小区惊现“粪屋”！？邻居苦不堪言：屋内全是粪便，整栋楼都闻到！真相令人意想不到......

近日，南海大沥有业主向我们反映，他们楼里有一户居民家散发出难以忍受的恶臭，气味之重，甚至连顶楼的住户都能闻到。整栋楼的居民们是苦不堪言，但问题迟迟得不到解决，只好向小强热线求助。

大沥黄岐的江滨大厦2座，楼龄已有二十多年。住在高层的业主周先生投诉，从11月9日开始，他们就闻到从楼下传来一阵阵刺鼻的恶臭，怀疑源头就来自三楼一位退休阿姨的家中。

据周先生介绍，平时三楼的阿姨也养了多只狗，但平时只是狗味，还在忍受范围，但前段时间气味愈发浓烈，起初以为是狗狗死在屋内，警察和物业过来查看，打开门一看，才发现满屋子都是粪便，就连天花板都是粪便痕迹，应该是泼上去的。之前听物业说，是法院查封了她的房屋，可能是她心理不舒服，才在屋内泼粪的。

法院封屋业主一气之下泼屎报复？

为了查明真相，记者走进了三楼的这间“特殊”房屋。在走廊已经见到这户门外满地垃圾，房门无锁，一推开门臭味扑面而来。屋内的乱象可谓“辣眼睛”，“满地金黄”根本分不清是粪便还是污物，记者想走进去都无处下脚。

记者在现场看到，墙面、地面屎黄色污迹覆盖，屋内的床、家具都被损坏了，地上除了垃圾还有猫砂，时不时有蚊虫苍蝇飞过。涉事业主为何要对自己的房屋下此狠手？“阿婆走得快，一定有古怪”，这反常行为的背后，果然另有隐情。记者在调查中发现，整个事件的走向竟有反转。

当事人：钱房两空，泼粪泄愤

由于三楼房间不断传出恶臭，有业主经过时不得不捂着口鼻，匆忙下楼。而就在记者走访业主的过程中，离奇的一幕发生了：一位正在打电话的紫衣女士突然闯入镜头，打断了采访。正在记者疑惑之际，另一位业主透露，紫衣女士，很可能就是当事人。记者立即下楼追寻那位紫衣女士，发现她仍在楼下徘徊。

紫衣女士李姨跟记者大吐苦水，直言自己“很冤枉”！“前业主收了我七万五千元就赶着跑路了，当时没写收据。现在他去法院告我们，说我们霸占他的房屋。一审、二审已经宣判我们输了， 法院要我们搬出去”，李姨忿忿不平道。

李姨表示，自己和丈夫在2003年向前业主购买了这套房，一直住了22年，如今年纪大了，却被法院判决搬离。在愤怒与无助之下，李姨冲动地做出了不理智的行为，她也直接告诉记者：“房屋原业主都拿回了，屎不屎的，跟我没关系了！”

按照她的说法，虽然没办过户手续，她在这房子已经住了二十二年。而那位原业主消失了二十多年，为什么现在突然要回房屋，当中又发生了什么事呢？

房屋为何二十多年未过户？

为解开李姨房屋纠纷的疑团，记者联系上她的丈夫——当年买房交易的亲历者。他表示，这套房是2003年通过中介，以七万五千元向原业主王女士购买的，原业主的房产证在房管所，当时只有购买合同，他想着钱也不是很多，就这样交易了。

但是对方卖完房屋就跑路，十几年前几经打听得知王女士在澳门，也曾想过付她路费，让她回来办好过户手续，但是对方不肯。更让他们无法接受的是，二十多年后的今天，竟会被原业主“反咬一口”，告上法庭。

为核实李姨一方的说法，记者又联系上她的代理律师。看到了关键证据：已泛黄破损的《房屋转让契约》与《房地产买卖合同》，上面仍清晰可见原业主王女士与李姨丈夫的签名。

但遗憾的是，这些文件仍无法改变房屋未过户的事实。二十二年前的一次交易疏忽，最终导致了今天“我的房子不是我的”这场悲剧。

李姨代表律师麦先生：

根据我国法律规定，不动产的设立、变更、转让、消灭，都是应该依法登记，否则不发生任何效力。如果没有办理变更登记的情况下， 不动产的物权是不发生转移的，这也是原业主为什么得到法院支持的最大原因。

记者尝试拨打李姨提供的原业主王女士的电话，但号码已成空号。江滨大厦物业管理处也表示，无法联系上王女士。

经记者多次协调，李姨最终表示愿意清理房屋，消除对邻里影响，并坦承屋内的污物主要是醋水、香灰、菜渣和狗粪等混合物。

与此同时，岐城社区居委会也积极回应，表示将搭建沟通平台，协助李姨与物业方面尽快落实房屋清洁工作，并将协调驻村律师提供法律咨询，对接专业调解资源，推动问题妥善解决。

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来源：小强热线（记者：何满灿、文桥）

编辑：郭强仔‍‍‍‍

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