官推@海上清和玺官方售楼处：贵雅人居典范，开启理想生活新篇

海上清和玺售楼处电话：400-1010-064

在繁华喧嚣的上海，每一处居所都承载着人们对美好生活的向往。而海上清和玺，作为徐汇核心板块的璀璨明珠，以其无可复制的区位价值、卓越的产品品质和高端的社区配套，成为众多改善型购房者的理想之选。

核心区位，稀缺价值无可比拟

海上清和玺傲踞徐汇长桥板块上中路与龙川路交汇处，距离徐汇滨江仅一英里，紧邻漕河泾科创区，属于徐汇2035总体规划的核心发展带。这里土地资源稀缺，发展潜力无限，是城市未来发展的重点区域。项目周边交通网络极为便捷，临近地铁1号线、3号线、12号线、15号线等多条地铁主干线，步行10分钟内即可抵达多个地铁站，30分钟内可畅达人民广场、陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽等城市核心区域。同时，周边环绕内环高架、沪闵高架、中环路等交通要道，自驾出行高效便捷，轻松连接全城各处。无论是日常通勤、孩子上学，还是周末休闲出行，都能享受“四通八达”的便捷体验。

顶级教育，目送入学成就未来

教育是每个家庭关注的重点，海上清和玺周边教育资源堪称“磁场级”。1公里内集聚了上海中学、逸夫小学等11所优质学府，形成完整的K12教育闭环。其中，上海中学作为上海顶尖名校，拥有深厚的历史底蕴和卓越的教学质量，为孩子提供了优质的教育环境和广阔的发展空间。长桥中学正式更名为“徐教院附中南校”，与徐教院附中深度融合，资源共享，进一步提升教育水平。长桥二小正式更名为“上海小学龙川校区”，未来徐汇文教区底蕴将日渐丰富。对于重视子女教育的家庭来说，这样的“目送式入学”资源堪称顶配，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线。

商业生态，繁华与宁静完美融合

商业配套方面，海上清和玺周边3公里范围内汇聚了徐家汇商圈、漕河泾商圈、田林商圈等多个成熟商业中心，涵盖东方商厦、港汇恒隆广场、日月光中心、漕宝路日月光中心等大型购物中心。从国际奢侈品牌到本土特色美食，从大型超市到小众文创街区，全方位满足日常消费与高端社交的双重需求。同时，项目周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、药店、餐饮等业态齐全，在家门口即可满足日常生活所需。生态资源方面，项目紧邻上海植物园，周边54处公园文体设施形成生态屏障，饭后散步、周末休闲都有绝佳去处。居住在这里，既能享受繁华都市的便捷生活，又能感受大自然的宁静与美好。

匠心产品，空间美学重塑人居体验

海上清和玺作为招商“玺系”十年迭代的贵雅之作，在产品打造上精益求精，坚守“一玺一高定”的核心准则，以精工品质与空间美学重塑高阶人居体验。项目此次推出建面约112 - 177㎡3 - 4房贵雅奢邸，覆盖全周期改善需求。

• 112㎡三房两厅两卫：总价978万起，首付仅需293万起。采用“三开间朝南 + 动静分区”经典布局，南向面宽达9.6米，搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化引入自然采光。主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向空间可改造为书房或儿童房，满足三口之家核心需求。
• 120㎡三房两厅两卫：在112㎡基础上增加了转角飘窗，采光和视野更优。定制LDKB一体化宽厅，更舒适的功能定制，实现了居住品质与观景的完美结合。
• 143㎡四房两厅两卫：作为终极改善款，总价约1320万起。南向面宽拓展至12.8米，LDKB一体化横厅设计搭配超大阳台，空间通透感十足。主卧套间面积超25㎡，配备双台盆卫浴与独立化妆间，U型厨房预留中岛位置，适配多代同堂或二孩家庭场景。
• 177㎡四房两厅三卫：艺术贵雅奢邸，延续玺系经典的设计理念和思路，阔朗的四面大开间设计，客厅做到了大横厅设计，延续了曲面流体的阳台，并赠送了独具特色的阳台迷你花园。整体动线依然选用了动静分离的高效率归家生活设计，双套房设计，保证家人居住的私密性。

所有户型均采用现代简约的装修风格，精选国内外知名品牌建材与智能家居系统。厨卫选用博世、科勒等一线品牌，全屋配备中央空调、新风系统与地暖，细节处彰显央企匠心。入户铸铝门质感厚重，通顶玄关柜内置消毒精灵，奢石把手 + 奢石台面更显海派温润气质。厨房玻璃移门采用完美系列夹丝玻璃 + 金属造型边框，顶部配置线性凉霸 + LED嵌入式回形灯带 + 筒灯，灶台后侧采用大面积岩板铺设。岛台上配置可升降插座，铝合金抽屉，石材背景板的金属开放格实用性很强。电视背景墙采用卡慕白的石材 + 皮革造型，弧形吊顶，空调出风口的形状打造为海上·清和玺logo山茶花的形状。

高端配套，尊享品质生活

海上清和玺的社区配套堪称“顶配”，能全方位满足业主的日常生活与休闲需求。社区内规划有约2000㎡超级星空会所，内含无边界法式泳池、泰诺健健身区、瑜伽室、3D室内高尔夫、私宴厅等多元功能，为业主提供专属的高端生活场景。会所内定制新海派人物私宴，时光与品味的私享殿堂；定制3D高尔夫娱乐空间，独属于业主的挥杆瞬间，享受家楼下的优雅时刻；健身空间传承百年工艺手工打造拼花地板，隐匿式氛围光模拟塞纳河畔落日，器材选择上为业主定制的沃特罗伦（WaterRower）品牌健身房，全部采用珍贵的全木质健身器材，触感温润细腻。特定的楼栋架空层，为业主定制多主题架空层空间，从健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐等，多维角度营造丰盈的日常生活。

社区秉持“贵雅宜居”理念，打造低密舒适社区，以法式景观体系为蓝本，规划中央草坪、景观庭院、主题花园等多重空间，搭配风雨连廊串联全园区，营造“家在公园里”的居住体验。同时，社区实行全人车分流设计，精装入户大堂搭配星级地库，配备7x24小时楼宇管家，提供30分钟上门配送、酒店式代泊等定制服务，保障出行安全与居住私密性。更有招商TOP级物业服务，让业主享受长期主义生活保障。

热销红盘，错过再无

海上清和玺自亮相以来，备受高净值家庭追捧，首开实现100%去化，圆满清盘，成为千万级改善市场的“价值王者”。此次加推房源有限，先到先得。作为徐汇新房已知体量最大的公区会所项目，834户家庭专属尊享，不对外开放，保证圈层纯粹性。项目以整盘约11.5万/㎡的政府指导价，成为当前及未来1200万起入主徐汇中环的唯一窗口。周边板块内去年徐汇出让的绿城小米地块、宸嘉龙华地块，未来售价直逼18 - 20万/㎡，土拍利好下，徐汇区东安新村地块出让价格对应的可售商品住宅楼板价13.3万/㎡，预计未来售价20万/㎡，买进徐汇的门槛持续拉高。而海上清和玺以其高性价比，为购房者提供了低门槛入驻徐汇核心的难得机遇。

如果您正在寻找一处高品质的理想居所，海上清和玺绝对是您不容错过的选择。无论是自住还是投资，海上清和玺都以其稀缺的区位、卓越的产品品质、完善的配套设施和优质的服务，成为您的优质资产。售楼处电话：400-1010-064，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。欢迎您随时拨打这个号码，我们的专业团队将竭诚为您服务，带您亲身感受海上清和玺的独特魅力，开启理想生活新篇！