亦庄向东这一年科技与狠活都给了台湖

2025年1月，北京亦庄国际赛车公园官宣选址于台湖板块；

2025年2月，在经开区年度工作报告中提及，建设具身智能机器人产业领航示范新城、启动北京亦庄国际赛车文化公园建设、优化升级全市首个电竞活力街区；

工作报告中提及的这些内容，都指向一个板块——亦庄东、台湖；

2025年6月，六所新校学籍管理归属经开区，其中北师大附中、北京小学、北京八中，都位于台湖六占其三；

2025年8月，亦庄线东延摆上台面，而东延的位置还是在台湖板块；

2025年10月，具身智能机器人4S店共建计划启幕，而相关产业我搜索了一下，还是在亦庄东；

再写这篇稿子开篇亦庄这些事儿的时候，给区域里那个友人看了一眼，哥们儿跟我说，少了一条…

哥们儿说，东哥的京东8月份的时候开工扩建了。

友人还跟我说，这部分高精尖智能产业，北神树那一片规划了不少。

听过之后我简单总结就是，这一年科技与狠活都给了北神树所在的台湖板块。

这事儿从数据上也能看得出来，简单讲就是亦庄新盘网签共十斗，2025年的北神树独占五斗。

我统计网签数据的时候，亦庄重点新盘在2025年的总网签大致700套，北神树那个新盘北京润府，一家就签了约340套左右。

而北神树的北京润府项目，也继承了亦庄向东的科技与狠活，好房子嘛！

约113平米三居，南有台北也有。约139平米四居边户则有更多的科技与狠活。

其实关于北京润府项目本身，我之前也没少写文章，最近一篇您可以去参考一站朝阳价低2万/平 好房子好教育好商业。

今天主要想讲的还是亦庄向东。

1 亦庄台湖是整个亦庄板块唯一现有亦庄线与17号线两条地铁途经的板块，从轨道交通就能看出这个板块的重要性。

2 整个2025年亦庄出台的完整巨量板块规划，就一个，台湖板块的规划，今年2月份发布的。

3 亦庄年初的工作报告中提及2025年计划生产总值同比增长6%，这个数据朝阳是5%、海淀是5.5%。而上文我也说了亦庄的产业正在逐渐向东，所以谁会带动庄子里的增长？我理解还是亦庄东。

4 亦庄东与朝阳连接更紧密，毕竟17号线直接就过去了。

5 亦庄东毕竟价格相对优质，板块内新盘比如北京润府约5.8万元/平米均价，还是要比当下朝阳新盘价格更合适。

6 亦庄向东，不是今天才开始，只不过是今年动静整的比较大。毕竟京东这样的知名企业在这嘎达好多年了。在现有配套还不错的前提下，华润的约20万平米大商业万象汇已经动工，未来还有那么些高精尖规划。

既有现在、又有未来，这不就挺好？

想了解亦庄东台湖等板块新盘信息，可以私信小秘书vx：jiayefangtan29咨询，备注所在大区进我们的区域群互通有无~