平米。
起始总价0.73亿元，折合起始楼面价1261元/平米（不含城市更新成本）。
津南（挂）2025-09号，位于咸水沽中心位置。
其四至范围为：东至南环路，南至聚广道，西至荣兴路，北至南华路。
该地块出让土地面积41809.1平米，容积率1.5，建筑面积62714平米。
起始总价0.79亿元，折合起始楼面价1260元/平米（不含城市更新成本）。
以上两宗为城市更新地块。
周边保利时代、东亚新华国樾华府新房在售，单价1.2-1.3万/平米。
八里台镇
津南（挂）2025-07号，位于爱情花园里西侧。
其四至范围为：东至建设路，南至阳煦道，西至洪泥河东路，北至阳名道。
该地块出让土地面积58261.4平米，容积率1.3，建筑面积75740平米。
起始总价1.85亿元，折合起始楼面价2445元/平米。
该地块于2023年推介过。
目前周边爱情花园里新房在售，洋房89、108、117平米，总价60-100万。
以上地块均于12月17日上午摘牌。
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